根据县委县政府工作部署，《仙游县菜溪乡黄洋村村庄规划》由我乡委托中城科泽工程设计集团有限责任公司编制。根据《中华人民共和国城乡规划法》报批程序要求，《村庄规划》网站公示时间为2024年07月04日至2024年08月03日。在公示期间，如若有意见可向我乡自然资源所提出异议，逾期不予受理。

　　规划主要内容如下：

　　一、规划范围

　　黄洋村行政管辖范围，面积约6.94平方公里，具体四至范围：北与园宅村、象星村相邻，西与仙游县林场相邻，东与钟山镇汾山村毗邻。

　　二、发展定位

　　以油茶、水稻等农业种植为主导产业，借助周边景区辐射带动，引入旅游业态，结合开展休闲采摘、农耕文化体验等旅游项目，将黄洋村定位为：

　　生态宜居的和美乡村

　　三、总体格局

　　依据上位规划要求和村庄发展需求，落实永久基本农田保护红线与生态保护红线的成果，划定生态空间、农业空间、建设空间。

　　1、农业空间

　　本次规划按照基本农田数量和布局基本稳定、优质耕地优先保护、基本农田数量不减少、质量有提高的原则，落实本村基本农田保护任务；同时加强耕地质量建设，考虑农业集中连片、农用地复合利用特点，划定农业空间47.52公顷，其中永久基本农田29.68公顷，一般农业空间17.84公顷。

　　2、生态空间

　　本次规划以“生态保护红线面积不减少，生态功能不降低”的原则，坚守生态保护红线，维护生物多样性，划定生态空间632.69?公顷，黄洋村生态保护红线98.08公顷，划定一般生态空间534.61公顷。

　　3、建设空间

　　本次规划根据村域建设用地分布状况（2020年度变更数据），在不与基本农田保护区和生态保护红线冲突的前提下，符合人均建设指标要求；注重刚弹结合，在盘活存量用地的同时，预留村庄发展空间，结合居民的村庄发展意愿，划定村庄建设边界4.86公顷（包含村庄集中建设区4.06公顷，村庄弹性发展区0.80公顷）；划定其他建设空间8.96公顷。

　　四、产业发展

　　1、产业发展方向：

　　基于现有产业基础，以打造“生态黄洋”品牌为核心，利用乡村振兴战略推动之机，开展油茶、枇杷等种植，立足”茶“文化，进行茶油、茶油皂、茶枕等农副产品加工，结合发展乡村休闲旅游，推动村中一二三产联合发展，从而促进村民增收。

　　2、产业空间结构：

　　根据黄洋村产业发展的现状及特点，规划村庄产业布局为：“五大分区”。

　　生态休闲体验区：主要范围包括村庄西北侧休闲采摘园及东南侧的山体，以休闲采摘、亲子户外活动，露营野餐、户外写生等活动为主。

　　水源涵养区：主要包括村庄南侧水源保护区、北侧和西侧的生态公益林范围。主要以徒步探险、自然探险等项目为主。

　　农业种植区：主要范围位于下厝居民点周边，以油茶、枇杷等农业种植为主导，结合开展休闲采摘，研学教育等活动。

　　农耕生活区：主要包含村庄主要居民点，以居住为主导功能，依托现有历史文化及自然资源，引导发展农副产品加工，古法茶油制作体验，农业知识教育等活动。

　　林下经济区：主要包含村庄西侧林地，以松脂采集、竹笋采集等为主导，可以和园宅村的林下种植产业联动互补发展，鼓励村民进行金线莲种植、蜜蜂养殖等项目。

仙游县菜溪乡人民政府

　　2024年07月04日