详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
中国大食堂旅游休闲街区项目引入第三方专业公司委托管理招标公告
（招标编号：DHZX-2024-168）
项目所在地区：河南省,郑州市,中牟县
一、招标条件
本中国大食堂旅游休闲街区项目引入第三方专业公司委托管理已由项目审批/核准/备
案机关批准，项目资金来源为其他资金不超过总建安费的 2%，招标人为中牟县汇盛文旅企
业管理有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：建设内容：项目拟建中国大食堂旅游休闲街区，总用地面积约 9.1027 公顷，总
建筑面积约 135850 平方米，建设内容包括餐饮美食街区、水街休闲场所、商务接待设施及
附属相关配套等工程内容；
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)中国大食堂旅游休闲街区项目引入第三方专业公司委托管理;
三、投标人资格要求
(001 中国大食堂旅游休闲街区项目引入第三方专业公司委托管理)的投标人资格能力要
求：3.1 资质要求:投标人须具有独立法人资格及有效的企业法人营业执照；
3.2 财务要求:企业财务状况良好，提供 2023 年度有效完整的财务审计报告【（新成立企业
不满一年的须提供近三个月基本户银行开具的银行资信证明或经第三方审计的财务报表）】；
3.3 业绩要求：投标人 2019 年 01 月（含）以来承担过类似项目业绩不少于两个（时间以合
同签订为准）；
3.4 信誉要求：
3.4.1 投标人须具备良好的社会信誉，未处于被责令停产、停业情况，没有财产被接管、冻
结和破产状态的情况，最近三年内未发生骗取中标或者严重违约以及发生安全生产事故、重
大工程质量事故等问题；在近三年内投标人、投标人法定代表人、投标人拟派项目负责人没
有行贿犯罪行为，以书面承诺为准；
3.4.2 投标人需提供“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）的“重大税收违法失信
主体”和中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn）的“失信被执行人”查询结果
页面截图(查询时间须为招标公告发布后，查询相关主体【包含投标人、企业法定代表人】)，
对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体的投标人，将被否决投标（查询渠道：中国执
行信息公开网—失信被执行人；信用中国—信用服务—重大税收违法失信主体；投标人查询
时，公司需查询社会信用统一代码证号码，投标时应在投标文件中附网站截图）；
3.4.3 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参与本项目同一
标段的投标（提供“国家企业信用信息公示系统”中查询的公司信息、股东信息及股权变更
信息的网页截图或提供承诺书，加盖单位公章）；
3.5 本项目不接受联合体投标，不允许分包、转包。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 07 月 11 日 08 时 30 分到 2024 年 07 月 17 日 17 时 30 分
获取方式：本项目投标人凭企业身份认证锁（CA 密钥）登录中牟县公共资源交易中心
网站（http://www.zmxggzy.com/）网上下载招标文件；
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 07 月 31 日 09 时 00 分
递交方式：中牟县公共资源交易中心（http:// www.zmxggzy.com）电子交易平台；投
标人须在投标文件递交截止时间前登录中牟县公共资源交易中心网站（http://
www.zmxggzy.com）通过电子交易平台上传加密的电子投标文件，确电子上传文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 07 月 31 日 09 时 00 分
开标地点：中牟县公共资源交易中心(中牟县政务服务中心二楼)第一开标室
七、其他
一、招标条件：
中国大食堂旅游休闲街区项目引入第三方专业公司委托管理已完成相关备案，项目资金来源
为企业自筹资金，已落实。本项目已具备招标条件，河南德泓工程管理咨询有限公司受招标
人中牟县汇盛文旅企业管理有限公司委托，现对该项目进行国内公开招标。
二、项目概况和招标范围：
2.1 项目名称：中国大食堂旅游休闲街区项目引入第三方专业公司委托管理
2.2 招标编号：DHZX-2024-168
2.3 建设内容：项目拟建中国大食堂旅游休闲街区，总用地面积约 9.1027 公顷，总建筑面
积约 135850 平方米，建设内容包括餐饮美食街区、水街休闲场所、商务接待设施及附属相
关配套等工程内容；
2.4 招标范围：中国大食堂旅游休闲街区项目引入第三方专业公司委托管理服务内容包括但
不仅限于以下阶段：创意策划阶段、规划设计阶段、施工建设阶段、招商管理及开业筹备阶
段等。
2.5 建设地点：中牟县现代服务业开发区春江路北、广信街西；
2.6 服务周期：自本合同签约后至项目投入正常运营后 1 个月止；
2.7 质量要求：符合国家、地方规定的规范标准及招标人要求；
2.8 本项目划分为一个标段。
三、投标人资格要求：
3.1 资质要求:投标人须具有独立法人资格及有效的企业法人营业执照；
3.2 财务要求:企业财务状况良好，提供 2023 年度有效完整的财务审计报告【（新成立企业
不满一年的须提供近三个月基本户银行开具的银行资信证明或经第三方审计的财务报表）】；
3.3 业绩要求：投标人 2019 年 01 月（含）以来承担过类似项目业绩不少于两个（时间以合
同签订为准）；
3.4 信誉要求：
