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国家高速公路网G4216成都至丽江高速公路华（坪）丽（江）(K89+510一
K153+478.017)段丽江服务区、龙潭停车区及加油站租赁经营项目招标公告
(招标编号：)
项目所在地区：云南省，丽江市
一、招标条件
本国家高速公路网G4216成都至丽江高速公路华（坪）丽（江）(K89+510~K153+478017)
段嚼江服务区、龙潭停车区及加油站租赁经营项目已由项目审批/核准/备案机关批准。项目
资金来源为其他资金人，招标人为云南华丽高速公路投资开发有限公司。本项目已具备招标
条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：丽江服务区右幅面积43亩，左幅面积96.8亩。此服务区停车区为分离式布局，
包括了停车场、侧所、服务厅、综合楼、加油站等服务区最基本的设施，两边的服务区加油
站设置在出口位置，不影响服务区内部流通。合楼：服务区左右幅各建筑面积1359.94m,
一楼是超市、餐厅设计，二楼为员工宿舍。加水区配备自动加水机提供货车司机加水。服务
区左幅配备有房车营地。综合楼：龙源停车区左右幅各建筑面积512m,配备1间值班管理
室，便利店1件。公侧：左右幅洗手台18个，坐便14个，蹲便57个，家庭卫生间1间，
母婴室1间，套内卫生间1间。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)国家高速公路网G4216成都至丽江高速公路华（坪）丽（江）(K89+510一
K153+478.017)段丽江服务区、龙潭停车区及加油站程贯经营项目：
三、投标人资格要求
(001国家高速公路网G4216成都至丽江高速公路华（坪）圆（江）(K89+510~
K153+478017)段丽江服务区、龙潭停车区及加油站租赁经营项)的投标人资格能力要求1.
投标人须为中华人民共和国境内依法成立，具有独立承担民事责任的能力的独立企业（事业）
法人或其它组织，具有有效的营业执照或事业单位法人正书。
2.业绩要求：
投标人近5年内(2019年1月1日至今)至少承担过（包含已完成和正在进行）1项商业总
建筑面积不低于1000平方米的商业招商运营服务类似业绩，且须提供业绩证明材料：合同
书复印件，该合同书复印件须体现总建筑面积和运营期限等信息，否则不予认可。
3财务要求：提供近三年(2021年至2023年)经会计师事务所或其他第三方机构审计的则
务报表（含资产负债表、利润表或损益表、现金流量表）、财务审计报告及财务报表附注
(或财务情况说明书)等近三年内新成立的企业（以营业执照成立日期为准）提供成立年
度至今经会计师事务所或其他第三方机构审计的财务报表、财务审计报告及财务报表附注
(暖附务情况说明书)箭成立不足一年的企业（以营业执照成立日期为准）提供成立至今
的报表（资产负债表、损益表、现金流量表）
4.项目负责人要求：从业经历至少5年以上（含5年），具备类似商业招商或商业运营管理
工作不少于3年（须提供相关证明材料）。
5项目管理核心团队要求项目管理核心团队不低于20人（不含项目负责人），须具有相关
从业经验至少3年以上（含3年），且项目团队主要成员不得擅自变更。
6信誉要求：
6.】投标人应在“信用中国”网站(ww.creditchina..gov,cn)未被列入失信惩戒对象记录、
重大税收违法案件当事人名单，且在国家企业信用信息公示系统中未被列入严重违法失信企
业名单：
6.2近三年(2021年1月1日至今)内投标人及其法定代表人、项目负责人均无行贿犯罪行
为记录（提供投标人的无行贿犯罪行为承诺书）.
