详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)

3、开标开始时间：2024年 月 日 时 分。

4、递交投标文件截止时间与开标时间是否有变化，请密切留意招标答疑中的相关信息。

递交投标文件截止时间后，开标时间因故推迟的，相关评标信息仍以原递交投标文件截止时

间的信息为准。

5、投标人通过广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）交易平台递交电子投标

文件。投标人应在递交投标文件截止时间前，登录广州交易集团有限公司（广州公共资源交

易中心）交易平台网站办理网上投标登记手续。按照交易平台关于全流程电子化项目的相关

指南进行操作。详见：广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站。

八、招标文件获取方式：

本项目招标文件随招标公告一并在广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）交

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5G 智控无土栽培蓝莓园基地项目中央冷库施工总承包
招标公告
根 据 广 州 市 花 都 区 发 展 和 改 革 局 以 广 东 省 企 业 投 资 项 目 备 案 证 ( 项 目 代 码 ：
2403-440114-04-01-411386)批准，并且图纸和技术资料满足施工需要，广州中植睿智绿色
农业发展有限公司现对 5G 智控无土栽培蓝莓园基地项目中央冷库施工总承包进行公开招
标，选定承包人。
一、工程名称：5G 智控无土栽培蓝莓园基地项目中央冷库施工总承包
项目代码：2403-440114-04-01-411386
二、招标单位：广州中植睿智绿色农业发展有限公司
联系人：汤先生 联系电话：020-86860408
联系地址：广州市花都区狮岭镇集贤村 1 队（新贤西街 607 号）
招标代理机构：采联国际招标采购集团有限公司
联系人：杨工 联系电话：020-87651688-112
联系地址：广州市越秀区环市东路 472 号粤海大厦 23 楼
招标监督机构：广州市花都区建设工程招标和造价管理中心
监督电话：020-36897092
联系地址：广州市花都区花城街公益大道 39 号
三、建设地点：广州市花都区花山镇城西村路 180 号。
四、项目概况：中央冷库占地面积约 28293 平方米，建设面积 13300 平方米，其中钢结
构建筑面积约 13300 平方米，作为 5G 智控无土栽培蓝莓园基地项目的中央冷藏、仓储、加工
及物流中心。该项目拟建设加工车间、预冷间、保鲜库、低温储存间，主要设备为压缩机、
冷凝器、电机、冷风机、铜管及链接电线等。最大单体建筑面积：13352.30 ㎡；建筑防火高
度：12.95m（室外地面至檐口与屋脊的平均高度）；最大单跨跨度：钢框架 8m×8.7m，门式
钢架 8m×34m。
五、标段划分及各标段招标内容、规模和最高投标限价：
1、标段划分：只设 1 个标段。
2、招标内容：
包括完成本项目所需的所有的施工工作（含施工准备、包工、包料、包机械设备、包工
1
期、包质量、包安全生产、包文明施工、包运输、包管理、包劳保、施工过程中的相关职能
部门及物业单位、楼栋管理单位的协调、周边居民施工期交通疏解、承包人应当购买的社保
及保险、施工承包管理和现场整体组织、专业协调及配合，承包范围内工程验收通过、移交、
重计量编制、竣工图编制、结算编制、配合相关部门结（决）算审核、组织本项目的验收备
案和工程资料汇总及整理归档工作、工程保修、疫情防控等）等与工程施工总承包相关的一
切工作内容。主要包括以下内容：
（1）按照招标文件及合同约定的范围和招标人批复的施工图完成本项目所有施工内容，
包括：清表、场地平整、护坡、电线迁改、溶洞处理、土石方基坑支护（含深基坑）、土建、
钢结构、装饰装修、室外改造、土建加固、电气、给排水、消防、燃气、电梯、通风空调、
弱电工程（含智能化）、外立面工程（含幕墙）、防水工程、栏杆工程、门窗工程、泛光照
明、防雷及接地、标志及标识、室外道路、停车场、成品岗亭、场区大门、出入口道路和减
速带、室外照明、室外给排水、园林绿化、配电房、高低压配电等工程以及空气治理、管线
迁改工程（如有）、拆除、垃圾清运等配套附属工程；
（2）负责本项目水、电、路、气、通讯等与现有市政基础设施的接驳；
（3）项目施工范围的地上附着物清理工作、地下障碍物清理破除及外运；
（4）发包人及监理人的临时办公场所及设施；
（5）协助办理工程开工及验收所需的各项手续，协助办理施工报建阶段及竣工验收阶段
的行政主管部门审批、临时设施设置、施工占道手续、施工场地市政道路开口手续、余泥排