3.4.1 投标人须具备良好的社会信誉，未处于被责令停产、停业情况，没有财产被接管、冻
结和破产状态的情况，最近三年内未发生骗取中标或者严重违约以及发生安全生产事故、重
大工程质量事故等问题；在近三年内投标人、投标人法定代表人、投标人拟派项目负责人没
有行贿犯罪行为，以书面承诺为准；
3.4.2 投标人需提供“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）的“重大税收违法失信
主体”和中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn）的“失信被执行人”查询结果
页面截图(查询时间须为招标公告发布后，查询相关主体【包含投标人、企业法定代表人】)，
对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体的投标人，将被否决投标（查询渠道：中国执
行信息公开网—失信被执行人；信用中国—信用服务—重大税收违法失信主体；投标人查询
时，公司需查询社会信用统一代码证号码，投标时应在投标文件中附网站截图）；
3.4.3 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参与本项目同一
标段的投标（提供“国家企业信用信息公示系统”中查询的公司信息、股东信息及股权变更
信息的网页截图或提供承诺书，加盖单位公章）；
3.5 本项目不接受联合体投标，不允许分包、转包。
四、招标文件的获取：
4.1 时间：2024 年 07 月 11 日 08 时 30 分至 2024 年 07 月 17 日 17 时 30 分（北京时间）；
4.2 地点：本项目投标人凭企业身份认证锁（CA 密钥）登录中牟县公共资源交易中心网站
（http://www.zmxggzy.com/）网上下载招标文件；
4.3 方式：投标人凭企业身份认证锁（CA 密钥）登陆（http://www.zmxggzy.com）交易主体
登陆系统进行网上下载招标文件及资料（详见 http://www.zmxggzy.com 服务指南），市场主
体需要完成信息登记及 CA 数字证书办理，才能通过中牟县公共资源交易平台参与交易活动，
具体办理事宜请查阅中牟县公共资源交易中心网站服务指南--关于 CA 办理及激活的通知；
4.4 售价：0.00 元。
五、投标文件的递交截止时间（开标时间）地点：
5.1 时间:2024 年 07 月 31 日 09 时 00 分（北京时间）；
5.2 地点：中牟县公共资源交易中心（http:// www.zmxggzy.com）电子交易平台；投标人须
在投标文件递交截止时间前登录中牟县公共资源交易中心网站（http:// www.zmxggzy.com）
通过电子交易平台上传加密的电子投标文件，确保成功上传电子投标文件。
六、开标时间及地点：
6.1 时间:2024 年 07 月 31 日 09 时 00 分（北京时间）；
6.2 地点:中牟县公共资源交易中心(中牟县政务服务中心二楼)第一开标室，本项目采用
“远程不见面”开标方式，投标人无需到开标现场参与开标活动，投标人须在投标截止前进
入远程开标大厅（http://www.zmxggzy.com/BidOpening）进行开标操作和投标文件的解密；
具体操作流程及程序，请投标人查阅中牟县公共资源交易中心网站
（http://www.zmxggzy.com/）“下载中心”专区的“中牟不见面开标-操作手册”。
七、发布公告的媒介及招标公告期限：
本次公告在《中国招标投标公共服务平台网》、《河南省电子招标投标公共服务平台网》、《中
牟县公共资源交易中心网》上发布，招标人及招标代理机构对任何转载信息及由此产生的后
果均不承担任何责任。
八、其他补充事宜：
8.1 本项目实行电子开评标，获取招标文件后，请各投标人在“中牟县公共资源交易中心门
户网站（http:// www.zmxggzy.com）“下载中心”栏目下载相关驱动和电子投标工具。投标
人在制作电子标书过程中，如遇到电子交易系统的软件操作问题时，可通过热线电话
（4009980000）进行咨询。
8.2 投标文件的上传：投标人须使用电子交易系统提供的投标文件制作工具进行电子投标文
件的制作，并按要求上传经 CA 锁签章和加密的电子投标文件（.ZMTF 格式）。本项目所有投
标人应提前 30 分钟登录“中牟县公共资源交易中心门户网站远程开标大厅
（http://www.zmxggzy.com/BidOpening）”进行远程开标准备工作，先进行签到，其后应一
直保持在线状态，保证能准时参加开标大会、响应文件的解密、现场答疑澄清等活动。加密
电子投标文件逾期上传或者未上传的，招标人不予受理。
九、联系方式：
监督单位：中牟县现代服务业开发区管理委员会
招标人：中牟县汇盛文旅企业管理有限公司
地 址：中牟县郑开大道与人文路交叉口南 100 米路西
联系人：魏先生
联系方式：0371-62116188
招标代理机构：河南德泓工程管理咨询有限公司
地 址: 郑州市经三路 68 号 2 号楼 21 层
联系人：杨女士、王女士
联系方式：15637185196、18937199813
发布人：河南德泓工程管理咨询有限公司
发布时间：2024 年 07 月 10 日
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：中牟县汇盛文旅企业管理有限公司
地 址：中牟县郑开大道与人文路交叉口南 100 米路西
联 系 人：魏先生
电 话：0371-62116188
电子邮件：037162116188@163.com
招标代理机构：河南德泓工程管理咨询有限公司
地 址： 郑州市金水区经三路 68 号 2 号楼 21 层 2102 号
联 系 人： 杨老师、王老师
电 话： 15637185196
电子邮件： dhzx2023@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）