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灵韵沣境苑项目一期公区精装修工程（二次）资格预审公告
(招标编号：E6101003506 vnDcTEPIB)
项目所在地区：陕西省，西安市，市辖区
一、招标条件
本灵韵沣境苑项目一期公区精装修工程（仁次）已由项目审批/核准/备案机关批准，项目
资金来源为自筹资金505万元，招标人为陕西建工集团股份有限公司。本项目已具备招标条
件，现招标方式为公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人提出资格预审申请。
二、项目概况和招标范围
规模灵韵沣境苑项目一期施工总承包总建筑面积181870.31平方米，层高最高26层
其中地块Gx3-51-21建筑面积约110246.98平方米，包含1#楼、2#楼、3#楼、4#楼、5#楼、6#
楼、7#楼、8对楼、非机动车棚、出地面楼梯间、环网室、地下一层、二层。地块GX3-51-22
建筑面积约71623.33平方米，包含1#楼、2#楼、3#楼、4#楼、5#楼、非机动车棚、环网室、
出地面楼梯间、地下一层、二层。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(O01)灵韵沣境苑项目一期公区精装修工程（二次）：
三、投标人资格要求
(01灵韵沣境苑项目一期公区精装修工程（仁次）)的投标人资格能力要求：
(1)申请人须具备独立法人资格，具有有效的营业执照：
(2)申请人须具备【建筑装修装饰工程专业承包二级】及以上资质，并在人员、设备、资
金等方面具备相应的能力。具备有效的安全生产许可证：
(3)拟派项目经理具备【注册建造师二级】及以上执业资格（建筑工程专业）.具备有效的
安全生产考核合格证（建安B证），在本单位注册，且未担任其他在建工程项目的项目经理。
()申请人及拟派项目经理须在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”可查询，申
请人不得在各级建设诚信信息平台被列为投标受限制的行为人。申请人未在“信用中国”网
站(m,creditchina..gov.cn)中被列入重大税收违法失信主体及未在“中国执行信息公开
网”中被列入失信被执行人名单
(5)其他要求详见资格预审文件。：
本项目不允许联合体投标。
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四、资格预审文件的获取
获取时间：从2024年07月09日00时00分到2024年07月15日00时00分
获取方式请中请人于2024年7月9日00时00分至2024年7月15日00时00分
00秒从西安市公共资源交易中心工程建设交易平(http:/ne,xacin..com.cn:7092)下载
资审文件。
五、资格预审申请文件的递交
递交裁止时间：2024年07月22日14时00分
递交方式：西安市公共资源交易中心工程建设交易平台电子上传文件递交
六、资格预审开始时间及地点
资格预审开始时间：2024年07月22日14时00分
资格预审地点：西安市公共资源交易中心工程建设交易平台“不见面开标大厅”
评审办法：本次资格预审采用有限数量制7家
七、其他
71、招标条件
本灵韵沣境苑项目一期公区精装修工程（二次）已由西安高新区行政审批服务局以2209
610161-04-01-964078批准建设项目业主为西安国际杜区时尚小镇建设开发有限公司，项
目资金来自自筹，项目出资比例为企业自筹100%：招标人为陕西建工集团股份有限公司
招标代理机构为华睿诚项目管理有限公司。项目己具备招标条件，现进行公开招标
7.2、项目概况
(1)项目规模：本项目位于西安高新区灵韵北路以南、平等寺二路以西、南丰一路以东、
浴马二路以北。项目总建筑面积约56.7万平方米，主要建设内容包含住宅、商业、公建配
套、地下车库、幼儿园等。
(2)项目地点：本项目位于西安高新区灵韵北路以南、平等寺二路以西、南丰一路以东、
浴马二路以北。
(3)项目投资总额：5686731200元.
