文山学院后勤服务一体化升级改造项目合作伙伴采购竞争性磋商公告

1. 竞争性磋商条件

根据《中华人民共和国政府采购法》等有关法律、法规和规章的规定，经政府采购主管部门批准，我公司受文山学院（以下简称“采购人”）的委托，对文山学院后勤服务一体化升级改造项目合作伙伴采购采用竞争性磋商方式采购，现通过发布公告的方式邀请符合相应资格条件的投标人参与本项目。

2. 磋商概况

2.1 项目编号：云五政采 [2016] 42号

一、采购内容：

（一）项目内容：①新区食堂升级改造；②交流中心食堂升级改造；③校园及学生公寓直饮水（含学生公寓洗浴用热水）系统安装改造；④交流中心客房部改造；⑤教室（含多媒体教室）及楼道卫生保洁与管理项目。

（二）资金来源：拟采用“PPP”模式完成，学校给予食堂、直饮水、客房、2个现有超市的特许经营权。

（三）总投资概算：约800万元。

（四）特许经营期限：根据项目最终投资审计及单个项目的投资回报率，双方谈判达成一致意见后，在单个具体项目合同中约定。

（五）合同签订：“PPP”合作伙伴确定后，签订“PPP”合作伙伴框架协议。具体项目合同在“PPP”合作伙伴框架协议指导下，按单个项目逐一进行谈判，达成一致意见的，成熟一项签订合同推进一项。

二、各项目升级改造内容及要求

（一）新区食堂、交流中心食堂改造。

1、新区学生食堂升级改造

充分利用食堂现有的建筑结构和位置布局，更科学化、规范化、合理化的进行升级改造。

外部改造：原则上不改变现有的设计结构，在现在的基础上重新装修装饰，整体翻新进行升级改造。

内部改造：一、二楼食材加工区域合并，合并后的食材加工区域采用统一标准化、规范化、卫生监督和监控无死角的管理模式进行管理。即扩大一楼食材加工区域，取消二楼食材加工区域，在一、二楼同时增加学生的打饭窗口，扩大二楼学生就餐空间，增加二楼就餐座位，充分利用空间，在新校区每个食堂内都设餐厅1大(容纳25—20人左右)、1中(容纳1-5人左右)、2小(容纳1-0人左右)包厢，满足学校公务接待和师生的就餐需求。新校区增加师生充饭卡窗口，保证每天7：00至22：00为值班充卡时间，坚决禁止和杜绝现金交易，管理以人为本，最大限度满足师生需求。食堂食材加工区域、学生就餐区域全部安装监控系统，管理上做到无监管死角，保证学生的就餐食品安全和保存备查源。加工区域为卫生隔离区域或卫生禁区，非工作人员禁止入内，工作人员通道设进口和出口，采用卫生消毒措施，配备和增加加工工具及消毒柜。加工区域地面全部铺设防滑脚垫，加大留样柜，保证每个菜品留样，增加留样数量和延长留样时间。学生就餐区域全部重新铺设防滑地板砖，就餐区域增加大型餐具消毒柜，免费为学生提供安全的就餐用具。聘请就餐区域保洁员，收捡及清洗学生使用过的餐具，为学生节约就餐时间。指定安装学生剩菜剩饭的存放点，最大限度保证就餐区域环境卫生的清洁。为方便管理和操作，在食堂内安装食品提升机，确保操作规程安全和便捷。改造后的食堂管理方式按“六T”模式的要求管理。

2、交流中心食堂升级改造为教职工多功能餐厅，在现有基础上对交流中心食堂进行室内外翻新装饰装修，改造现有操作间、库房、包厢，提升就餐环境档次，添置操作工具和自助用餐设备。升级改造后的交流中心教职工食堂，可以最大限度的满足学校公务接待和会议会务自助餐接待，从根本上解决教职工的就餐问题。改造后的食堂管理方式按“六T”模式的要求管理。

（二）学生直饮水、热水项目。

预投入水处理设备两套、冷热水机若干套、水管若干、电线及线管若干、相关配件材料若干、桶装水饮水机若干、加热泵8套。

1、实现老校区校园全覆盖，需要两个制高点，安装水处理总机两套处理系统，保证覆盖老校区。其中：一台水处理系统供给室内直饮水(所有学生宿舍、教室、图书馆、电子阅览室、体育楼、食堂及室内外过道)，每个教室保证设置2个终端机取水口，每一层过道保证设置4个终端机取水口，学生宿舍每一层过道安装设置4个终端机取水口，根据实际需求增加终端机取水口。另外一台水处理系统专门供给室外终端机取水口(运动场、篮球场及公共活动区域)，根据学校实际地理位置和需求数量进行安装。

2、实现新校区校园全覆盖，需要一个制高点，安装水处理系统总机，保证新校区校园全覆盖。新校区学生宿舍每一层过道安装设置4个终端机取水口，根据实际需求可增加终端机取水口。

桶装饮用水的提供，是充分满足和尊重学生的自主选择权和自主使用权，充分体现学校领导班子高度重视依法治校的管理理念。为保证桶装饮用水的正常供给，由学校在新老校区各指定一个桶装水存放点，送水员工20个岗位全部提供给学校勤工俭学学生，为家庭贫困学生搭建和提供一个通过自己劳动所得、帮助家庭减轻经济负担的平台，培养学生吃苦耐劳和自食其力精神。