放证、排污手续、排水接驳、排水许可证、排污口规范化、组织本项目的验收和工程资料汇
总及整理归档工作、完成施工其它相关工作，负责施工过程中的相关职能部门及物业单位、
楼栋管理单位的协调，周边居民施工期交通疏解等，负责编制竣工图（不允许在原施工蓝图
上修改补充，如施工图有修改变更，必须重新绘制)，完成并配合相关部门结（决）算审计、
工程保修等工作；
（6）通过验收及备案手续，包括质量验收、分部分项工程验收、各项专业验收及涉及施
工单位的验收手续及证明等，按要求整理竣工验收资料；
（7）根据广州市住房和城乡建设委员会关于建设工程现场视频监控管理办法的规定，完
成本项目工程现场视频监控系统的方案（设计）报批、施工、维护等；
（8）负责施工管理配合，对由发包人另行发包的其他工程提供配合工作，包括提供场地
和使用临时设施的配合工作；
（9）负责协调施工过程中的相关职能部门及周边居民,包括:街道居委、公安派出所、交
2
通部门、质安监、建管、城管等；
（10）负责做好迎检、开工奠基仪式、封顶及竣工仪式等工作；
（11）负责重计量、竣工图、竣工结算的编制工作。
（12）本项目的余泥、土石方及砂土须运至发包人指定合法地点，相关费用由承包人负
责，发包方按甲乙双方确认的运距和消纳费用办理结算。
（13）施工总承包管理和协调，配合办理报建、报批，配合发包人办理相关部门工程结
算、财务决算审核，配合发包人的审计和审计调查等工作，具体详见合同约定条款。该项目
拟建设加工车间、预冷间、保鲜库、低温储存间，主要设备为压缩机、冷凝器、电机、冷风
机、铜管及链接电线等。
3、最高投标限价：68200308.73 元。
六、资金来源：自筹资金
七、公告发布日期、递交投标文件时间与开标时间：
1、公告发布日期（含本日）：2024 年 月 日 时 分至 2024 年 月 日 时 分
凡有意参加投标者，请登录广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）交易平
台网站下载电子招标文件。
注：发布招标公告的时间为招标公告发出之日起至投标截止时间止。
2、递交投标文件起始时间：2024 年 月 日 时 分；
截止时间：2024 年 月 日 时 分。
3、开标开始时间：2024 年 月 日 时 分。
4、递交投标文件截止时间与开标时间是否有变化，请密切留意招标答疑中的相关信息。
递交投标文件截止时间后，开标时间因故推迟的，相关评标信息仍以原递交投标文件截止时
间的信息为准。
5、投标人通过广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）交易平台递交电子投标
文件。投标人应在递交投标文件截止时间前，登录广州交易集团有限公司（广州公共资源交
易中心）交易平台网站办理网上投标登记手续。按照交易平台关于全流程电子化项目的相关
指南进行操作。详见：广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站。
八、招标文件获取方式：
本项目招标文件随招标公告一并在广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）交
易平台网站发布。招标文件一经在广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）交易平
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台发布，视为发售给投标人，招标文件由投标人自行在广州交易集团有限公司（广州公共资
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九、投标人合格条件：
1、投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。
2、投标人具有独立法人资格，按国家法律经营。
3、投标人持有建设行政主管部门颁发的有效期内的企业资质证书及安全生产许可证；
4、投标人应具备以下资质：
（1）投标人具有承接本工程所需的建筑工程施工总承包二级或以上级别施工总承包资
质；
（2）投标人拟担任本工程项目负责人的人员为：建筑工程专业一级注册建造师；
注：①资质内容按照建市[2014]159 号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的
资质类别及等级的承包工程范围和《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通
知》（建市[2015]154 号）、《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通
知》(建市[2016]226 号)的要求设置。招标内容含有设计要求，且设计要求仅为深化设计的，
