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上海临港漕河泾物业部分辖区工程运行服务外包采购项目招标公告
(招标编号：招案2024-2439)
项目所在地区：上海市
一、招标条件
本上海临港清河泾物业部分辖区工程运行服务外包采购项目己由项目审批/核准/备案
机关批准，项目资金来源为其他资金2855.52万元，招标人为上海临港漕河泾物业服务有限
公司。木项目己具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模本招标项目划分为5个标段，预算总金额为人民币2855,52万元，超过各标段预
算金额的投标为无效标
范围：本招标项目划分为5个标段，木次招标为其中的：
(001)新研大厦、桂谷大楼、光启园四期、立明大楼、南大数智中心：(002)湾河泾中
心、现代服务业园区、现代服务业园区二期三、新清河泾国际商务中心；(O03)科技绿洲
二期、科技绿洲三期、科技绿洲三期五：(004)科技绿洲南区、光华园、颜桥科技绿洲：
(005)浦江智慧广场、浦江科技广场：
三、投标人资格要求
(001新研大厦、桂谷大楼、光启园四期、立明大楼、南大数智中心)的投标人资格能力
要求：1、中华人民共和国境内注册的法人或其他组织：
2、通过“信用中国(w,creditchina.gov,cn)”查询投标单位投标截止时间前未被列入
失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、无重大行政违法处罚的：
(002漕河泾中心、现代服务业园区、现代服务业园区二期三、新清河泾国际商务中心)
的投标人资格能力要求：1、中华人民共和国境内注册的法人或其他组织：
2、通过“信用中国(w,creditchina.gov.cn)”查询投标单位投标截止时间前未被列入
失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、无重大行政违法处罚的：
(003科技绿洲一二期、科技绿洲三期、科技绿洲三期五)的投标人资格能力要求：【、
中华人民共和国境内注册的法人或其他组织：
2、通过“信用中国(mw,creditchina.gov.cn)”查询投标单位投标截止时间前未被列入
失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、无重大行政违法处罚的
(004科技绿洲南区、光华园、额桥科技绿洲的投标人资格能力要求：1、中华人民共
和国境内注册的法人或其他组织：
2、通过“信用中国(.creditchina.go,cm)”查询投标单位投标截止时间前未被列入
失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、无重大行政违法处罚的：
(005浦江智慧广场、浦江科技广场)的投标人资格能力要求：1、中华人民共和国境内
注册的法人或其他组织：
2、通过“信用中国(w,creditchina..gov,cn)”查询投标单位投标截止时间前未被列入
失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、无重大行政违法处罚的：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年07月09日09时00分到2024年07月15日16时00分
获取方式1、报名时间2024年7月9日9时00分到2024年7月15日16时00分2、
报名地点：“中世建咨”微信公众号线上报名：3、报名步骤：投标人需关注“中世建咨“
微信公众号，主界面右下角点击“投标报名”完成微信报名登记并上传报名资料：(1)加
盖公章的营业执照或法人登记证书：(2)法定代表人授权委托书原件及加盖公章的被授权
人身份证：4、招标文件售价：人民币600元/本（售后不退）
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年07月29日10时00分
递交方式：上海市曹杨路528弄35号（仲世办公楼）会议室（详见一楼大屏幕）纸质文
件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年07月29日10时00分
开标地点：上海市曹杨路528弄35号（中世办公楼）会议室（详见一楼大屏幕】
七、其他
【、招标内容：上海临港漕河泾物业部分辖区工程运行服务外包采购项目，中标供应商
X
按照招标文件要求提供相应的工程维护服务，本项目由5个标段组成，投标人可投报多个标
段，但最多只能中标2个标段。（其他具体内容详见招标文件第三部分一采购需求）】
2、服务期限：2024年8月1日至2026年7月31日(2年)，合同一年一签，合约期满后，
招标人对成交人的服务质量进行考核，若考核合格，则续签一年（实际履约日期以合同签订
日期为准)。
3、本公告发布媒体：中国招标投标公共服务平台(http:/m,cebpubservice,.com/),本
公告有效期限至2024年7月15日止，
4、最高投标限价：本项目由5个标段组成，最高投标限价（含税年总限价）金额合计人民
币28,555,200.00元，其中：
)、标段一新研大厦、桂谷大楼、光启园四期、立明大楼、南大数智中心，含税年总限价：
3,996,000.00元。
2)、标段二酒河泾中心、现代服务业园区、现代服务业园区二期三、新清河泾国际商务中
心，含税年总限价：6,804,000.00元。
3)、标段三科技绿洲一二期、科技绿洲三期、科技绿洲三期五，含税年总限你7,344,00000
元
4)、标段四：科技绿洲南区、光华园、额桥科技绿洲，含税年总限价：4968,000.00元。
5)、标段五：浦江智慧广场、浦江科技广场，含税年总限价：5,443,200.00元。
注：其中具体岗位单价限价详见第三部分采购需求：投标人最多只能中标2个标段：投标人
的授标报价超过最高投标限价的将作无效投标处理。
5、投标截止时间：
标段一：2024年7月29日上午10时00分（北京时间，
标段二：2024年7月29日上午10时20分（北京时间）
标段三：2024年7月29日上午10时40分（北京时间）
标段四：2024年7月29日上午11时00分（北京时间）
标段五：2024年7月29日上午11时20分（北京时间）
八、监督部门
本招标项目的监督部门为
九、联系方式
招标人：上海临港清河泾物业服务有限公司
贷
地址：上海市宜山路926号17楼
联系人：孙立治
电话：021-54005463
￥
电子邮件：/
招标代理机构：上海中世建设咨询有限公司
地址：上海市曹杨路528弄35号（中世办公楼
联系人：潘英韬、王捷仪
电话：021-62445832
电子邮件：angjieyi@cwcc..net.cn
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
黄签名)
招标人或其招标代理机
设