1.招标条件

山西沐泓工程项目管理有限公司受绿地集团运城置业有限公司的委托，对绿地新里城小区前期物业管理进行竞争性磋商采购，现将相关事宜公告如下：

2.项目概况

2.1项目名称：绿地新里城小区前期物业管理

2.2项目编号：SXMH-2024-036

2.3项目预算：物业费1.3元/平方米

2.4采购内容：绿地新里城小区前期物业管理，具体报价范围及所应达到的具体要求，以磋商文件的相应规定为准。

2.5服务期限：委托管理期限自本合同生效之日起至本物业管理区域业主委员会与其选聘的物业管理企业签订《物业管理委托合同》生效之日止

2.6质量标准：满足国家有关标准及《运发改房发〔2017〕162号》文件中《运城市住宅小区服务等级及收费标准》一级标准执行。

2.7项目地点：绿地新里城小区，位于槐东路以东，学苑路以西，北环路以北，荟萃街以南。

3.供应商资格要求

3.1供应商基本资格条件

（1）具有法人资格或者具有独立承担民事责任的能力；

（2）财务状况良好，财务核算规范，财务制度健全；

（3）具有履行合同所必需的专业技术人员和售后服务能力；

（4）遵守国家法律法规、具有良好的商业信誉和商业行为记录，参加采购活动前三年内，在经营活动中没有违法违规记录；

（5）没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；

（6）单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位不得同时参加本项目的投标，不得同时参加本项目的投标，否则相关投标均无效；

（7）法律法规以及行业规范性文件规定的其他条件；

3.2供应商特定资格条件：无；

3.3供应商不得被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人和重大税收违法失信主体名单中，不得被列入“国家企业信用信息公示系统”经营异常名录和严重违法失信名单中。

3.4本项目不接受联合体投标。

4.投标报名及采购文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2024年7月10日至2024年7月16日（法定节假日、公休日除外），每日上午8:00时至12:00时，下午14:30时至18:00时，进行报名及采购文件的领取。

投标报名及采购文件领取地点：山西沐泓工程项目管理有限公司（运城市盐湖区铺安街天泰文化苑D幢三单元2101室）

联系人及电话：王先生0359-******* 152*****717

4.2请潜在供应商报名时携带：

①若为法定代表人需持有法定代表人的身份证及复印件；若为授权委托代理人需提交法定代表人授权书、法人身份证复印件及经办人身份证及复印件；

②有效的营业执照（副本）；

③基本开户许可证或基本账户存款信息；

④供应商不得被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人和重大税收违法失信主体名单中，不得被列入“国家企业信用信息公示系统”经营异常名录和严重违法失信名单中，查询截图并加盖公章。

以上全部证件需提供原件及复印件一套（原件核对后退回，复印件须加盖单位公章）。

4.3磋商采购文件每本售价人民币300元（售后不退）。

5.响应文件的递交

5.1响应文件递交的截止时间（同开标时间）：2024年7月22日15时00分（北京时间）

5.2响应文件递交地点（同开标地点）：运城市盐湖区铺安街天泰文化苑D幢三单元2101室

5.3未密封的、逾期送达的、未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。

6.发布公告的媒介

本次磋商采购公告在发布。

7.联系方式

采 购 人：绿地集团运城置业有限公司

地 址：山西省运城市盐湖区高新技术产业开发区网易创新基地6层601

联系人：巴先生

联系电话：0359-*******

电子邮件：/

采购代理机构：山西沐泓工程项目管理有限公司

地 址：运城市盐湖区铺安街天泰文化苑D幢三单元2101室

联 系 人：王先生

联系电话：0359-******* 152*****717

电子邮件：muhongsx@163.com