非招项目名称 ：

华中公司本部大楼设备设施专项维保服务

公示发布时间 ：

2024-07-09

公示开始时间 ：

2024-07-09

公示结束时间 ：

2024-07-13 00:00:00

采购项目单位联系人 ：

邹倩

采购项目单位联系人方式 ：

187*****020

异议受理人(监督人) ：

张萨克

异议受理人(监督人)联系方式 ：

135*****393

项目单位 ：
办公室（党委办公室）


单一来源原因 ：
(5)需要向原中标人采购，否则将影响施工或者功能配套要求的;


拟选商名称 ：
武汉招商局物业管理有限公司


项目概况 ：
为保证大楼管理统一、有序，现申请开展公司本部大楼设备设施专项维保服务相关工作，服务内容包括自用消防设施、弱电系统（会议系统、门禁系统、机房监控）、UPS电源系统、机房精密空调、VRV空调多联机组、自用配电设施的日常巡检和维修、定期维保、年度检测、专业外委。


具体理由 ：



其他 ：



主要技术要求或技术方案 ：
1、 设备设施的运行管理，根据设备运行方式对设备进行现场操作、设备运行管控、运行参数检查和调整。 2、 设备设施的定期巡检，根据设备特性和运行特点，对设备设施定期巡检，监测设备运行状况，及时发现设备故障和隐患，进行及时修正和维修，保障设施设备正常运行。 3、 设备设施的定期维保、预防性保养和专项检测，保障设备设施全生命周期的安全、健康运行，减少因维护不力造成的设备故障和损耗，降低设备设施的维护成本。 4、 部分专业设备委托专业公司进行定期维护和应急维修。聘请有专业资质的维保公司对有专业技术要求的设备进行维保，并对维保过程、输出成果进行监管、控制。 5、 根据国家和行业管理规范对设备设施的定期安全和专业检测，消防年检和防雷检测等，确保检测合格。 6、 及时修复设备故障，确保设施设备运行安全，及时率、完好率达到控制指标。 7、 根据设备运行状态，提供设备的大、中修，以及设备更新、改造或重置方案和建议。经甲方审核批准后，甲方负责购置相关材料配件及相关费用，乙方负责相关设备的维修、更换、调试等相关服务。 8、 与第一条服务范围相关设备的专业维保其他事宜。


采购范围说明 ：
包括自用消防设施、弱电系统（会议系统、门禁系统、机房监控）、UPS电源系统、机房精密空调、VRV空调多联机组、自用配电设施的日常巡检和维修、定期维保、年度检测、专业外委。

标段编号	标段名称	标段描述	备注

1

华中公司本部大楼设备设施专项维保服务

包括自用消防设施、弱电系统（会议系统、门禁系统、机房监控）、UPS电源系统、机房精密空调、VRV空调多联机组、自用配电设施的日常巡检和维修、定期维保、年度检测、专业外委。