在投标人的资质设置要求中，不允许设置设计资质。
投标人还应当符合《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有
关工作的通知》（建办市〔2021〕30 号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资
质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361 号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工
程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846 号）、《住房城乡建设部建筑市场监
管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔2023〕116 号）、《广东
省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2023〕820
号）等相关规定。根据上述文件的要求，投标人需办理企业资质有效期延续的，应当按照相
关规定及时办理。
②根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建
办市〔2021〕40 号），自 2022 年 1 月 1 日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质证书作
废。若投标人提供的注册建造师电子证书超过使用有效期、未在个人签名处手写签名或手写
签名应与签名图像笔迹存在差异的，资格审查时应通过“全国建筑市场监管公共服务平台”
或各省规定的查询渠道查询持证人注册建造师注册信息，注册信息与投标文件所附电子证书
一致的，上述情形不影响投标人通过资格审查。评标结束后，若该投标人为中标候选人的，
投标人应在招标人规定的时限内提交符合要求的电子证书打印件和持证人出具的知情承诺。
4
投标人未按时提交或提交资料不符合上述要求的，视为放弃中标资格。
项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项
目负责人，项目负责人和专职安全员不为同一人。
5、项目负责人持有安全生产考核合格证（B 类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考
核合格证书；
6、投标人拟担任本工程技术负责人的资格要求为：建筑工程相关专业高级或以上职称。
7、投标人拟派专职安全员须具有在有效期内的安全生产考核合格证（C 类）或建筑施工
企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证（C3）。
8、投标人已按照附件一的内容签署盖章的投标人声明。
9、关于联合体投标：本项目不接受联合体投标。
10、资格审查前，投标人须在广州市住房和城乡建设局建立企业信用档案及拟担任本工
程项目负责人、专职安全员须是投标人信用档案中的在册人员。企业信用档案取自投标截止
时间投标人在信用管理平台的信息，投标人无需提交相关资料，若招标人延长递交投标文件
截止时间的，信用档案信息的评审时点也相应延长。（信用档案办理详见《广州市住建行业
信 用 管 理 平 台 施 工 企 业 信 息 录 入 指 引 》
http://zfcj.gz.gov.cn/zwgk/zsdwxxgkzl/gzsjzyglfwzx/bszy/content/post_8484886.htm
l）
11、投标人未出现以下情形：与其它投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理
关系的（按投标人提供的《投标人声明》第八条内容进行评审）。如不同投标申请人出现单
位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情形，则相关投标均无效。
12、投标人未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单。
注：未在招标公告第九条单列的资审合格条件，不作为资审不合格的依据。
十、资格审查方式：
本工程采用资格后审方式，由评标委员会负责资格审查。
十 一 、 资 格 审 查 结 果 及 中 标 候 选 人 结 果 将 在 广 州 公 共 资 源 交 易 网 （ 网 址 ：
http://www.gzggzy.cn）、广东省招标投标监管网（网址：http://www.gdzbtb.gov.cn/）和
中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com/）公示，公示时间不得
