宜宾芙蓉企业经营管理有限公司

原珙泉矿工业广场部分场地及机修厂车间招租公告

为盘活现有闲置资产，提高资产利用率，实现资产效益最大化，按照“公开、公平、公正”的原则，宜宾芙蓉企业经营管理有限公司拟对位于原珙泉矿工业广场部分场地及机修厂车间面向社会公开竞价招租确定承租人。

一、基本情况

（一）出租方：宜宾芙蓉企业经营管理有限公司

（二）出租标的物基本情况：原珙泉矿工业广场部分场地及机修厂车间,位于宜宾珙县珙泉镇下坝村一社，出租的场地面积为5840.06㎡（土地使用性质：工业用地），房屋面积2172.21㎡，此次出租的场地及房屋面积已聘请四川省瑞梁工程勘察设计有限公司进行了实际测绘。

（三）出租方式：以标的物现状出租。

（四）竞租底价：******.34元/年（不含税价）。

二、租赁期限、竞价方式

（一）租赁期限：5年。

（二）竞价方式：本次招租采取公开竞价的方式进行。竞租采用五轮报价方式确定中标人，以报价最高者中标。由竞租人根据底价******.34元/年（5840.06㎡ *3.5元/㎡*12个月+2172.21㎡*3.5元/㎡*12个月=******.34元/年租金，不含税价）为基础加价，每轮加价不低于5000元（也可以按5000元的倍数报价），由主持人宣布每轮最高竞租价（不宣布竞租人），最后一轮报价在加价5000元的基础上不设最高涨幅，竞价最高者取得租赁权（截止报名期届满只有一人报名且缴纳了竞价保证金的，以竞价报价取得租赁权），当场签订竞价租赁确认书。承租者必须自己使用，不得转租，按规定用途使用，且按照先交付租金后使用的原则，第一年租金在签订合同的10个工作日内乙方一次性将租金交付到甲方指定银行账户。

（三）租金涨幅：从合同签订的第3年起，每年租金在上一年的基础上递增2%。

三、竞租人资格条件

（一）报名人为法人、其他合法组织的，持加盖鲜章的有效营业执照、法人委托书、受委托报名人的身份证复印件。

（二）报名人为自然人的，持本人身份证原件及复印件。

（三）报名人需缴纳竞价保证金5万元，成交人在签订合同时竞价保证金自动转为履约保证金，未成交者竞价保证金在竞价结束后30个工作日内全额退（无息）。

四、竞价文件的获取

（一）为减轻竞租人负担，本次竞价活动不收报名资料费。为确保竞价活动公开、公平、公正，本次竞价活动采用互联网络报名，互联网络获取竞价文件。

（二）报名方式及资格审查

报名人为法人、其他合法组织的，持加盖鲜章的有效营业执照、法人委托书、受委托报名人的身份证复印件（报名人为自然人的，持本人身份证原件及复印件）。愿意参与竞价的，均可在2024年7月10日至7月14日16时报名。

（三）报名及资格审查、缴纳竞价保证金操作流程如下：

报名人将报名资料（营业执照、法定代表人身份证明、授权委托书、或本人身份证、联系人及电话）用邮件方式发送至“**********@qq.com”邮箱→发送后即电话告知报名受理人予以审查→报名受理人审查合格的→在邮箱回复“资格合格，接受报名，可以缴纳竞价保证金”（经审查不合格的回复“资格不合格，不予接受报名”）→报名人将竞价保证金汇入竞卖人指定银行账户（付款用途须注明“竞价保证金”），交款后尽快联系报名受理人→报名受理人通过邮件发送《竞价文件》。

五、竞价保证金

（一）竞价保证金缴纳截止时间为2024年7月14日17时，缴纳凭证作为参加竞价活动的依据。

（二）竞价保证金：5万元（大写：伍万元整）。

（三）竞价保证金转入账户：

开户银行：中国工商银行珙县支行；

账户名称：宜宾芙蓉企业经营管理有限公司；

银行帐号：231*****090********。

六、标的物展示地点

竞价人自行到现场勘察标的物，我公司不组织竞价人集中参加现场勘察。竞价人现场勘察前须自行联系标的物管理单位经办人。联系方式如下：

现场勘察联系人：曾云红，电话:135*****762；

七、竞价要求

（一）竞买人到达竞价会地点截止时间：2024年7月15日 15:00分前，逾期后果自负。

（二）竞价会开始时间：2024年7月15日15:00时。

（三）竞价会地点：珙县巡场镇芙蓉大道4号宜宾芙蓉企业经营管理有限公司七楼会议室。

（四）为确保公司办公楼办公秩序及竞卖会场秩序，凡参与本场竞卖会的竞买人，出示缴纳竞价保证金的银行汇款回单进入竞卖会场。

（五）每个竞买单位只允许1人进入竞价会场。

八、竞价公告发布

本公告发布的媒介为四川川煤物资产业有限责任公司官方网站（http://www.cmwcgs.com/#/news/5409）通知公告栏、巡场镇社会公告栏。

九、联系方式

出 租 人：宜宾芙蓉企业经营管理有限公司

地 址：宜宾市珙县巡场镇芙蓉大道4号宜宾芙蓉企业经营管理有限公司五楼

联 系 人：曾云红，电话:135*****762