1. 招标条件

本招标项目 文旅集团零星工程（项目名称）已由主管部门批准建设，招标人为江苏海州文旅集团有限公司，建设资金自筹已落实（资金来源），项目已具备招标条件，现对该项目的 文旅集团零星工程进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目名称：文旅集团零星工程；

2.2建设规模： 1.景区内零星绿化栽植、绿化养护修剪、病虫害治理、林下可燃物清理、秋季防火隔离带清理； 2.景区内道路、建筑等园建维修； 3.景区内零星水电、消防、弱电维修； 4.景区内抢修、急修工程； 5.公司及下属公司的场馆、书房等零星工程维修。；

2.3合同估算价：500万元；

2.4最高投标费率：采用费率报价，投标报价（费率）不得高于90%，依据施工期间工程造价管理机构发布的信息价格进行报价。投标单位不得超过最高投标费率，否则作为无效标处理。

2.5工期要求：一年；

2.6质量标准：符合国家验收（合格）标准；

2.7招标范围：

一标段：海州体育馆、拾光里、朐阳公园、孔望山、橄榄球场

二标段：游步道、朐山书院、双龙井、谢家洋房、时畔书房

三标段：刘志洲、桃花涧、滑翔伞基地

符合资格条件的投标人，需对零星工程整个项目段进行投标报价（费率），按照评标结果的排名顺序，前三名分别按顺序对应三个标段。各标段签约合同费率与其投标报价一致。本项目共有3家中标单位。（三个标段工程量不确定，最终以实际发生为准）

2.8 其他：工程竣工结算价：综合单价（按费率计算）乘以工程量（经第三方咨询单位审核）加上措施项目费、规费和税金，信息价没有的项以共同询价确定价格，该价格不下浮。

3. 投标人资格要求

3.1投标人须具备工商行政主管部门核发的有效营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；

3.2投标人拟派项目负责人须具备:建设行政主管部门核发的有效的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，企业具有有效的安全生产许可证；

3.3投标人拟派项目负责人须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程专业贰级注册建造师及以上资格,同时具备建造师安全生产考核合格证（B类）（在有效期内）。

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

在建工程是指：处于中标结果公告（直接发包的项目以网上合同备案为准）到合同约定的工程全部完成且竣工验收合格期间的工程。竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收文件。

项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

3.3 投标人不得存在下列情形之一：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及本招标项目提供招标代理、设计服务的；

（3）与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

（6）处于被责停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或被暂停且在暂停期内；

（7）因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；

（8）投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。

3.4 本次招标 不接受 联合体投标。

3.5符合法律、法规规定的其他条件：

本工程招标工作遵照苏建建管（2013）508号文、苏建招函（2017）12号文、苏建规字【2017】1号、连建发【2021】338号及连建发【2021】336号。需投标人采用信用承诺方式自行承诺,具体包括：无行贿犯罪记录（必须包含企业、法定代表人、项目负责人）、企业及项目负责人无不良行为。投标人对无不良行为自行承诺后并不解除招标人对其进行查询。

说明：(1)无行贿犯罪记录承诺必须反映投标人3年内、法定代表人5年内、项目负责人5年内无行贿犯罪记录，时间从发布本招标公告之日起开始倒推。

3.6 本项目招标执行“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知”苏信用办（2018）23号文件的要求，在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒的机制。失信被执行人名单以“信用中国”www.creditchina.gov.cn 和“信用江苏”www.jscredit.gov.cn 公布为准，惩戒期限自网站上公布的失信被执行人信息中载明的发布时间开始，直至撤销或更正信息中载明的发布时间的期间。

本工程招标工作执行连清办【2022】9号、苏清办【2011】13号、苏清办【2012】14号、连清办【2013】6号文、苏清办【2013】10号、连清办【2014】4号、连清办【2014】16号、苏清办【2014】5号、连清办【2015】6号、连清办【2015】9 号、连清办【2015】15号、连清办【2016】2号、苏清办【2015】9号、苏清办【2016】7号、连清办【2017】5号、苏清办【2017】6号、苏清办【2018】4号、苏清办【2019】3号、连清办【2019】3号、苏清办【2020】2号、连清办【2020】3号文、连清办【2021】3号文、苏清办【2021】5号、苏清办【2022】17号文等文件，凡是出现在上述文件中的投标单位和项目经理，且未解禁的报名时将不予受理。

本工程执行苏建建管〔2016〕214号文及相关问题解释的规定，依法应当进行招标的工程，招标投标时，除项目负责人外，其他现场人员不再要求明确；施工合同备案时，项目负责人随招投标系统自动导入施工合同备案系统，其他关键岗位人员需在企业已注册（或备案）的人员库中勾选后自动生成。

3.7 招标人谢绝挂靠单位参与本工程的投标。招标人将对投标人进行考察、了解，如在招投标过程中发现以他人名义投标并中标的，将取消其中标资格,没收其全部投标保证金，并按相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销资质证书。

3.8本工程招标工作执行连建发【2019】182 号文、江苏省住房和城乡建设厅公告【2018】6号规定。投标人本次投标所用资质在投标有效期内须为江苏省建筑业监管信息平台 “动态监管不合格资质查询”合格企业。投标人在投标前应自觉、主动查验本企业资质动态监管情况核查结果，不合格的，不得参加投标。若投标有效期内企业资质核查不合格，招标人将取消其中标资格，并重新确定中标人。对于弄虚作假的企业,将按规定记录失信行为，并取消其投标、中标资格,不予退还投标保证金。业资质动态监管合格情况采用信用承诺方式由投标人自行承诺。（格式详见招标文件投标人承诺书）

4. 招标文件的获取

4.1招标文件获取时间为：2024年7月8日至 2024 年7月15日（节假日除外），每天8点至11点30分，14 点至18点；

4.2获取地点：从“海州区阳光采购平台”（http://180.103.103.123:8100/）线上报名后至连云港市海州区港城新世界二号楼八楼获取招标文件，线下报名，最终报名情况以线下报名为准。

4.3获取方式：

1.企业法人授权委托书或企业介绍信、委托代理人身份证

2.企业法人营业执照

3.企业资质证书、企业安全生产许可证

4.拟报项目经理注册证书、安全生产考核B类证；项目经理劳动合同及投标单位近六个月为其缴纳社会保险缴纳明细证明。

注：授权以上所有报名材料均需提供一份复印件加盖公章并装订成册留存。

5.招标文件售价500元，售后不退。

5. 投标文件的递交

5.1投标截止时间为：2024年7月29日15时00分； （北京时间）

地点：连云港市海州区港城新世界二号楼八楼

6. 资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。

7. 评标办法

本次招标采用 ?综合评估法 □经评审的最低投标价法 □合理低价法 ，评标标准和方法详见招标文件第三章。

8. 联系方式

1.采购人信息

名 称：江苏海州文旅集团有限公司

联系人： 王部长

联系方式：0518-********

2.采购代理机构信息

名 称：连云港苍梧工程管理咨询有限公司

地 址：连云港市海州区凤凰大道1号港城新世界2号楼8楼

联系方式：陈工 189*****009