一、工程地点

青州市玲珑山南路4139号（潍坊工程职业学院玲珑校区）

二、工程名称

潍坊工程职业学院玲珑校区南、北沿街房安装水电表项目（二次）竞争性谈判文件

三、投标控制价 *****元

四、工程做法

1.在确认可以停电的情况下，采用规范方式从南、北沿街楼配电盘处找出每间门面房的控制开关，并做好标记，必要时需重新走线。记录插卡式电表中的剩余电量并拍照后做好标记方可将其拆下。

2.将明装配电箱用膨胀螺丝牢固固定于墙上。

3.在南、北沿街楼24个房间安装智能电表（电表必须与玲珑校区新建设宿舍用电管理系统相匹配），牢固固定于配电箱中，压实压紧表尾的电源输入、输出线路。

4.用电工标准接法对线头进行对接，并用优质PVC绝缘胶布进行处理。

5.安装完成确认接线无误后方可送电。联系电表生产厂家技术人员将剩余电量充回表中，设置好户号等工作。经测试各功能正常无误后施工人员方可离场。

6.将南沿街楼13间门面房的普通水表更换为智能水表，记录水表读数并拍照后将其拆下并做好标记；将北沿街楼3间有水源但未安装水表的房间加装智能水表（水表必须与玲珑校区新建设宿舍用电管理系统相匹配）。

7.安装完成确认管线施工无误后方可送水。联系水表生产厂家技术人员给予调试用水量，设置好户号等工作。经测试各功能正常无误后施工人员方可离场。

注：因门面房施工具有一定的特殊性，成交人需提前做好各项准备工作，停水、停电时间不得超过3小时，若因停水、停电时间过长造成的一切损失全部由施工方负责。在施工过程中务必要注意线管的走向，在打孔过程中若不甚伤到线缆及线管需免费维修，并恢复原样（所维修之处质保期均为贰年）。

8.施工完成后，中标人需将剩余电量记录表（纸质版）、水表表数记录表（纸质版）、水电表照片（电子版）交至云门校区维修中心项目负责人处。（材料不齐，整个项目将不予验收）

9. 更换下的水、电表及所有配件归招标人所有，中标人需收集好后按要求运送至云门校区指定位置存放。

10.各分部分项工程样板先行，各工序施工完成，成交单位自检合格后，报采购人验收合格后，方可进行下一道施工工序。

11.在工作中，如发现成交人的维修人员技术能力达不到要求，采购人有权要求更换维修人员，若更换后一次后仍达不到要求，采购人有权立即终止合同，重新采购。

12.完工后要清理好施工现场卫生，并将垃圾打包后清运出校外，若不清理卫生或清理不彻底的情况，项目将不予验收，采购人有权组织专业队伍进行卫生清理，产生的一切费用由成交人承担。采购人将扣除成交总价的5%作为违约金。

13.若成交人未按照谈判文件要求完成项目施工且拒不整改，造成恶劣影响，两年内不得参与本单位部门类似项目采购活动。

五、材料

由成交人负责材料采购，成交人采购的材料品种、规格、型号、质量必须达到设计要求且达到国家标准（简称国标，且满足阻燃要求）、规范标准及采购人要求，成交人必须提供各项施工材料和设施的许可证、产品合格证等相关证件，经采购人代表和施工现场工作人员按照工程要求、施工技术标准和合同约定等，对材料、设施设备等进行检验或现场考察合格，并经签字确认后方可进场使用，而未经检验或检验不合格的，不得使用。若工程材料、工程质量经验收不合格，采购人有权另行采购、另聘其他施工单位进行施工或维修，有关费用由成交人承担并及时支付到位，或从成交人工程款中扣除。

六、报价所含内容

报价形式：固定全费用综合单价。全费用综合单价包括但不限于人工费、开洞封堵费、材料费、施工机械费、运输、装卸、管理、维护、保修质保、企业管理费、利润、税金、技术措施费、风险费、卫生清洁费、垃圾清运费、防冻、政策性文件规定及合同包含的所有风险（明示或暗示）、责任等各项应有费用，及所有措施费用、竣工清理费等及一切与工程施工相关的费用均包含在报价中，且不因政策性变化而调整。工程项目中未表述详尽应包含的内容即为包含，及该工程可能涉及的物价上涨控等一切风险因素，请报价时一并考虑，不再追加费用（包含以上工程项目相关的各项附属内容和附件及人工费用等）。

七、承包方式

包工包料，不得转包、分包。

八、付款方式

工程完工全部验收合格付合同价的100%。

九、结算办法

项目验收合格后，必须开具符合采购人财务要求的正式发票，按报价据实结算。

十、质量及保修期

成交人严格按照国家施工规范和有关规定进行施工，确保项目质量。保修期限贰年，贰年内质量出现问题成交人无条件免费保修；成交人应当采取保护措施，施工中若出现施工工艺、材料质量等问题，或损坏、破坏原有房屋结构及周边环境等问题的，成交人应及时无偿整改和修补，并处成交人支付200-500元/次违约金。

十一、投标要求

本次谈判要求供应商应当具有与本次谈判项目相适应的项目管理体系和项目管理能力、财务和风险承担能力，在资质、业绩、人员、设备、资金等方面具备相应的设计、施工能力；供应商营业执照经营范围应当满足本次工程施工要求采购小组现场审核并告知供应商，若供应商对本次谈判资质要求有异议的，需现场以书面形式做出文字说明（现场未做出书面说明的即视为认可本次谈判资质要求）。