?.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负贵人为同一人
或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标，否则，相关投标均无效。
8本次招标不接受联合体投标。
本项目不允许联合体投标，
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年07月09日09时00分到2024年07月15日17时00分
获取方式凡有意参加投标者，请于2024年07月09日至2024年07月15日（法定
公体日、法定节假日除外)，每日上午9：00时至12：00时，下午14：00时至17：00时（北京
时间，下同)，持营业执照或事业单位法人证书副本彩色复印件加盖单位公章、法定代表人
身份证明书原件：授权委托书原件被授权人身份证原件一套到昆明市经开区顺通大道国际
银座C3栋14楼（云南盛发工程建设招标造价咨询有限公司）购买招标文件。招标文件每套
售价1000元/份，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年07月29日09时30分
递交方式云南盛发工程建设招标造价咨询有限公司1号开标室（昆明市经开区顺通大
道国际银座C3栋14楼)纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年07月29日09时30分
开标地点云南盛发工程建设招标造价咨询有限公司1号开标室（昆明市经开区顺通大
道国际银座C3栋14楼)
七、其他
国家高速公路网G4216成都至丽江高速公路华（坪）丽（江）(K89+510~K153+478.017)
段丽江服务区、龙潭停车区及加油站租赁经营项目招标公告
1招标条件
国家高速公路网G4216成都至丽江高速公路华（坪）丽（江）(K89510~K153+478.017)段
于2021年6月18日经云南省人民政府批复同意正式通车收费运营，现对国家高速公路网
C4216成都至丽江高速公路华（坪）丽（江）(K89+510~K153+478.017)段丽江服务区、龙
潭停车区及加油站租赁经营项目进行招标，本项目招标人为云南华丽高速公路投资开发有限
公司，招标代理机构为云南盛发工程建设招标造价咨询有限公司。项目已具备招标条件，现
对本项目进行公开招标，欢迎有实力的投标人参加投标。
2.招标项目概况与招标范围
2.1项目概况：华丽高速公路位于滇西北的丽江市境内，起于华坪县荣将镇，止于玉龙县拉
市乡，通过拉市海枢纽互通与大理至丽江高速公路相连，全线长150.908公里。全线采用双
向四车道高速公路标准建设，设计速度80公里/小时，批复路基标准宽度25.5米，部分路
段减窄硬路肩，桥梁宽度为24.5米。桥梁设计汽车荷载等级：主线为公路一级，三川、松
坪、南口互通式立交连接线采用二级公路标准建设，其余互通式立交连接线采用三级公路标
准建设。华丽高速(K89+510一K153+478.017)段于2021年6月18日经云南省人民政府批
复同意正式通车收费运营。
丽江服务区右幅面积43亩，左幅面积968亩。此服务区停车区为分离式布局，包括了停车
场、厕所、服务厅、综合楼、加油站等服务区最基本的设施，两边的服务区加油站设置在出
口位置，不影响服务区内部流通。服务区右幅车位有246个，其中大车车位24位（大车停
放17位，鲜活车停放3位，危险品车停放3位，充电大车1位)，加长车（兼加水车加水）3
位，小车119位（小车停放111位，无障碍小车4位，充电小车4位服务区左幅车位有276
个，其中大车车位65位（大车停放58位，鲜活车停放3位，危险品车停放3位，充电大车1
位)，加长车（兼加水车加水）4位，小车198位（小车停放190位，无障碍小车4位，充
电小车4位)。
综合楼：服务区左右幅各建筑面积1359.94m,一楼是超市、餐厅设计，二楼为员工宿舍
公厕：服务区左右幅各建筑面积745.36m,左右幅洗手台30个，坐便2个，蹲便109个
家庭卫生间1间，母婴室1间，套内卫生间1间。
加水区配备自动加水机提供货车司机加水。服务区左幅配备有房车营地。
龙潭停车区右幅面积12.5亩，左幅面积12.5亩。龙潭停车区为分离式布局，包括了停车场、
厕所最基本的设施。停车区右幅车位46位，其中大车车位10位（大车停放5位，鲜活车停
放2位，危险品车停放2位，充电大车1位)，加长车（兼加水车加水）3位，小车33位（小
车停放30位，无障碍小车1位，充电小车2位为停车区左幅车位53位，其中大车车位12
位（大车停放7位，鲜活车停放2位。危险品车停放2位，充电大车1位），加长车（兼加
水车加水)3位，小车38位（小车停放35位，无障碍小车1位，充电小车2位）
综合楼：龙潭停车区左右幅各建筑面积512m,配备1间值班管理室，便利店1件。公厕：
左右幅洗手台18个，坐便14个，蹲便57个，家庭卫生间1间，母樱室1间，套内卫生间1
加水区配备自动加水机提供货车司机加水。
2.2招标范围负责国家高速公路网G4216成都至丽江高速公路华（坪）丽（江）(K89+510一
K153+478,017)段丽江服务区、龙潭停车区（含加油站、加水站、汽车维修站、充电桩、加
气站等所有经营业态及附属设施)的现有场地、房屋、设施设备及物品等资产进行租赁。具
