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长江军事主题文化区酒店前期技术服务和全委托运营服务意向询价公告
（招标编号：/）
项目所在地区：湖北省,武汉市
一、招标条件
本长江军事主题文化区酒店前期技术服务和全委托运营服务已由项目审批/核准/备案
机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为武汉市江夏文化旅游发展集团有限公司。
本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：长江军事主题文化区酒店（4 万方，酒店空间 3.6 万方，合并景区游客接待 4000
方）前期技术服务和全委托运营
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)长江军事主题文化区酒店前期技术服务和全委托运营服务;
三、投标人资格要求
(001 长江军事主题文化区酒店前期技术服务和全委托运营服务)的投标人资格能力要
求：
1、供应商必须具备独立法人资格。
2、供应商具有类似酒店前期技术服务和全委托运营服务业绩经验。;
本项目允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 07 月 09 日 08 时 30 分到 2024 年 07 月 22 日 12 时 00 分
获取方式：本次公开意向询价基础资料及询价单的获取请与工作人员联系（联系人：高
翔，联系电话：15002710905）
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 07 月 22 日 17 时 00 分
递交方式：邮寄地址：湖北省武汉市武昌区中北路 108 号兴业银行大厦五层，湖北省招
标股份有限公司，高翔收，15002710905。邮箱：120178124@qq.com 以纸质版文件形式/扫
描件形式返还报价（分段报价）及根据提供相关资料形成的运营思路和相关建议的文稿
（以 PPT 的形式）
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 07 月 22 日 17 时 00 分
开标地点：武汉市江夏文化旅游发展集团有限公司
七、其他
为保证长江军事主题文化区酒店项目的顺利建设，现就前期技术服务和全委托运营服务
面向社会征集潜在供应商进行意向询价，欢迎潜在供应商参与意向报价，同时也欢迎供应商
就运营思路及相关建议提供相关的电子版资料（以 PPT 的形式）。
一、项目基本情况及采购需求
项目名称：长江军事主题文化区酒店（4 万方，酒店空间 3.6 万方，合并景区游客接待 4000
方）前期技术服务和全委托运营。
项目位置：湖北省武汉市江夏区金口街
（一）采购需求：
1.酒店前期技术服务阶段（含筹开期）：
（1）酒店设计阶段：根据现状和规划条件提出有效设计和运营建议，乙方需协助甲方对酒
店设计进行审核，并结合新技术、新材料、新工艺、新设备和酒店流行趋势及酒店所在具体
环境等因素，为完善物业的设计、设备、装修、家具布置、设施和用品等提出建议或修改意
见，确保设计图纸符合国家标准，便于后期酒店应用，并出具书面建议书，乙方参与内容包
括但不限于参与审核建筑概念设计方案、按国家规范对酒店功能平面布局合理调整；审核酒
店各功能布局、酒店定位及相互间面积、功能的比例关系的调整；审核项目内外环境的流动
线之间的关系；参与酒店的装饰设计方案研讨及审核；协助业主对酒店客房样板间标准竣工
验收并提出建议；参与和建议酒店特种设备的选型，体现低碳、绿色、环保、节能的理念；
（2）酒店建设筹开阶段：乙方需根据甲方需要随时派遣工作人员到项目施工现场进行指导，
参与施工相关事项讨论，提出专业建议，形成书面建议书；3、酒店筹备阶段：乙方需在酒
店开业前 6-8 个月派遣管理团队陆续进驻酒店，开展对酒店的筹备开业工作，包括但不限于
市场策划、市场推广、广告宣传等；
2.酒店全委托运营阶段（暨常规运营阶段）：派驻专业团队以统筹协调管理与专业技术指导
的方式，对酒店进行落地性统筹实施及常态化的运营管理服务工作，保证酒店正常运营。基
于大数据分析与市场需求，从全域旅游、品牌营销、智慧旅游、市场分析与销售策略制定、
旅游活动策划等多层面为酒店制定行之有效的营销策略与计划并执行，帮助酒店实现服务品
质提升、品牌溢价拉升、业绩增长和人气聚集。
（二）合同履行期限：酒店前期技术服务周期为从合同签订日起至酒店正常开始营业；酒店
全委托运营合作周期从酒店正式开业起十个会计年度。
二、资格要求
1、供应商必须具备独立法人资格。
2、业绩要求：供应商具有类似酒店前期技术服务和全委托运营服务业绩经验。
三、公告期限
2024 年 7 月 9 日 8 点 30 分至 2024 年 7 月 22 日 12 点 00 分（北京时间）。
四、响应文件提交时间、地点
截止时间：2024 年 7 月 22 日 17 点 00 分（北京时间）
地点：请于 2024 年 7 月 22 日 17 点 00 分前以纸质版文件形式/扫描件形式返还报价（分段
报价）及根据提供相关资料形成的运营思路和相关建议的文稿（以 PPT 的形式）
邮寄地址：湖北省武汉市武昌区中北路 108 号兴业银行大厦五层，湖北省招标股份有限公司，
高翔收，15002710905
邮箱：120178124@qq.com
五、其他补充事宜
（1）各潜在供应商需在响应文件提交截止时间前将相关资料（包括但不限于公司简介（pdf）、
询价单（pdf）、资格证明文件（pdf）、运营思路和相关建议（ppt）以压缩包形式发至邮箱
120178124@qq.com 或邮寄至上述相应地址。
（2）本次意向询价不收取供应商的任何费用。对供应商提供的运营思路和相关建议无任何
补偿。
（3）本次意向询价不会产生任何成交候选人。询价结果不会予以通知或公示。
（4）若意向单位需对现场进行踏勘，可与现场管理人员联系（张重山，联系电话：
18707192955）；
（5）本次公开意向询价有基础资料，获取基础资料请与工作人员联系（联系人：高翔，
联系电话：15002710905）
六、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：武汉市江夏文化旅游发展集团有限公司
地址：武汉市江夏区文化大道 111 号通达广场
联系人：张重山
电话：18707192955
2.代理机构信息
代理机构：湖北省招标股份有限公司
地址：武汉市武昌区中北路 108 号兴业银行大厦五层
联系人：尹杰、高翔、范巍
电话：027-87273583（高翔，手机：15002710905）
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：武汉市江夏文化旅游发展集团有限公司
地 址：武汉市江夏区文化大道 111 号通达广场
联 系 人：张重山
电 话：18707192955
电子邮件：/
招标代理机构：湖北省招标股份有限公司
地 址： 武汉市武昌区中北路 108 号兴业银行大厦五层
联 系 人： 尹杰、高翔、范巍
电 话： 027-87273583
电子邮件： 15002710905
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com