大佳何镇后洋村原林满顺厂房招租竞包公告

为了增强集体经济的发展，现经村两委会商议并提交村民代表会议表决通过：将宁海大佳何镇民主村创业中心厂房进行公开招租。有关事项如下：

一、本次招标项目概况：

1、项目名称：大佳何镇后洋村原林满顺厂房招租

2、项目概况：本项目位于宁海县宁海大佳何镇后洋村，使用总面积约600平方米。（意向承租人可在报名前对招租项目进行实地考察，凡参加竞租者都视同已经实地勘测，确认了租赁范围并认可出租标的物现状及招租要求）。

3、租赁用途：仅用于通用储存仓库，禁止经营废气、废物、废水排放及噪音大的项目，禁止经营及存放易燃易爆等化学危险物品，禁止一切违法经营活动，违反国家相关规定的行业不得招租。

4、招标方式：招租底价5万元/年，投标报价低于底价的为无效标。

5、出租年限：2年。

二、投标人资格条件：

1.大佳何镇民主村后洋自然村年满18周岁以上的自然人。(以身份证或以公安局证明为准，开标时携带本人有效身份证原件)。

2.投标人不得为失信被执行人[具体以开标当天统一通过“全国法院失信被执行人名单信息公布与查询”查询为准]，如中标人为失信被执行人的，则取消中标资格，没收投标保证金，该标的重新竞标。

三、投标人要求：

（1）租赁期内，承租人要负责安全、消防、符合环保，并承担一切责任。

（2）租赁期内，因规划用地需要，承租人必须服从规划解除协议，出租人按实际租用时间核算租金退还承租人。

（3）承租人不得在公共设施或公用部位添加任何设施，不得在公用部位堆放物品，不得妨碍他人对公共设施和公用部位的平等使用权；

（4）因承租人违约导致合同解除的,承租人投入的装修、装潢均归出租人所有和使用，且不得向出租人提出任何补偿要求。

三、中标方式：

本次招标采用暗标的方式招标，投标报价为一年总承包款（报价保留到“元”）。投标人报价从高到低进行排名，报价最高者为中标人，如低于标底视为无效。如出现二家及以上相同报价的则以原承包者优先确定中标候选人。当有效竞包商数量为1名的，直接确定为中标人。

四、报名时间、地址

1、报名时间：2024年7月11日至 2024年7月17日（节假日除外），北京时间上午：9:00-11:00；下午：14:00-16:00。

2、报名地点：中纬工程管理咨询有限公司（宁海县金山国际广场商务5号楼8楼）

3、报名时必须提供的资料：

（1）本人身份证；

4、购买招标文件资料费为300元，售后不退。

五、投标保证金

(1)投标保证金金额：壹万元（现金方式，开标时提交）

(2)投标保证金的退回：投标保证金不计息，未中标的投标人在开标会议结束后当场退回，中标人的投标保证金在承包合同签订后转为履约保证金。

六、履约保证金

中标人的投标保证金转为履约保证金，履约保证金金额为人民币壹万元整，履约保证金在承包期满且交接完毕后无息退回，如遇承包人在承包期内放弃承包权，视作违约，履约保证金不予返回。

七、投标截止时间及开标时间和地点

投标截止时间及开标时间：2024年7月18日9:30时

开标地址：宁海县大佳何镇公共资源交易中心开标室

开标当日，竞租人应当持本人身份证（与报名时一致）到现场参与开标，如果非本人的，取消竞租资格；

八、付款方式：承包期限为二年，承包费按年支付，先付后用。承包人应将第一年承包费于签订承包合同之前支付给招标人。第二年承包费，在2024年12月30日前向招标人支付承包款。如在规定时间内未按要求签订合同、未付清承包款的，视作为违约，招标人方有权终止合同，取消其中标资格，并没收投标保证金。

九、合同签订时间：签订合同时间中标后10日内，如中标者不按规定时间签订合同，将没收投标保证金，重新招标。

十、联系方式：

招标人：宁海县大佳何镇民主村股份经济合作社

办公地址：宁海县大佳何镇民主村

联系人： 潘宏兵

联系电话： 135*****012

招标代理机构：中纬工程管理咨询有限公司
地址：宁海县金山国际广场商务5号楼8楼

联系人：杨工

联系电话：0574-********