少于 3 日，最后一日为工作日。
十二、满足资格审查合格条件的投标人不足 3 名或通过有效性审查的投标人不足 3 名时
为招标失败。招标人分析招标失败原因，修正招标方案，报有关管理部门核准后，重新组织
5
招标。
十三、投标人和中标候选人的重大变化告知义务：投标人发生可能影响其资格条件或者
招标公正性的重大变化、中标候选人的经营、财务状况发生较大变化或者存在违法行为的（包
括但不限于：合并、分立、破产、重大财务变化、项目负责人等主要人员变化、被责令关闭、
被吊销营业执照、被暂扣安全生产许可证、一定期限内被禁止参加依法必须招标项目的投标
等情形），应当及时书面告知招标人。
十四、投标文件全部采用电子文档，投标人按招标文件要求提交投标文件。若投标文件
中的部分内容要求取自广州市住建行业信用管理平台的，则投标人选择平台中记录的该部分
上传件将被视为投标人递交投标文件的一部分，不需重复提交（类似工程业绩需提供项目名
称及项目编号）。评标委员会对该部分资料的审查将以递交投标文件截止时间在广州市住建
行业信用管理平台内上传件为依据。若招标人延长递交投标文件截止时间的，以上资料的评
审时点也相应延长。投标人应及时维护其在广州市住建行业信用管理平台登记的信息及上传
件，确保各项信息及上传件在有效期内。
十五、潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标文件有异议的，应当在投标截止时
间 10 日前向招标人书面提出。
异议受理部门：广州中植睿智绿色农业发展有限公司
异议受理电话：020-86860408
地址：广州市花都区狮岭镇集贤村 1 队（新贤西街 607 号）
注：潜在投标人或利害关系人可以通过线下或线上的形式提出异议。线上提出异议的，
应通过交易平台提交，招标人也应通过交易平台答复线上提出的异议。具体按照交易平台相
关指南进行操作。作出答复前，应当暂停招标投标活动。
十六、本公告在广州公共资源交易网（网址：http://www.gzggzy.cn）、广东省招标投
标监管网（网址：http://www.gdzbtb.gov.cn/）和中国招标投标公共服务平台（网址：
http://www.cebpubservice.com/）发布，本公告的修改、补充，在广州公共资源交易网发布。
十七、本招标公告及招标文件使用 GZZB2018-3 招标文件范本。本公告与范本内容不同
之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本公告的组成部分，同其他部分具有同样的
效力。
十八、招标公告网上发布时，同时发布招标文件、施工图纸、最高投标限价。本工程根
据国家和省有关计价规范设置最高投标限价。招标公告发布之日起计算编制投标文件时间，
编制投标文件的时间不得少于 20 天。
6
十九、《投诉处理决定书》和《行政处理决定书》在广州市住房和城乡建设局网站上公
布的，视为送达其他与决定书有关的当事人。
特别提示：投标人在本项目招标人的工程项目中存在下列行为的，将被拒绝一定时期内
参与招标人后续工程投标。（注：拒绝投标时限由招标人视严重程度确定，最低三个月起，
自招标人发出通知之日起计）：
1.将中标工程转包或者违法分包的;
2.在中标工程中不执行质量、安全生产相关规定的，造成质量或安全事故的；
3.存在围标或串标情形的;
4.存在弄虚作假骗取中标、行贿情形的;
5.存在行贿情形的;
6.拖欠农民工工资的；
7.未按照国家、省、市有关建筑施工实名制管理和工人工资支付分账管理的规定执行，
被行政监管部门处罚的。
招标单位：广州中植睿智绿色农业发展有限公司
招标代理机构：采联国际招标采购集团有限公司
7
附件一：
投标人声明
广州市住房和城乡建设局、本招标项目招标人及招标监管机构：
本公司就参加 5G 智控无土栽培蓝莓园基地项目中央冷库施工总承包投标工作，作出郑
重声明：
一、本公司保证投标文件及其后提供的一切材料都是真实的。如我司成为本项目中标候
选人，我司同意并授权招标人将我司投标文件商务部分的人员、业绩、奖项等资料进行公开。
二、本公司保证在本项目投标中不与其他单位围标、串标，不出让投标资格，不向招标
人或评标委员会成员行贿。
三、本公司不存在下列情形之一：
（一）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（二）为本标段前期准备提供设计或咨询服务或者与本项目设计人或提供咨询服务的机
构存在附属关系的；
（三）为本标段监理人或者与本标段监理人存在隶属关系或者其他利害关系；
（四）为本标段的代建人；
（五）为本标段提供招标代理服务的；
（六）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的；
（七）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构互相控股或参股的；
