根据国家法律、法规及教育部有关文件精神和我校有关规定，拟对“北京外国语大学校(以下简称“北外”)内服务项目”进行公开比价招租，现诚邀合格服务商前来参加比价遴选。

一、招租需求：为满足师生生活优质服务需求，采取比价遴选招商方式，引入具备资质、诚信服务、优惠价格的优质服务商，对校内生活服务项目进行独立运营管理，并配合学校做好日常安全运营、意见处理等监管工作。中标服务商不得转让或转租、分包，并能够严格遵守我校的监管要求，租期三年，租金每年一交。

二、招租项目：

三、招租用途：学校自用。

四、招租项目的属性：校园生活服务。

五、服务商户资格要求（须同时满足）：

1.有生产或供应能力的供应商，包括法人、其他组织或者自然人；

2.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条相关规定即：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）近三年内，在经营活动中没有违法记录；

（6）完善的法律、法规和内部管理规章制度等。

3.符合《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）的相关要求；

4.本项目不接受联合体参加招租，且一个企业只能参加一个项目遴选。

六、本项目扶持中小企业及监狱企业发展，促进残疾人就业,鼓励节能环保产品，具体政府采购政策落实情况详见招租文件。

七、投标文件的递交要求：（1）文件投递时间在通过申请（见附件《招租申请表》）预审后另行通知，报名单位应在规定时间内制作投标文件，将密封好的投标文件在规定截止时间前快递至北外后勤与基建处，逾期送达或者未按照招租要求密封的文件将被拒收。（2）本次报价为一次性报价，需按照日租金填报，请精确到角。竞租人报价低于上表底价的，为无效报价。

八、招租地点：北外东校区行政楼后勤与基建处416室。

九、本项目招租公告和结果将在北京外国语大学网上公布。

十、公告期限：自发布之日起3个工作日。

十一、报名方式及须知：仅接受邮件报名，详见附件《报名须知》。

十二、招租人信息：

名 称：北京外国语大学后勤与基建处

地 址：北京市海淀区西三环北路2号

项目联系人：韩老师

联系电话：********

北京外国语大学

后勤与基建处

2024年5月29日

附件1：《北京外国语大学房屋招租申请表》

附件2：《报名须知》