敬业集团石家庄高铁片区12#地块项目室内设计工程单源招标公告-采招网

敬业集团石家庄高铁片区12#地块项目室内设计工程单源招标公告

招标
河北省-石家庄市
发布：2024-07-08
截止：--
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招标正文

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敬业集团石家庄高铁片区12#地块项目室内设计工程单源招标公告

FBCG 202*****0009

项目所在地：石家庄市高铁东广场对面

敬业集团石家庄高铁片区12#地块项目室内设计工程进行单源招标，欢迎符合资格条件的、有能力承接本项目的投标方参与。

一、单源招标内容及项目概况

12#地块总占地面积 *****.20平方米（合20.186亩），总建筑面积约******平方米，项目地下部分总建筑面积*****平方米，地下共四层（含地下夹层），各层的使用功能为：地下夹层为非机动车库，地下一层主要功能为后勤服务、员工餐厅、设备、车库等，地下二至四层功能为设备和车库。地上共分为东西两部分，具体室内装修设计范围如下：东侧B-13：建设为敬业集团总部办公楼，占地6575.94平方米，总建筑面积（包括地下建筑面积）*****.7平方米，其中地上建筑面积*****.7平方米，容积率为5，共20层，各层的使用功能暂定为：1层为总部办公大堂、租赁办公大堂、展厅和商业功能，2层为共享、咖啡、健身功能，3-8层暂定为租赁办公，9-20层为总部办公。室内装修设计范围为1-2层、15-20层及所有核心筒周围公共区域，室内装修设计面积约为*****㎡。西侧B-12：建设为敬业寰宇酒店，地块占地6881.26平方米，总建筑面积（包括地下建筑面积）*****.3平方米，其中地上建筑面积*****.3平方米，容积率为5，绿地率为25%，共建设1栋20层的酒店，各层的使用功能暂定为：1-4层为酒店配套，5-20层为酒店客房。室内装修设计为1-20层，室内装修设计面积约为*****.3㎡。

1、工程范围：对敬业总部办公楼和敬业寰宇酒店进行室内装修设计，包括但不仅限于敬业总部办公楼和敬业寰宇酒店的全套室内装修设计方案、全套室内装修施工图、专项设计方案及施工图等内容。

2、标准要求：

（1）方案设计要求：前期设计方案提供不低于3-5种，甲方确认后再进行方案设计深化工作。

（2）方案设计成果：设计合同范围内所有区域的装修方案及专项方案。

办公楼和寰宇酒店所有效果图，具体包含但不仅限于客房效果图、办公区效果图、门厅效果图、大堂效果图、餐饮区效果图、会议区效果图、标准层效果图、地下停车场效果图、贵宾楼层效果图等（各2-3张），其他效果图根据功能区域分区不同每个功能区设计（2-3张）效果图。

为了更优化设计空间结构，设计包含搭建办公楼和寰宇酒店SU模型并生成动画报甲方审核确认（SU模型需结构设计确定柱、剪力墙和梁板结构后再开始制作），根据模型和效果图制作短视频不低于3分钟。

（3）施工图纸设计成果：办公楼和寰宇酒店室内装修全部施工图、暖通系统深化施工图、消防系统深化施工图、强电系统深化施工图、弱电系统深化施工图、给水系统深化施工图、排水系统深化施工图、智能化系统施工图及合同范围内所有专项施工图各12套。另需出具所有装修材料选材样板及主要控制指标参数要求，出具活动家具、灯具、洁具等全套施工图。配合甲方出具工程招标标准、技术协议等技术资料。

所有设计出图达到甲方能正常施工标准，甲方不用再找其他设计单位深化。

（4）设计过程双方积极配合，所有设计成果文件传输通过微信或邮箱，需甲方认可后再开展下一步工作。

（5）配合甲方办理完成政府各部门手续办理需要的设计文件，配合甲方积极完成前期设计交底和后期设计审图事宜，确保设计实现预期效果。

（6）制定明确的设计计划进度表，按照进度要求配备设计人员按照甲方既定要求完成设计任务。

（7）配合甲方完成项目完成后的政府验收工作。

（8）所有方案设计最终成果要求制作A3相纸成册6套，电子版优盘存储3套。

（9）设计服务期间，如乙方需出差到现场进行指导或短时间驻场或到外地进行办公楼和酒店考察，乙方需无条件配合甲方，由此产生的所有费用已在设计费用中包含，不再另计。

（10）在合同期内或合同终止后，未征得有关方同意，不得泄漏与本工程、本合同业务有关的保密资料。

（11）未尽事宜按国家和河北省现行的工程建设设计有关规定、标准。

标的明细及具体要求

标的编码	标的名称	数量	计量单位	税率
1	酒店室内装修方案设计（含家具及软装）	*****	㎡	6%
2	酒店室内装修施工图设计（含家具及软装）	*****	㎡	6%
3	酒店二次设计（强电、给排水、暖通、消防等）	1	项	6%
4	酒店艺术品设计	1	项	6%
5	酒店灯光设计	1	项	6%
6	酒店导视系统标识标牌设计（含室外）	1	项	6%
7	酒店弱电智能化设计	1	项	6%
8	酒店声学设计	1	项	6%
9	酒店泳池设计	1	项	6%
10	酒店厨房设计	1	项	6%
11	办公楼室内装修方案设计（含行政楼层设计、软装、家具设计、灯光）	*****	㎡	6%
12	办公楼室内装修施工图设计（含行政楼层设计、软装家具设计、灯光）	*****	㎡	6%
13	办公楼展厅设计	1	项	6%
14	办公楼二次设计（强电、给排水、暖通）	1	项	6%
15	办公楼室内艺术品设计	1	项	6%
16	办公楼导视系统标识标牌设计（含室外）	1	项	6%
17	人工费占比	1	项	6%