招标编号：TSSJZF-2016-012

唐山市金中方工程项目管理有限公司受唐山市茂源房地产开发有限公司的委托，对唐山南堡经济开发区金玉濠庭项目物业服务采购 ，进行公开招标。

一、项目概况：

1、项目名称：唐山南堡经济开发区金玉濠庭项目物业服务采购。

2、项目服务期：自合同签订之日起两年。

3、项目地址：南堡开发区希望路西侧，友谊道北侧。

4、项目规模：

（1）本小区用地面积约为33401.92平方米，总建筑面积约为68586.92平方米。地上建筑面积约为66789.73平方米：其中①住宅用房面积约为62362.14平方米，共10栋，535套；②商业用房面积约为3736.66平方米，共4栋；③配套用房面积约为459.13平方米，共2栋；④办公用房面积约为231.8平方米。

（2）地下建筑面积约为1797.19平方米，停车位521个。

（3）公共服务设施包含：社区服务（居委会、物业管理用房、警卫室）、文化娱乐（文化娱乐中心）、医疗卫生（卫生服务站）、体育设施（体育活动场地）、环卫设施（厕所、垃圾收集点）、市政公用（消防控制室、消防水池、消防给水泵站、热力站）。

4、招标范围：小区物业服务全部内容。

二、投标人的资格要求：

1、具有国内独立法人资格。

2、具有建设部颁发的有效期内的物业服务企业三级及以上资质。

3、项目负责人资格：拟派的项目负责人应具有《全国物业管理企业经理上岗证书》。

4、项目负责人近五年至少承接过一项住宅小区面积达到5万平方米及以上的物业管理服务类似业绩；

5、本项目不接受联合体投标。

三、招标方式：

公开招标。

四、资格审查方式：

资格后审。

五、报名须知：

1、招标文件获取：2016年7月 28日-2016年8月 3日（上午9:00-11:30，下午14:30-17:00，北京时间），在唐山市金中方工程项目管理有限公司持以下证件购买招标文件：

营业执照副本复印件、资质证书副本复印件、项目负责人的全国物业管理企业经理上岗证书复印件、项目负责人类似业绩证明材料（含合同，合同中必须显示项目负责人，物业管理合同签订时间必须在2015年6月30日之前）、法定代表人授权委托书原件、代理人身份证复印件、现场领取并填写完整的《购买招标文件登记表》。

以上证件查验原件，复印件需加盖单位公章。

2、招标文件售价:500元人民币，售后不退。

六、投标文件递交

1、投标文件递交截止时间（投标截止时间，下同）：2016年8 月24日上午09:30，唐山市高新技术开发区创新大厦B座二层唐山市物业服务招投标服务中心 。

2、逾期送达的或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

七、联系方式

招 标 人： 唐山市茂源房地产开发有限公司

联 系 人：丁先生

联系地址：唐山市南堡开发区金港明珠北区102楼115号

电 话 ：137*****760

招标代理机构：唐山市金中方工程项目管理有限公司

联 系 人： 许丹丹

地 址：唐山市路南区双桥楼西侧

邮 编： 063000

电 话：****-*******