(4)标段划分：标段名称：灵韵沣境苑项目一期公区精装修工程（仁次：标段编号
6101003506 vnDeTEPIB001:标段类型：施工：
(5)招标范用灵韵沣境苑项目一期施上总承包，总建筑面积181870.31平方米，层高最高26
层其中地块GX3-51-21建筑面积约110246.98平方米，包含1#楼、2#慢、3#楼、4#楼、5#
校、6#楼、7#楼，8楼、非机动车棚、出地面楼梯间、环网室、地下一层、二层。地块GX3-51-22
建筑面积的71623.33平米，包含1#楼、2#楼、3#楼、4件楼、5#楼、非机动车棚、环网室
O夸克扫描王
可只
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出地面楼梯间、地下一层、二层。
本次灵韵沣境苑项目一朔公区精装修工程（二为招标范围地块GX3-51-21包含1#2#3#，4供
5#、6#地上一层至二十六层住宅公共区城（包含：一层门厅地面装修，一层及标准层走道装
修，标准层合用前室及前室装修，地下不锈钢电梯门套)，7#地上一层至二十一层住宅公共
区城（包含一层门厅地面装修，一层及标准层走道装修，标准层合用前常及前常装修，地
下不锈锅电梯门套).GX3-51-22装修包含1#、2#、3#、4#、地上一层至二十大层住宅公共
区域（包含一层门厅地面装修，一层及标准层走道装修，标准层合用前室及前室装修，地
下不锈钢屯梯门套)》。具体内容详见项目施工图纸、工程量清单、招标文件及招标人要求的
所有内容。本次公区精装修工程概算约505万元。
7.3、其他
(1)标段名称灵韵沣境苑项目一期公区精装修工程（二次），本次招标不接受联合体资格预
审申请。
(2)各申请人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段，（适
用于分标段的招标项目)
(3)请申请人于2024年7月9日00时00分至2024年7月15日00时00分00秒从西安
市公共资源交易中心工程建设交易平(http:/mew,xacin..com.cn:7092)下载资审文件。
(4)标段名称：灵韵沣境苑项目一期公区精装修工程（二次），资审文件不收费：资格预审
文件每套售价0.00元，
(5)逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。
(6》标段名称灵韵沣境苑项目一期公区精装修工程（二次），资格预审申请文件递交方式
网上递交。
(?)标段名称：灵韵沣境苑项日一期公区精装修工程（仁次），资格预审开始时间为2024
年7月22日14时00分，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台“不见面开标
大厅”
(8)标段名称：灵韵沣境苑项目一期公区精装修工程（二次），本次资格预审采用有限数量
制7家。
(9)标段名称：灵韵沣境纯项目一期公区精装修工程（二次），资格审查会议形式：远程会
议
(10)本次资格审查公告同时在《西安巾公共资源交易平台》、《陕西采胸与招标网》发
布。
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(11)资格审查申请人须在西安市公共资湖交易中心工程建设交易平台
(http:/ne,xacin,.coa.cn:?092)中登记企业信息，然后使用数字认证CA锁获取资格审
查文件及其他文件。资格审查中请人应使用电子投标书制作工具制作、加密资格审查申请文
件，并在规定时间上传经过数字证书加密的电子资格审查申请文件（资格审查申请文件
为.xa2st格式).
(12)采用不见而开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“不见面开
标大厅“网址，按系统提示完成开标流程，因投标人白身设施故藤或白身原因导致无法完成
投标的，由投标人自行承担后果。
(13)请中标人在领取中标通知书前将纸质版投标文件正本1册、刚本2册打印盖章后提
交至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容
与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。
(14)其他需要说明的事项本项目投标保证金为人民币伍万元整（￥50000元），通过资格
预审的投标人，在领取招标文件后按招标文件要求缴纳。（支付形式：包括但不限于转账。
银行保函、工程担保公司出具的保函或保险机构出具工程保证保险单等，具体要求按照西安
市公共资源交易中心工程建设交易平台要求进行)。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为西安高新技术产业开发区行审批服务局和西安高新技术产业
开发区住房和城乡建设局
九、联系方式
招标人：陕西建工集团股份有限公司
地址：陕西省西安市高新区锦业路1号都市之门B座16层1607B
联系人：白雪
电话：15029676493
电子邮件：/
招标代理机构：华睿诚项目管理有限公司
地址：陕西省西安巾曲江新区厘翔路3269号旺座曲江E座29层2901号
联系人：杨伍
电话：13571413706
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电子邮件：
12569691340qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
招标人或其招标代理机构：
业务专用章
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联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com