临沂城发国际酒店集团有限公司所属的沂河宾馆，拟对2号楼游泳池进行公开出租，采取竞标方式，价高者得。现将有关事项公告如下:

一、基本概况

该泳池位于沂河宾馆2号楼1楼，面积约200平方米。

二、招租要求

1.须具有独立法人资格，具有有效的企业营业执照或具有独立承担民事行为能力的自然人。

2.具有良好的社会信用、无违法犯罪或失信等不良行为记录。

3.所有招租区域必须从事符合国家法律法规、行政规定的经营活动。

4.不得擅自自行改变房屋的主体结构（包括屋盖、梁、柱、支撑、墙体、连接点和基础等）、承重结构（包括承重墙、立杆、柱、框架柱、支墩、屋架、悬索等）或明显加大荷载；不得削弱房屋结构整体稳定性和抗震性；不得影响建筑的使用安全。

5.游泳池经营必须用于与游泳相关的经营活动，且不得与酒店经营相冲突。

6.泳池租赁期限为1年。

7.租赁期内承租人未经出租方书面同意，不得将该房屋对外转让、转租、出借。

8.租金支付方式为季度支付，每季度租金到期前一个月预付下一个季度租金。

9.其他要求按照出租方与承租人签订的《房屋租赁合同》执行。

10.国家法律、行政法规规定的其他条件。

三、报名条件

1.投标人须具有经营游泳项目资格的公司或企业。

2.符合办理高危从业人员许可证法定条件。

3.卫生许可证。

4.中标者需为所聘请的游泳池工作人员购买人身意外伤害险，为服务对象购买保额不低于500万公众责任险。（具体险种以保险公司根据用工人员性质情况确定）。

四、竞租规则

1.以竞租基准单价为底价，承租意向人现场填写两轮报价单。

2.低于招租基准单价为无效报价。

3.价高者中标。

4.竞租基准价：33.25万元/年。

5.凡报名者须缴纳竟租押金1000元，竞租未成功者，7个工作日内无息退回，竞租成功者该费用转化为竞租保证金。

6.竞租成功者，现场补缴纳租赁保证金至￥*****.00元（大写：叁万元整）。租赁保证金不可以抵押房屋租金，租赁期满或合同解除后，租赁保证金除抵扣应由承租方承担的违约赔偿责任后，剩余部分无息返还给承租方。

四、报名所需资料

1.身份证（参加投标的企业法人或个体经营者的第一负责人、自然人）。

2.营业执照，提交原件（验收后当场退还）和复印件。如果是委托报名，需同时提供由法人代表签字，法人盖章的委托代理证书和被委托人身份证的原件和复印件。

3.提交高危险体育项目经营许可证；卫生许可证原件（验收后当场退还）和复印件。

4.报名时必须明确游泳池开展经营项目内容；

5、报名时间：即日起至2024年7月10日下午17：00时止。

七、评标时间、地点及方式

1、竞标时间：2024年7月11日上午10:00时。

2、竞标地点：沂河宾馆1号楼1-6会议室。

八、注意事项

1.参加公开招标报名的单位和个人，视为完全接受本公告内容，自愿按照本公告要求参加招标，并承担相应责任。

2.具体租赁时间以合同约定日期为准。

3.租金仅包含使用该处泳池发生的物业费，水费、电费按实际用量结算，该处不允许私自安装大功率电器。

4.承租人自行承担使用该处房屋（场地）所发生的劳动、安全、消防、环保、经济、法律等各种责任。

5.临沂城发国际酒店集团有限公司将通知中标者办理合同签订手续。

6.有承包意向者可在招租前到沂河宾馆咨询、查看现场及相关设施设备，通过面向社会公开、公平、公正竞租确定符合条件的竞租者，具体租赁事宜以双方充分协商一致后，签署书面《房屋租赁合同》约定为准。

九、联系方式

联 系 人：刘 鹏 超

联系电话：133*****835