滨海县党政机关及事业单位国有房屋公开招租项目（二次）已经批准,江苏盛缘项目管理有限公司受江苏省盐城市滨海县机关事务服务中心委托负责本项目的招标事宜,现进行公开招标,将有关事项公告如下:

一、房产概况

1.房产地点:滨海县东坎镇新建中路由东向西第二间。

2.用途:商业,包含企业办公经营、银行营业点、超市、书籍文具、药店、鲜花店、咖啡店、茶餐厅、蛋糕房、美容理发、福利彩票、服装经营等,但不得经营汽车修理、洗车。

3.租期:租赁期限为3年。

4.房屋租赁要求:

(1)承租人必须遵照国家及地方法律法规,合法经营,不得经营黄、赌、毒等违法业务；

(2)承租人装修时不得改变房屋的承重结构。

二、投标人资格条件

1、中国境内法人、其他组织、公民并依法取得相应证照及个人合法身份证件

2、具有良好的信用且无类似招标交易活动不良记录;

3、具有民事行为能力及相应的支付能力。

三、投标保证金

1、投标保证金数额:人民币贰万陆仟元(按照出租备案价的10％);

2、投标保证金交纳时间:报名截止时间前,投标保证金的缴款单位 (或个人)必须与投标单位(或个人)名称(或姓名)一致。投标保证金需缴至代理公司(账户:320*****744*********、开户行：中国建设银行股份有限公司射阳朝阳支行）并注明缴款事由，保证金不计利息。

3、评标结果公示结束后3日内,由代理公司无息退还未中标单位（或个人）的投标保证金。中标单位的投标保证金在合同签订后五个工作日内由代理公司退还。

4、报名时间及资料

4.1.时间：2024年07月09日8时30分-2024年07月15日18时

4.2.地点：滨海县人民南路龙泰御景湾1号商业楼二楼会议室

4.3.联系人：周先生联系电话: 180*****222

4.4.报名须提供的资料

(1)投标人报名确认表(详见附件二,附后)。

(2)公民须提供本人身份证原件和复印件,授权委托的,还须提供授权委托书原件及被授权人的身份证原件和复印件(详见附件三,附后)。

(3)法人单位或其他组织须提供【营业执照(或多证合一)、法定代表人(或其他组织的负责人)身份证】原件和复印件。如授权委托的,还须提供授权委托书原件及被授权人的身份证原件和复印件(详见附件三,附后)。

4.5.招标文件售价为200元,售后不退。

五、评定标办法:资格后审及经评审的最高投标价法。

本项目评审时不限投标人数量,每个投标人只能提交一份投标报价,投标报价不低于出租备案价（******元）且报价最高者中标(有效报价相同的,其中有原租户的优先选择原租户为中标人；没有原租户的，由报价相同的投标人进行现场竞价，竞价递增幅度为200元的整数倍/次，最终报价最高者确定为中标人）。

六、付款方式

本次招标租赁期限：租赁期限为3年,签订合同前一次性交纳第一年租金,一年租期结束前七日内,需续缴下一年租金,租金缴至指定账户。

七、现场踏勘及集中咨询时间、地点:

(1)现场踏勘时间及集中咨询时间:投标人自行组织现场勘探,招标人不集中组织,咨询时间:2024年07月09日8时30分-2024年07月15日18时。

(2)地点:滨海县东坎镇新建中路由东向西第二间,投标人需实地查看可联系代理公司，由代理公司工作人员带至现场。

(3)联系人:周先生 电话:180*****222

八、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

九、注意事项:

(1)只有在规定期限内缴纳投标保证金、办理报名手续并领取招标文件的方可参加投标。

（2）各投标人在投标截止时间前应当每天都上网查询，以便获取更新的澄清、修改、补充内容。凡涉及该项目的补充说明和修改，均以滨海县人民政府网上的更正或补充通知为准。

(3)报名成功后放弃投标的单位（或个人）,除不可抗力和投标截止前以书面方式递交放弃函至招标代理机构的情况外,招标投标行政监督部门将视情节对该单位（或个人）处以不诚信投标在网上予以公告1-3个月。公告期间,滨海县其它项目的招标人可以据此不接受其投标。

十、投标截止时间、地点与投标文件的递交

投标文件递交截止时间:2024年07月16日15时00分00秒

开标时间：2024年07月16日15时00分00秒

开标地点：滨海县人民南路龙泰御景湾1号商业楼二楼208会议室

招标单位:滨海县机关事务服务中心

联系人:黄先生 顾先生

电话：134*****963、199*****957

招标代理机构:江苏盛缘项目管理有限公司

联系人周先生

电话:180*****222

附：房屋标的及概况.docx