本招标项目恒盛商住小区2024年物业服务，招标人为玉州区恒盛商住小区业主委员会，招标代理机构为广西恒基建设工程咨询有限公司玉林分公司，建设资金来自业主自筹，项目已具备招标条件，现对恒盛商住小区2024年物业服务进行招标：

一、项目名称：恒盛商住小区2024年物业服务

二、项目编号：HJZB******G3-002

三、项目概况与招标范围

1.建设地点：玉林市二环北路南侧民主北路西侧恒盛小区。

2.物业管理区域范围：东至龙表河、南至：24米规刬路、西至：宏进茶叶城、北至：二环北路。

物业管理区域概况：规划总用地面积*****.04平方米，规划用地红线面积*****.40平方米，其中：普通住宅总建筑面积******.83平方米，商业建筑面积3666.08平方米，绿地面积7236平方米，住宅总套数999 套，地下室停车位542个（不含地上室外停车位 35 个），电梯数量：22台； 物业管理用房建筑面积120.68㎡，坐落位置：7栋1楼，社区服务用房面积120.58㎡，业主委员会活动用房建筑面积120.58㎡，坐落位置：恒盛小区2栋1楼（实际小区基本情况以旧物业或开发商移交数据为准）。

3.物业管理类型：?高层住宅项目 □多层住宅项目 □混合式住宅项目。

4.物业服务合同期限：本合同有效期自年月日起至年月日止（合同期限为三年）；但在本合同期限内，业主委员会或业主与新的物业服务人签订的物业服务合同生效时，本合同自动终止。

5.招标内容：恒盛商住小区2024年物业服务。具体采购内容详见招标文件

6.本项目招标最高限价（总价）：*******.72元（不含负责商业部分水电费、住宅部分水费等的代收代缴）。

7.该项目需要交纳履约保证金10万元，详见招标文件。

二、投标人资格要求

1. 国内注册（指按国家有关规定要求注册的）满足本次招标服务，具备独立法人资格、遵纪守法、诚信经营的供应商；

2.投标人未被“信用中国”网站列为失信被执行人【以评标阶段通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询的结果为准】；

3.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，具有直接管理和被管理关系的母子公司或同一母公司的子公司，或具有投资参股关系的关联企业不予同时参加同一标段的投标；

4.本次招标不接受挂靠或联合体投标。投标、签订合同的公司代表必须是公司工商备案的法人代表或其授权代理人。

5.本项目不接受未购买本招标文件和报名的投标人投标。

三、招标文件的获取

1、发售时间：请于2024年7月9日至2024年7月15日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午8：00时至12:00时，下午15 时至18：00 时。

发售地点：在广西恒基建设工程咨询有限公司玉林分公司（地址：玉林市建安街63号）进行现场报名及购买招标文件。

2、招标文件售价：文件工本费每本250元（不含其它资料费用），售后不退，不代办邮寄，不提供电子版招标文件。

3、获取招标文件的方式：法定代表人或委托代理人持本人身份证原件及携带以下资料购买：（1）有效的法人或其他组织的提供营业执照等证明文件（如营业执照或者事业单位法人证书或执业许可证）；(2)有效的法定代表人授权委托书原件加盖公章及委托代理人身份证复印件(委托书必须明确委托权限及时间)；上述资料收原件或复印件，所有复印件必须加盖单位公章。

四、投标保证金(人民币)：按人民币壹万元整（￥*****.00）交纳。

投标人应于2024年7月25日24时00分前将投标保证金以电汇、转帐等非现金形式交至以下账户。

账户名称：广西恒基建设工程咨询有限公司玉林分公司

开户银行：建行玉林分行营业部

账 号：4500 1660 4550 5070 6763

五、递交投标文件截止时间和开标时间、地点

1、投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年7月29日9时30分，地点为广西恒基建设工程咨询有限公司玉林分公司（地址：玉林市建安街63号）。

2、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

六、 联系方式及地址

1、招标人：玉州区恒盛商住小区业主委员会

联系人：郭彩姬

联系电话：131*****726

2、招标代理机构：广西恒基建设工程咨询有限公司玉林分公司

地 址：玉林市建安街63号

联 系 人：陈工

联系电话：0775－*******

广西恒基建设工程咨询有限公司玉林分公司

2024年7月8日