（八）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的；
（九）与本标段的检测机构有隶属关系或者其他利害关系；
（十）与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；
（十一）被依法暂停或取消投标资格的；（本项事实应当以根据《中华人民共和国行政
处罚法》依法作出并已经生效的行政处罚决定为认定依据。行政处罚决定中已经明确的暂停
或取消投标资格的区域范围不包含本标段建设地点的，不受该项规定限制）
（十二）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照的（本项事实应当
以根据《中华人民共和国行政处罚法》依法作出并已经生效的行政处罚决定为认定依据。）；
（十三）进入清算程序，或被宣布破产，或其他丧失履约能力的情形；
（十四）在最近三年内有严重违约或重大工程质量问题的；（“严重违约”事实应当以
司法机关、仲裁机构出具的认定文件为准。“重大工程质量问题”应当以相关行业主管部门
8
的行政处罚决定或者司法机关出具的有关法律文书为准。“最近三年”是指从投标截止时间
之日起逆推三年，以相关行业主管部门、司法机关、仲裁机构出具的生效文件的落款时间起
计算）
（十五）法律法规规定的其他情形。
四、本公司保证：本项目拟派的项目负责人没有在其他在建项目中任施工单位项目负责
人，本项目拟派的专职安全员没有在其他在建项目中任职。
五、本公司已经对投标时拟投入本项目的管理团队和专业技术人员进行了自查，保证拟
投入的所有人员都是本单位正式人员，都在本单位缴纳社保，不存在持证人注册单位与实际
工作单位不符、买卖租借（专业）资格（注册）证书等“挂证”违法违规行为。
六、本公司承诺，中标后不转包或违法分包，在施工过程中，严格执行安全生产相关管
理规定；依法按照国家、省、市的有关规定发包劳务或使用自有劳务队伍，依法按时足额支
付工程款给分包单位（如有）和支付工资给劳务工人，不以工程款未到位为由克扣或拖欠工
人工资。
七、本公司承诺，切实落实《住房城乡建设部 人力资源社会保障部关于印发建筑工人
实名管理办法（试行）的通知》（建市〔2019〕18 号）、《广东省建设工程领域工人工资支
付专用账户管理办法》（粤人社规〔2018〕14 号）、《广州市住房和城乡建设局关于印发<
广州市建筑施工实名制管理办法>的通知》（穗建规字〔2020〕18 号）、《广州市建设领域
工人工资支付分账管理实施细则》（穗建规字〔2020〕37 号）、《关于印发广州市房屋建筑
及市政工程实名制和工资支付分账平台化管理工作方案的通知》（穗建筑〔2018〕183 号）、
《广州市住房和城乡建设委员会关于转发<广东省住房和城乡建设厅关于房屋建筑和市政基
础设施工程用工实名管理暂行办法>的通知》（穗建筑〔2018〕981 号）等关于用工实名制和
工人工资支付分账管理的各项规定。中标后将利用信息技术手段，采用人脸、指纹、虹膜等
生物识别技术进行电子打卡，实施考勤管理，对施工现场人员建立基本信息档案、实行实名
制管理的制度并按照工程进度将建筑工人工资通过本企业在银行开设的工资专用账户按时足
额支付。我公司对实名制管理负总责。若本项目在经招标人认可后，部分专业工程依法分包
或实行劳务分包的，我公司对专业分包企业和劳务分包企业实施统一管理，监督其用工企业
按时足额支付作业工人工资，督促落实实名制管理制度。本公司接受招标人及建设行政主管
部门的监督、检查。
八、与本公司单位负责人为同一人或者与本公司存在控股、管理关系的其他单位包
括： 。（注：本条由投标人如实填写，如有，应列出全部
9
满足招标公告资质要求的相关单位的名称；如无，则填写“无”。）
九、本公司拟委派专职安全员兼任本工程的工地余泥渣土运输与排放管理员，严格遵守
建设工程余泥渣土运输与排放管理制度，执行“一不准进、三不准出”规定，选择合法的余
泥渣土运输单位及排放点。
十、如果本公司使用采用告知承诺制方式取得的资质参与本项目投标，该资质经资质审
批部门核查被依法注销的，本公司承诺自动放弃投标及中标资格。如经查实该资质为以欺骗
等不正当手段取得的，将依法接受监督部门的行政处罚。
十一、本公司违反上述保证，或本声明陈述与事实不符，一经查实将按相关规定进行信
用记录。本公司对失信行为产生的一切后果已知悉。其中，本声明陈述与事实不符的，属于
弄虚作假骗取中标，将依法接受监管部门的处罚。
特此声明
声明企业：
法定代表人签字：
项目负责人签字:
技术负责人签字：
（企业公章）
年 月 日
注：投标人的法定代表人、项目负责人和技术负责人须在本投标人声明中签字。
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