体以服务区、停车区现场移交清单为准的商业经营及管理，具体服务内容详见第五章招标人
要求和项目需求。
2.3标段划分：本项目划分为1个标段。
24装修期：6个月（装修期从进场之日起算，最长不得超过6个月）
2.5经营期限：5年（自装修期满之日起垒经营期限结束为止）。
2.6经营地点：国家高速公路网G4216成都至棚江高速公路华（坪）丽（江）(K89+510~
K153+478.017)段丽江服务区（左右双侧）、龙潭停车区（左右双侧）。
2.7质量要求：合同约定经营期限内，完成日常商业经营管理服务工作。
2.8资格审查方式：资格后审。
3投标人资格要求
3.1投标人须为中华人民共和国境内依法成立，具有独立承担民事责任的能力的独立企业
(事业)法人或其它组织，具有有效的营业执照或事业单位法人证书。
3.2业绩要求：
投标人近5年内(2019年1月1日至今)至少承担过（包含已完成和正在进行）1项商业总
建筑面积不低于1000平方米的商业招商运营服务类似业绩，且须提供业绩证明材料：合同
书复印件，该合同书复印件须体现总建筑面积和运营期限等信息，否则不予认可
3.3财务要求：提供近三年(2021年至2023年)经会计师事务所或其他第三方机构审计的
财务报表（含资产负债表、利洞表减损益表、现金流量表）财务市计报告及财务报表附注（或
财务情况说明书)等近三年内新成立的企业（以营业执照成立日朋为准）提供成立年度至
今经会计师事务所或其他第三方机构审计的财务报表。财务审计报告及财务报表附注（或财
务情况说明书)等成立不足一年的企业（以营业执照成立日期为准）提供成立至今的报表
(资产负债表、损益表、现金流量表)。
34项日负责人要求：从业经历至少5年以上（含5年），具备类似商业招商或商业运营管
理工作不少于3年（须提供相关证明材料）。
3.5项目管理核心团队要求：项目管理核心团队不低于20人（不含项目负责人），须具有相
关从业经验至少3年以上（含3年），且项目团队主要成员不得擅自变更
3.6信誉要求：
3.6.1投标人应在“信用中国”网站(m.creditchina.gov.cn)未被列入失信惩戒对象记
录、重大税收违法案件当事人名单，且在国家企业信用信息公示系统中未被列入严重违法失
信企业名单：
36.2近三年(2021年1月1日至今)内投标人及其法定代表人、项目负责人均无行贿犯罪
行为记录（提供投标人的无行贿犯罪行为承诺书）。
3.?与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同一
人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标，否则，相关投标均无效。
3.8本次招标不接受联合体投标，
4.招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2024年07月09日至2024年07月15日（法定公休日，法定
节假日除外)，每日上午9：00时至12：00时，下午14：00时至17：00时（北京时间，下同），
持营业执照或事业单位法人证书副本彩色复印件加盖单位公章、法定代表人身份证明书原
件：授权委托书原件：被授权人身份证原件一套到昆明经开区顺通大道国际银座3株14
楼（云南盛发工程建设招标造价咨询有限公司）购买招标文件
4.2招标文件每套售价1000元/份，售后不退。
5投标文件的递交及相关事宜
5.1投标文件递交截止时间（投标截止时间）为2024年07月29日09时30分。
5.2投标文件的递交地点：云南盛发工程建设招标造价咨询有限公司1号开标室（昆明市经
开区顺通大道国际银座C3栋14楼)。
5.3逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.发布公告的媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台(http://bulletin.cebpubservice,.com/)上发
布，招标人及招标代理机构对在其他网站或媒体转载的公告及公告内容招标人不承粗任何责
任。
1.联系方式：
招标人：云南华丽高速公路投资开发有限公司
地址：丽江市古城区雪山路北段（丽江公路管理总段）
邮政编码：674100
联系人：刘工
联系电话：18229814728
招标代理：云南盛发工程建设招标造价咨询有限公司
地址：昆明市经开区顺通大道国际银座C3栋14楼
邮政编码：650217
联系人：罗亚雄彭文华
电话：0871-65531676
2024年7月
八、监督部门
本招标项目的监督部门为云南华丽高速公路投资开发有限公司。
九、联系方式
招标人：云南华丽高速公路投资开发有限公司
地址：雨江市古城区雪山路北段（附江公路管理总段）
联系人：刘工
电话：18229814728
电子邮件：/
招标代理机构：云南盛发工程建设招标造价咨询有限公司
地址：昆明市经开区顺通大道国际银座C3栋14楼
联系人：罗亚雄彭文华
电话：0871-65531676
电子邮件：4180043910q9.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人
签名)
招标人或其招标代理机构
盖章》
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com