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北京技术服务中心年度物业服务业务外包

招标
北京市-北京市
发布：2024-07-09
截止：2024-07-23
附件:2

招标正文

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北京技术服务中心年度物业服务业务外包

中国石油集团东方地球物理勘探有限责任公司北京技术服务中心2024-2025年度物业服务业务外包

招标编号：BGP24S-BID07-078

1. 招标条件

本招标项目中国石油集团东方地球物理勘探有限责任公司北京技术服务中心2024-2025年度物业服务业务外包招标人为：中国石油集团东方地球物理勘探有限责任公司北京技术服务中心，招标项目资金来自：自筹资金，出资比例为：100% 。该项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目概况：北京技术服务中心所属楼宇服务、保洁服务、楼宇综合服务、维修服务、司炉服务等服务业务外包。招标人为中标人免费提供物业管理用房、库房及食宿等。

2.2 招标范围：

（1）服务范围：

1.楼宇服务

位置	服务范围	服务内容
北京技术服务中心办公楼	办公楼全部区域	设备设施的管理与巡检

2.保洁服务

位置	服务范围	服务内容
北京技术服务中心办公楼及院区	北京技术服务中心办公楼及院区1层、2层、3层、4层、5层公共区域（2140㎡）及卫生间（10）间，2层1间培训教室；3层4间专家办公室、1间党员活动室；4层、5层办公室区域共1605.3㎡内设备设施的管理,1层玻璃，院区及锅炉房、平房小院、平房卫生间及洗澡间。	区域内卫生的管理与保洁

3.楼宇综合服务

位置	服务范围	服务内容
北京技术服务中心办公楼	办公楼前台服务、会议室保洁及相关服务	前台服务登记、重要设备设施管理，会议室保洁等

4.维修服务

位置	服务范围	服务内容
北京技术服务中心办公楼及院区	办公楼及院区公共区域	日常巡视、水电暖设施（不含高低压配电设施）的小修

5.司炉服务

位置	服务范围	服务内容
北京技术服务中心院区	锅炉房（承压锅炉）	采暖季运行值守

（2）最高限价：116.5万元（不含税），依据为《关于北京技术服务中心物业服务业务外包的批复》（公管中心财务〔2024〕29号）。

（3）预计工作量/预计金额：116.5万元（不含税）

2.3 服务期限：自合同签订之日起一年。

2.4 标段划分：□是，划分为/个标段； ?否。

2.5 实施地点：北京市西城区新康街5号。

3. 投标人资格要求

本次招标要求潜在投标人具备：

3.1 本次招标?不接受联合体投标 □接受联合体投标。

联合体投标的，应满足下列要求：

3.2 本次招标?不接受分支机构投标 □接受分支机构投标。

分支机构要求：允许法人依法设立的分支机构（分公司）参与投标，但必须得到总公司的授权，其民事责任由总公司承担，投标时执行分支机构的资质、业绩、财务文件。

3.3 资质要求：投标人须为中华人民共和国境内注册的独立法人，具备有效的营业执照。

3.4 业绩要求：投标人须提供2021年1月1日至今的工业物业服务业绩，证明材料包括合同及发票复印件（以合同签订日期或框架协议签订日期为准）

3.5 财务要求：投标人财产没有处于被接管、冻结，破产、资不抵债状态；投标人须提供经会计师事务所或第三方审计机构出具的2023年度财务审计报告，成立不到一年的公司需提供企业财务报表。

3.6 人员要求：投标人派出人员须为政治合格、身体健康，精神状态良好；年龄在18周岁以上、60周岁以下；派出人员总人数不得少于12人；电工应提供低压电工证，司炉工应提供有效司炉证。

3.7其他要求：

1）不接受单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位参加本项目的投标。本项目不允许转包、分包。

2）近三年服务过程中没有发生负主要责任的一般C级及以上生产安全事故、环保污染事件和重大质量事故。在以往合同执行过程中，未因投标人的原因严重影响服务质量、安全管理上出现过重大问题。

3）投标人近三年必须无严重违法、违规事项，骗取中标，重大质量、安全问题，及相关管理部门处罚，以下列平台查询结果和相关部门证明材料为准。（国家工商总局的《全国企业信用信息公示系统》“行政处罚信息”和“严重违法失信企业名单”网址：http://www.gsxt.gov.cn/；中华人民共和国最高人民法院《全国法院失信被执行人名单信息公布与查询》网址：http://shixin.court.gov.cn/）

4）投标人不应存在拖欠农民工工资行为。一经发现，暂停或取消投标资格。

3.8信誉要求：

①投标人被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单或被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单的不得参加此次投标（需在投标文件中附查询截图）。

