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扎赉特旗溪山美郡住宅小区一期前期物业管理项目招标公告
(招标编号：腾越招字2024-Y-004号)
项目所在地区：内蒙古自治区，兴安盟，扎费特旗
一、招标条件
本扎特旗溪山美郡住宅小区一期前期物业管理项目己由项目审批/核准/备案机关批
准，项目资金来源为其他资金424907.13元，招标人为内蒙古成柏发展置业有限公司。本项
目已具备招标条件，现招标方式为公开招标，
二、项目概况和招标范围
规模：物业项目概况：项目占地面积21440.39平方米，建筑面积30001.64平方米，其
中住宅9株，社区配套用房1栋，总计10栋。招标范围：扎责特旗溪山美郡住宅小区一期
前期物业管理项目。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)扎赉特旗溪山美邵住宅小区一期前期物业管理项目；
三、投标人资格要求
(001扎赉特旗溪山美那住宅小区一期前期物业管理项目)的投标人资格能力要求1、本
次招标要求投标人应具有独立法人资格的物业服务企业，并在人员、设备、资金等方面具有
相应的物业管理能力。
2、有固定的办公场所及必要的办公、维修、养护设备证明：
3、旗县市物业主管部门出具的企业信息核准证明材料：
4、企业管理及技术人员必须是该企业负责缴纳社保人员并出具证明：
5、兴安盟外的物业服务企业参加本地物业管理项目投标的，必须按照规定在乌兰浩特市物
业服务中心备案，并符合上述资格要求：
6、本次招标不接受联合体投标。：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年07月10日00时00分到2024年07月17日17时30分
获取方式在内蒙古自治区兴安盟科右前旗科尔沁镇金界路东、包商银行北侧兴安盟房
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地产业协会（科信检测中心）.持授权委托书原件购买招标文伟招标文件每套售价500元。
售后不退：郎购招标文件的，需另加手续费（含邮费）50元。招标人在收到邮购款后1日
内寄送，
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年08月07日15时00分
递交方式内蒙古自治区兴安里科右前旗科尔花镇金界路东、包商银行北侧兴安盟房地
产业协会（科信检测中心）5後。纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年08月07日15时00分
开标地点内蒙古自治区兴安盟科右前旗科尔沁镇金界路东、包商银行北侧兴安盟房地
产业协会（科信检测中心）5楼。
七、其他
一、招标条件
根据《中华人民共和国招投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例)、《物业管理
条例》、原建设部关于《前期物业管理招标投标管理暂行办法、《内蒙古自治区物业管理条
例)、《兴安盟物业管理招标投标暂行办法》及《评分表标准》的有关规定，内蒙古成柏发展
置业有限公司就扎赉特棋溪山美都住宅小区一期前期物业管理项目单位选聘进行公开招标，
欢迎符合资格的投标人参加投标，
二、项目概况与招标范围
1、物业项目名称：扎费特旗溪山美郡住宅小区一期前期物业管理项目
2、物业项目地点：惠民路西、森林公园北、森林公园东、山东街南：
4、物业项目概况项目占地面积21440,39平方米，建筑面积30001.64平方米，其中住宅9
栋，杜区配套用房1栋，总计10栋。
5、招标范围：扎赉特旗溪山美邵住老小区一期前期物业管理项目。
6、预计接管日期：2024年8月。
7、服务期限：二年，
四、投标报名：
凡有意参加投标者，请于2024年7月10日至2024年7月17日（法定双休日、法定节假
日除外)，每日上午8：30至11：30下午14：30至17：30（北京时间），投标企业法定代
表人或拟任项目负责人持合格有效的企业营业执照正制本原件、本人身份证原件、物业服务
企业信息采集核准表，固定的办公场所及必要的办公、维修、养护设备证明资料，法人授权
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委托书原件，2名岗位培训合格物业负责人，出具岗位培训台格证书的原件，设施设备维修
人员岗位证书原件（水暖工1名、电工1名），信息系统操作员、建筑专业助理工程师、助
理会计师各1名以上证书原件，以上资料加盖公章的复印件两份到扎责特旗物业管理办公室
进行资格审查，通过审查后在内蒙古自治区兴安盟科右前旗科尔沁镇金界路东、包商银行北
侧兴安盟房地产业协会（科信检测中心）报名。
五、招标文件的获取：
1、请于2024年7月10日至2024年7月17日（法定双休日、法定节假日除外），每日上
午8：30至11：30下午14：30至17：30（北京时间）在在内蒙古自治区兴安盟科右前旗
科尔沁慎金界路东、包商银行北侧兴安盟房地产业协会（科信检测中心），持授权委托书原
件购买招标文件：
:
2、招标文件每套售价500元，售后不退：
..!
3、邮购招标文件的，需另加手续费（含邮费）50元。招标人在收到邮购款后1日内寄送。
六、投标文件的递交截止时间和地点：
1、投标文件递交截止时间：2024年8月7日15时00分
2、投标地点：内蒙古自治区兴安塑科右前旗科尔沁镇金界路东、包商银行北侧兴安盟房地
)
产业协会（科信检测中心）5楼。
3、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受
七、发布公告的媒体：
本次招标公告同时在内蒙古招标投标公共服务平台(zbg:nmgztb.com.cn)、中国招标投标公
国
共服务平台(cebpubservice,.coml、(w.chinabidding.com.cn)上发布，
其他网站转载无效
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八、监督部门
本招标项目的监督部门为扎责特旗住房和城乡建设局物业管理服，
九、联系方式
招标人：内蒙古成柏发展置业有限公司
地址：扎特
联系人：马成龙
电话：13154545625
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电子邮件：839122081@aq,com
招标代理机构：兴安盟腾越工程项目管理有限公司
地址：内蒙古自治区兴安盟乌鸟兰浩特市城郊街道心悦城27-28号商业
联系人：刘思越
电话：15335629015
电子邮件：364110637@qg,com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负
签名
招标人或其招标代理机构
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联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com