一、 公示事项

申报单位：嵩明中稷睿贤房地产开发有限公司

项目名称：力标·十里蓝山3#地块一期建设项目

项目性质：R2－二类居住用地

申报类别：建设工程分期规划核实方案调整

公示类别：批前公示

公示时间：2024年7月11日至2024年7月19日

公示地点：嵩明职教新城管理委员会公示栏、项目现场。

公示网址：嵩明县人民政府网站

二、 项目简介

该项目位于嵩明职教新城科教文化产业园片区，于2020年9月25日办理了建设工程规划许可证（建字第嵩职*********号），项目总用地面积为*****.29㎡（约122.43亩），建设内容包含9栋高层住宅、26栋低层住宅、1栋幼儿园、地下室、小区公建配套设施及室外绿化等附属工程组成，项目原分期规划核实方案于2024年3月13日至2024年3月21日在嵩明县人民政府网站、嵩明职教新城管理委员会公示栏、项目现场进行公示，公开征求意见，公示期满无异议。目前，鉴于项目规划配建15班幼儿园房屋主体已建设完成，临时作为售楼部使用，为确保项目正常运转，落实好国家、省、市保交楼相关政策，保障已建住宅项目交付，全力维护购房业主权益，建设企业申请将原计划一期规划核实的15班幼儿园工程延期至一期二批次规划核实，对原分期规划核实方案进行调整，由分三期开展规划核实意见办理调整为分三期四个批次开展规划核实意见办理，调整后具体分期方案为：

一期一批次规划核实：包含19#-23#、25#、33#、35#-39#、62#、63#、65#、66#、78#楼等17栋低层住宅，1#、2#楼等2栋高层住宅、一期地下室及范围内附属设施，住宅户数473户。

一期二批次规划核实：包含15班幼儿园及范围内绿化等附属设施。

二期规划核实：包含59#-61#、71#-73#、75#-77#楼等9栋低层住宅、二期地下室及范围内附属设施；住宅户数116户。

三期规划核实：包含3#、5#~10#等7栋高层住宅，三期地下室及范围内附属设施，住宅户数1174户。

三、 分期规划核实方案调整后指标

项目原审批总经济指标：用地面积：*****.29 ㎡，总建筑面积：******.72㎡，地上建筑面积：******.06㎡ ，地下建筑面积：*****.66㎡，分三期四批次规划核实，具体经济指标如下：

一期一批次规划核实指标：用地面积：*****.00 ㎡，总建筑面积：*****.63 ㎡，地上建筑面积：*****.51 ㎡，地下建筑面积*****.12 ㎡。

一期二批次规划核实指标：用地面积：5957.85㎡，总建筑面积：5430.00㎡，地上建筑面积：5430.00㎡，绿地面积2854.39㎡。

二期规划核实指标：用地面积：*****.34 ㎡，总建筑面积*****.18㎡，地上建筑面积：*****.79㎡； 地下建筑面积*****.39 ㎡。

三期规划核实指标：用地面积 *****.10㎡，总建筑面积：******.91㎡，地上建筑面积：******.76㎡；地下建筑面积：*****.15㎡。

对上述公示内容有异议者，请在公示期限内将意见和建议以书面形式反馈到嵩明县自然资源局，联系电话：0871-********。

嵩明县自然资源局

2024年7月11日

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