3、在老校区木园1、木园2、木园3、禾园1、4幢。新区1、2、3、4幢。共8幢学生公寓安装8套用水热处理系统，保证学生冬季热水供应。

4、老校区的刷卡取水终端为224个，包括4栋宿舍和所有的教学楼，新校区的1至4栋宿舍安装96个刷卡取水终端。

5、新老校区在学校规定区域各安装一台纯净水处理主机及其他运转的配套设施。

6、根据主机房的位置和学校现有规划铺设循环管网，主循环管网采用食品级的直径32PPR管材，进楼层采用食品级的直径25PPR管材作为支管。

7、室外循环官网铺设施工要求 整体管网为暗管铺设。

（三）交流中心客房部改造项目。

学术交流中心客房部，现有标间54间。其中：用于值班室使用一间，能够接待学员的只有53间。接待能力、客房条件还不能满足需要。为满足“国培”项目的要求，统一规范管理，由投资方出资升级改造客房部大厅、会议室以及客房内部的升级改造，这样有利于满足学校各项培训计划任务的完成。

（四）教室（含多媒体教室）、楼道卫生保洁、开关门及室内设施设备管理项目（约4万平米）。

学校把南北教学楼、交流中心（不含模拟导游室、实习实训室）、综合教学楼、艺馨楼的教室、多媒体教室（含楼道、楼梯间）卫生保洁外包给投资方，同时承包方负责所有责任区域内教室门锁更换、钥匙保管、按时开关门、室内所有设施设备的保管，学校后勤处按学校制定的卫生保洁标准进行日常检查和定期考核，投资方要保证教室楼道卫生保洁效果达到学校的标准要求，同时投资方要负责责任区域内室内所有设施设备的管理，出现物品丢失照价赔偿。

（五）服务地点：采购人指定地点

（六）具体要求详见第五章服务需求。

3. 磋商投标人资格要求

3.1投标人参加本次政府采购活动除应当符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定外，还必须具备以下条件：

3.2、营业执照副本

3.3、组织机构代码证副本

3.4、税务登记证副本

（如已实行三证合一的投标单位只需提供营业执照副本即可）

3.5、必须是在中华人民共和国境内注册并合法运营，经营范围包含餐饮管理或餐饮企业管理或餐饮投资，企业注册年限1年以上。

3.6、投标人须出具投标人注册所在地或项目所在地检查机关出具的行贿犯罪档案查询结果告知函。

本项目招标不接受联合体投标，以上资格条件必须同时具备。

4. 磋商文件的获取

4.1报名时间：2016年8月1日至2016年8月5日每天8：30～11：30，14：30～17：00（节假日除外）；

报名方式：现场报名（未报名的投标人不能参与投标）；

报名注意事项：满足资格要求有兴趣参加本项目的投标人，可以参加本项目的磋商活动。报名购买竞争性磋商文件时，由法定代表人或授权委托人携带资格要求和以下资料的证件（原件）及提交加盖公章复印件一份（原件审验后退回）到云南五兴工程造价咨询事务所有限责任公司（文山州建设大厦四楼）报名

a．投标单位法人营业执照副本、税务登记证、组织机构代码证副本、开户许可证、

b．投标人单位法定代表人资格证明书（附法定代表人身份证复印件）、有法定代表人签字的法定代表人授权委托书及授权委托人身份证

4.2磋商文件的索取方式：竞争性磋商文件于2016年8月1日至5日每天上午 8:00分～11:30分、下午14:30分～17:30分（节假日除外）在云南五兴工程造价咨询事务所有限责任公司（文山州建设大厦四楼）发售，竞争性磋商文件每份售价人民币：伍佰元整（￥：500.00元），售后不退。

5.现场考察：有意向的投标人自行到文山学院实地考察。联系电话：****-*******。

6. 响应文件的递交和开标

6.1 响应文件递交的的截止时间及地点：为2016年8月11日14：30分-15：00时正；地点：文山州公共资源交易中心四楼开标五厅 （云南省文山市华龙西路2号新业务用房4楼）。

6.2开标时间及地点：开标时间为2016年8月11日15：00时正，开标地点为文山州公共资源交易中心四楼开标五厅（云南省文山市华龙西路2号新业务用房4楼）。

6.3 逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，招标人不予受理。

6. 投标保证金

投标保证金的金额：伍万元整（￥：50000.00元）；保证金必须于2016年 8月 10日前从投标人基本账户以银行转账或电汇方式提交到州公共资源交易中心账户，不接受现金形式的投标保证金；投标保证金缴款单位名称必须和投标单位名称一致，未按要求提交保证金的视为放弃参与此次招标活动。

账户名称：文山州公共资源交易中心

开 户 行：中国工商银行文山分行七花北路支行

账 号：****************233

7. 其他要求

本次招标采购的相关信息同时在“云南省政府采购网”、 “文山州公共资源交易中心网”、“云南省公共资源交易信息平台网”、“云南省工程建设领域项目信息和信用信息公开共享专栏”、“云南省人民政府重要事项公示”五个网站发布，请各投标人在递交响应文件前随时查看，以获取最新信息。更多信息请关注文山州公共资源交易中心网站，网址：http://www.ggzyzx.ynws.gov.cn/

7. 联系方式

采购人：文山学院

联系人：秦先生

电 话：****-*******

采购代理机构：云南五兴工程造价咨询事务所有限责任公司

联系人：陈先生

联系电话：****-*******

传 真：****-*******

2016年 8月1 日

投标报名函

云南五兴工程造价咨询事务所有限责任公司：

我公司已从云南省政府采购网下载招标公告电子稿，并将按照招标公告规定的投标截止时间内参与投标。

请如实填写本表，并附加盖公章企业法人营业执照副本、税务登记证、组织机构代码证、开户许可证及投标人资格要求于报名截止时间前到云南五兴工程造价咨询事务所有限责任公司(建设大厦4楼)报名。投标人（盖章）：

投标人（盖章）：

年 月 日