本招标项目九龙坡区谢家湾小学九龙半岛校区新建工程项目已由重庆市九龙坡区发展和改革委员会以九龙坡发改委投〔2022〕1147号、九龙坡发改委投〔2024〕145号批准建设，项目业主为重庆市九龙坡区谢家湾小学校，代理业主为重庆九龙半岛开发建设有限公司，建设资金来自区财政筹措解决，项目出资比例为100%，招标人为重庆市九龙坡区谢家湾小学校、重庆九龙半岛开发建设有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。

2.1 建设地点：九龙街道原玻璃市场W03-2-1/04地块

2.2 项目概况与建设规模：项目位于九龙街道玻璃市场W03-2-1/04地块，占地33.29亩，拟建新教学用房、食堂、报告厅、车库、运动场馆等教学辅助用房，并建设相关配套设施(包括地块内现行道路及地下管网迁改)，总建筑面积3.80万平方米。

2.3 ?本次招标项目工程总投资额：约*****万元

?本次招标项目合同估算金额：约*****万元

2.4 招标范围：包括各专业工程施工图设计、工程施工及工程建设相关的设施设备采购等内容。具体范围为：

（一）设计

1）完成概算范围内的所有工程施工图设计且必须在业主确定的方案、初步设计成果、政府相关批复文件及前期相关技术资料基础上和招标文件发出地勘报告上进行深化和优化，包括但不限于平场土石方及边坡支护工程、建筑工程、室内外精装修工程、安装工程 （包含各专业工程及配电工程、电梯、空调、抗震支架）等深化设计；环境景观、编制BIM模型、装配式深化、生化池深化、厨房深化、交通工程（含道路开口及拓宽）、公用（红线内外水、电、 气、讯）工程等方案设计和相应的深化设计。

2）施工和验收阶段的报建、审查（图审除外）、审批、核准、办证、备案等的相关手续办理工作，包括设计图涉及建设、规划、城管局及交巡警等主管部门的报批工作。

3）提供该项目的施工、完工验收及工程质量保修阶段的相应设计服务工作。

（二）施工

1）工程承包范围包括平场土石方工程（含清表、平场、土石方外运）、支挡支护结构、基础工程、土建工程、安装工程、电梯、室内外精装修工程、室外综合管网及道路工程、环境景观工程、装配式构件的生产及安装等。

2）工程建设涉及到与政府行政主管部门及水、电、气、讯行业单位的建设手续办理及相关结算工作的办理。

3）供水工程（从市政管网至本项目各用水点）、配电（从供电方案提供的电源点至项目各用电设备）、供气（从市政管网至本项目各用气设备）。

4）红线外工作：涉及到市政雨污水管线迁改及井道标高调整、涉及到市政电力及通讯井道标高调整、道路及人行道改造、交通工程（含道路开口、拓宽及交通信号实施等）、路灯及相关线路的改迁、项目永久出入口在市政人行道区域开口。

5）施工图审查合格后，立即送区财政局进行施工图的预算评审。

6）负责本项目涉及的各专项验收，竣工验收等直至交付发包人接收使用以及质量保修。

2.5 工期要求：总工期500日历天，缺陷责任期24个月。其中：

?设计周期：?施工图设计30日历天；

?施工工期：470日历天；

?节点工期要求：

1）在合同签订后30日历天内提供审查合格的施工图，提供审查合格的施工图后中标人才能正式施工。

2）施工在2025年12月30日前完工。

2.6 标段划分（如有）：/

2.7 其他：/

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件：同时具备建设行政主管部门颁发的有效的以下资质。

（1）设计资质：须满足以下要求之一：

1）具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质；

2）具备建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业甲级及以上资质；

3）具备建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级及以上资质；

（2）施工资质：建筑工程施工总承包三级及以上资质。

?3.1.2 本次招标要求投标人具备的业绩条件：

3.1.2.1业绩时间要求：投标截止日前3年内，指2021年1月1日起至投标截止日止（工程总承包业绩或施工业绩以工程竣工时间为准，设计业绩以施工图审查合格时间为准）。

3.1.2.2业绩类型要求：只须符合下列（1）、（2）情形之一

（1）1个工程总承包业绩；

（2）具有? 1个设计业绩、? 1个施工业绩。

投标人提供的业绩为联合体业绩的，其在该业绩中的工作分工应与本项目承担的分工一致。

? 联合体投标的，按联合体协议约定的分工分别提供相应的设计、施工业绩；

3.1.2.3业绩规模要求：

工程类别：教育建筑

工程造价（设计业绩对应为工程投资额）：单个合同金额*****万元及以上。

3.1.3 投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的实施能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1条内容。