桑植县2024-09号地块位于老观潭社区袁家坪东北部，东侧临东外环路，南侧临领创国际商贸城，西侧临澧源镇第一小学袁家坪分校，北侧临规划调整后的香草路，地块总用地面积*****.81平方米（约25.17亩）。

为支持高速公路管理中心项目建设，促进有效盘活土地资源，推动城市新区建设发展，2024年5月经县人民政府同意，桑龙高速公路管理中心选址建设地点由陈家河镇调整到县城领创国际商贸城北侧即桑植县2024-09号地块。由于地块按照原城市控制性详细规划以及规划修改后的地块规划用途和指标条件，不适应高速公路管理中心项目建设实施。为合理确定本项目地块的规划条件，保证项目的顺利实施，县土地储备中心委托湖南省城市地质调查监测所编制了《桑植县2024-09号地块即高速公路管理中心项目用地规划条件论证报告和概念性规划方案》。现将该规划方案主要内容公示如下：

地块总用地面积*****.81平方米（含配套公共道路用地面积465.34平方米），规划用途为机关团体用地，容积率不大于1.5，建筑密度不大于30%，绿地率不小于30%，建筑高度不大于24米。建筑主要朝向时最小离界距离分别为6米，建筑次要朝向时最小离界距离分别为4米。建筑退让香草路规划道路红线的最小距离为5米，建筑退让东外环路规划道路红线的最小距离为10米，建筑退让西侧公共道路红线的最小距离为5米。机动车停车位配建标准为不低于0.5个车位/100平方米建筑面积，非机动车停车位配建标准为不低于0.3个车位/100平方米建筑面积。建筑整体风格应以现代简约风格为主，注重与周边建筑风貌相协调，提炼和应用地方民族元素符号，体现时代气息和地方特色，建筑色彩采用中等饱和度的暖色调为主。

为广泛征求社会各界的意见和建议，现按法定程序进行公示。相关利害关系人如有异议，请在公示期内以书面形式实名向我局反映。逾期未提出意见，视为认同，逾期不再受理。

公示时间：2024年7月9日至2024年7月23日（为期15天）

公示地点：澧源镇老观潭现场、桑植县公众信息网

受理电话：******* 139*****868

公示网站：http:// sangzhi.zjj.gov.cn/

附件：概念性规划总平面图、概念性规划鸟瞰图、建筑管理控制图

桑植县自然资源局

2024年7月9日