供应商须为公司法人或授权委托人（需提供授权委托书），供应商必须携带身份证、营业执照、“天眼查”网站查询截图等，报价单（只报价单一页即可），均加盖公章密封在文件袋里，无天眼查查询结果取消投标资格。

若供应商投标文件中出现分项报价和总价不一致的情况，或有明显文字和计算错误的，按废标处理。两家及两家以上供应商法人均为同一人的，取消投标资格；不同供应商的投标文件互相混装的，取消投标资格；所有晚于投标截止时间的投标资料都将不再接收，投标截止时间之后提交资料的，取消投标资格。

十二、安全责任

施工中发生的一切风险或责任事故等，由成交人负责承担并自行解决。成交人施工人员进入施工现场，须事先对施工人员进行安全教育，为施工人员购买意外保险等；遵守采购人管理，遵守各项安全管理制度，严格按安全标准组织施工，并随时接受有关安全检查人员实施的监督检查，接受安全管理；成交人按文明施工要求组织施工，保持场地整洁卫生。

十三、注意事项

采购人向成交人支付的一切费用，成交人不得移作他用。采购人有权对此进行监督，如成交人抽走用于本工程的资金，或因此而影响工程实施的，按成交人违约处理，并按抽走资金的双倍缴纳相应违约金。因成交人或该工程造成有关投诉、上访、经济纠纷等行为，且给采购人造成不良影响的，按成交人违约处理，并按涉事（案）资金的双倍支付违约金。

若出现未按规定随意倾倒建筑垃圾于学院绿化带或学院其他区域的，每次支付合同金额的5%以上违约金。

成交人不得拖欠农民工工资，如因其拖欠农民工工资引起投诉等的，学院将从工程款中直接扣除，并自负一切后果。成交人工程竣工报审时，不得故意虚报工程量，如有发现将严肃处理，不得参与采购人其他工程招投标和建设。成交人中标后应及时提供进场人员信息。

施工过程中若出现损坏学院原有道路、树木及设备设施等的，必须无偿恢复原状，无法恢复的，必须照价赔偿。

十四、变更估价原则

1.变更内容

需要由采购人提出或成交人根据施工需要提出。必须按有关程序进行报批。清单内的变更须经采购人同意并签字确认，成交人按采购人的变更通知等要求进行变更。单项工程变更数额超过工程预算总价10%的，采购人有权另行组织招投标。

2.变更估价

（1）在成交人投标书中已有综合单价的，执行已有的全费用综合单价，根据实际工程量按实结算，但追加变更工程供应商需按其审定值的90%作为最终工程结算价。

（2）有类似项目参考时，用施工做法相类似的全费用综合单价，报价清单中已包含的材料价格执行清单报价（但不高于市场现行价格）；报价清单中未包含的材料价格，在单价分析中置换材料价格（材料价格必须不高于市场现行价格，并经采购人现场考察同意和确认方可），其他子项不动，作为此项目的综合单价，按实结算。

（3）变更调整。变更工程类别：按规定执行。出现清单中未列出项目，又无类似项目参考时，执行现行2016年《山东省建筑工程消耗量定额》、2017年《山东省建筑工程价目表》等相应的费用定额、政策法规；人工费执行76元/工日，模板执行4次周转，工程量按实结算。如工程定额无合适项目，应协商解决（但不高于市场现行价格），工程量按实结算。签证零工按200元/工日计取，其他计日工结算价格如下：30型装载机150元/小时、50型装载机200元/小时、55型及以上挖掘机150元/小时、200型及以上挖掘机280元/小时、三轮车450元/天、推土机130元/小时。管理费、利润、规费及税金等按照最新现行有关规定计取，且追加变更工程供应商需按其审定值的90%作为最终工程结算价。

十五、中标原则

采用低价中标原则（投标价不低于控制价的70%；若出现相同最低报价时，则最低报价供应商进行第二轮报价，第二轮不设最低控制价）。所报单价胡乱填报或明显与市场价差异较大，经现场工作人员确认后视为废标。根据《报价单》中最后一行“合计”综合报价最低的供应商中标。

十六、工期

工期为5个工作日；遇特殊天气顺延，工期每延误一天扣除合同价款0.5%的违约金。

十七、投标时间：

不统一组织现场踏勘，如需查看请联系王老师进行咨询。

谈判时间：2024年7月11日上9:15时；现场投标、开标并按程序评标。

谈判要求：将报价单（当页即可，多页须加盖骑缝章）、营业执照复印件、“天眼查”网站截图（需清晰易于辨认）、法人身份证复印件等材料一份（如委托他人投标还须提供授权委托书及被委托人身份证复印件）均需加盖公章一并密封在档案袋中(材料不全视为废标），投标文件须提前密封好，不密封视为废标，并现场提交。

供应商或其委派的相关工作人员必须现场参加投标，未到现场或投标未结束中途离开的，视为自行放弃本次投标，按废标处理，本次谈判不接受邮寄投标。

地 点：潍坊工程职业学院后勤服务处招投标办公室

联系电话：王老师 139*****811 0536-*******

智能水电表生产厂家联系方式：路经理 136*****855

附件：报价单