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长江军事主题文化区景区运营前期咨询和后期全委托运营意向询价公告
（招标编号：/）
项目所在地区：湖北省,武汉市
一、招标条件
本长江军事主题文化区景区运营前期咨询和后期全委托运营已由项目审批/核准/备案
机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为武汉市江夏文化旅游发展集团有限公司。
本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：长江军事主题文化区景区（规划面积 10.68 平方公里，首期开园面积 3 平方公里）
运营前期咨询、驻场筹开及后期全委托运营。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)长江军事主题文化区景区运营前期咨询和后期全委托运营;
三、投标人资格要求
(001 长江军事主题文化区景区运营前期咨询和后期全委托运营)的投标人资格能力要
求：
1、供应商必须具备独立法人资格。
2、供应商具有类似景区运营业绩经验。;
本项目允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 07 月 09 日 08 时 30 分到 2024 年 07 月 22 日 12 时 00 分
获取方式：本次公开意向询价基础资料及询价单的获取请与工作人员联系（联系人：高
翔，联系电话：15002710905）
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 07 月 22 日 17 时 00 分
递交方式：邮寄地址：湖北省武汉市武昌区中北路 108 号兴业银行大厦五层，湖北省招
标股份有限公司，高翔收，15002710905。邮箱：120178124@qq.com 以纸质版文件形式/扫
描件形式返还报价（分段报价）及根据提供相关资料形成的运营思路和相关建议的文稿
（以 PPT 的形式）
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 07 月 22 日 17 时 00 分
开标地点：武汉市江夏文化旅游发展集团有限公司
七、其他
为保证长江军事主题文化区景区项目的顺利建设，现就运营前期咨询和后期全委托运营
面向社会征集潜在供应商进行意向询价，欢迎潜在供应商参与意向报价，同时也欢迎供应商
就运营思路及相关建议提供相关的电子版资料（以 PPT 的形式）。
一、项目基本情况及采购需求
项目名称：长江军事主题文化区景区（规划面积 10.68 平方公里，首期开园面积 3 平方公里）
运营前期咨询、驻场筹开及后期全委托运营。
项目位置：湖北省武汉市江夏区金口街道
（一）采购需求：
1.景区运营驻场和前期技术服务（含筹开期）：
（1）技术服务方面：乙方需派驻常驻人员 2 人以上，每年驻场不得少于 200 天，主要工作
内容包括但不限于：根据现状和规划条件提出有效运营建议，可对规划内容做调整；指导甲
方对已有的设计提出建议或修改意见；游线规划与动线设计建议；产品经营体系建议；产品
及整体环境打造建议；业态规模配比建议；项目开发时序建议；项目经营（销售）成本及收
入估算；编制《开园实施方案》、《工作计划》、《园区管理手册》等相关资料；
（2）筹开期服务方面：为项目建设期主体产品、基础设施、附属设施、智慧旅游、标示标
牌等整体产品的建设落地提供运营指导建议，出具书面建议书；同时通过梳理开业的经营项
目、设备设施情况、内外部交通、票务、安保、卫生等必要条件并设定目标计划，搭建组织
架构、建立管理体系、制定运营流程、员工培训方案及相应的监督考核办法，策划并辅导完
成开业活动，对关键部门的工作提出指导意见，一站式全程辅助项目完成开业工作；
2.景区全委托运营：派驻专业团队以统筹协调管理与专业技术指导的方式，对项目进行落地
性统筹实施及常态化的运营管理服务工作，保证景区正常运营。在运营管理上，按照成熟的
景区运营管理标准为本项目建立运营管理服务标准化体系，包括行政管理、市场运作、人力
资源管理、产品经营、品牌建设与宣传营销等，规范、督导相关标准的贯彻及落实执行。营
销管理上，基于大数据分析与市场需求，从全域旅游、景区品牌营销、智慧旅游、市场分析
与销售策略制定、旅游活动策划等多层面为景区制定行之有效的营销策略与计划并执行，帮
助景区实现服务品质提升、品牌溢价拉升、业绩增长和人气聚集。
（二）服务周期：景区运营驻场和前期技术服务周期为从合同签订日起至景区正常开园运营；
景区全委托运周期从景区正常开业起计算。
二、资格要求
1、供应商必须具备独立法人资格。
2、业绩要求：供应商具有类似景区运营业绩经验。
三、公告期限
2024 年 7 月 9 日 08 点 30 分至 2024 年 7 月 22 日 12 点 00 分（北京时间）。
四、响应文件提交时间、地点
截止时间：2024 年 7 月 22 日 17 点 00 分（北京时间）
地点：请于 2024 年 7 月 22 日 17 点 00 分前以纸质版文件形式/扫描件形式返还报价（分段
报价）及根据提供相关资料形成的运营思路和相关建议的文稿（以 PPT 的形式）
邮寄地址：湖北省武汉市武昌区中北路 108 号兴业银行大厦五层，湖北省招标股份有限公司，
高翔收，15002710905
邮箱：120178124@qq.com
五、其他补充事宜
（1）各潜在供应商需在响应文件提交截止时间前将相关资料（包括但不限于公司简介（pdf）、
询价单（pdf）、资格证明文件（pdf）、运营思路和相关建议（ppt）以压缩包形式发至邮箱
120178124@qq.com 或邮寄至上述相应地址。
（2）本次意向询价不收取供应商的任何费用。对供应商提供的运营思路和相关建议无任何
补偿。
（3）本次意向询价不会产生任何成交候选人。询价结果不会予以通知或公示。
（4）若意向单位需对现场进行踏勘，可与现场管理人员联系（张重山，联系电话：
18707192955）；景区靠近长江，地形地貌类型较多，建议现场踏勘。
（5）本次公开意向询价有基础资料，获取基础资料请与工作人员联系（联系人：高翔，联
系电话：15002710905）
六、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：武汉市江夏文化旅游发展集团有限公司
地址：武汉市江夏区文化大道 111 号通达广场
联系人：张重山
电话：18707192955
2.代理机构信息
代理机构：湖北省招标股份有限公司
地址：武汉市武昌区中北路 108 号兴业银行大厦五层
联系人：尹杰、高翔、范巍
电话：027-87273583（高翔，手机：15002710905）
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：武汉市江夏文化旅游发展集团有限公司
地 址：武汉市江夏区文化大道 111 号通达广场
联 系 人：张重山
电 话：18707192955
电子邮件：/
招标代理机构：湖北省招标股份有限公司
地 址： 武汉市武昌区中北路 108 号兴业银行大厦五层
联 系 人： 尹杰、高翔、范巍
电 话： 027-87273583
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com