②近3年内（2021年至今）最近三年内未发生重大安全责任事故。

③投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人无行贿犯罪行为

④开标当日未被中国石油招标投标网暂停或取消投标资格的

⑤不存在其他法律法规规定的失信行为。

（4）注：上述相关网站查询日期应在投标截止日前20天内，查询结果应为网站自动生成的PDF文件或网页截图（须体现日期）或其打印版。

3.9其他要求：本项目不接受母公司与子公司或有股权关联或有管理从属关系的企业同时参与投标，同一自然人控股的不同投标企业不得参加同一项目或者同一标段的投标。未被中国石油天然气集团有限公司暂停或取消投标资格，没有处于被责令停业，财产被接管，冻结或破产状态。

3.10投标人在中国石油招标投标网发布的累计失信分值达到下述①～④项标准之一的，将被否决投标。

①投标人失信分累计达到8分，且最后一次失信开始时间距开标当日不足半年；

②投标人失信分累计达到9分，且最后一次失信开始时间距开标当日不足一年；

③投标人失信分累计达到10分，且最后一次失信开始时间距开标当日不足二年；

④投标人失信分累计达到10.5分及以上，且最后一次失信开始时间距开标当日不足三年。

【投标人失信分以开标当日中国石油招标投标网发布的失信行为信息为准，由评委在评审时进行网络查询，如投标人有失信行为，并保留查询截图存档】

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标的潜在投标人，请于2024年07月09日至2024年07月16日17时00分前（北京时间），登录中国石油电子招标投标交易平台在“可报名项目”中查找本项目，并完成在线报名及支付费用，下载电子招标文件。

①登录“中国石油招标投标网”，进入中国石油电子招标投标交易平台在线报名，如未在“中国石油电子招标投标交易平台”上注册过的潜在投标人需要先注册并通过平台审核，审核通过后登录平台。

②“中国石油电子招标投标交易平台”操作请参考中国石油招标投标网（www.cnpcbidding.com）首页——操作指南——“电子招投标平台投标人操作视频”。有关注册、报名等交易平台的操作问题可在工作时间咨询电子招标运营单位，咨询电话: **********语音导航转电子招标平台。

4.2招标文件每套售价为200 元人民币，请有意参加投标的潜在投标人确认自身资格条件是否满足要求，购买招标文件凡支付成功的，即视为招标文件已经售出，文件一经售出概不退款。如不满足开标条件需第二次报名时，请投标人务必自行登录中国石油电子招标投标交易平台重新报名，否则视为放弃投标，招标文件售后不退。

①购买招标文件采用平台支付，支付成功后，潜在投标人自行从平台下载招标文件（不再提供任何纸质招标文件）。

②购买招标文件的发票将以电子发票形式开具，开票信息默认为“中国石油电子招标投标交易平台”初始录入基本信息（投标人名称、通信地址、联系人、联系方式及开票信息等），并请在开标当天将开票信息承诺书发送到工作人员邮箱，若交易平台与承诺书内容不一致，以承诺书内容为准进行开票；若未按时提供开票信息承诺书，将按交易平台信息开具发票，开票信息错误的风险由投标人自行承担。

③为保证开票信息准确，请各投标人在开标当日，将公告附件《开票信息承诺书》按照EXCEL电子版+盖章扫描版的形式同时发送至招标工作人员邮箱。

④发票获取形式：电子发票默认发送至投标人在“中国石油电子招标投标交易平台”预留手机号及邮箱。

招标过程中因联络方式有误导致的一切后果由投标人自行承担。

5.投标文件的递交

5.1本次招标采取网上递交电子投标文件的投标方式

5.2投标截止时间及开标时间（网上开标）：2024年07月23日13时30分（北京时间）。

5.3在递交投标文件时，投标人应支付2.3万元（大写：贰万叁仟元整）人民币的投标保证金，投标保证金应从投标人基本帐户通过企业网银支付向“保证金账户”汇入指定账户后，投标保证金汇入昆仑银行指定账户后，投标人须进入项目主控台——投标——递交投标保证金——点击支付（即分配）保证金——刷新查询购买状态，确保状态为“已付款”，投标保证金递交即为成功。

投标保证金账户信息如下：

账户名称：昆仑银行电子招投标保证金

开户行名称：昆仑银行股份有限公司大庆分行

行号：313*****0019

银行账号：269*****171 *********

昆仑银行客服电话：**********。

注意：如您是第一次向昆仑银行递交投标保证金，请您至少提前5天打款，打款之后务必与昆仑银行核实是否打款成功，避免出现因信息不同步等原因导致保证金无法递交的情况，如出现以上问题，请及时致电**********（接通后，请根据语音提示选择“电子招标平台”）进行解决。

6. 开标

6.1开标时间：2024年07月23日13时30分（北京时间）；

6.2开标地点（网上开标）：中国石油电子招标投标交易平台（所有投标人可登录中国石油电子招标投标交易平台在线参加开标仪式）。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在以下信息平台发布：