佛山市三水区化工园管理局物业管理服务项目询价公告
佛山市三水区化工园管理局物业管理服务项目询价公告
各相关报价单位：
我单位现有物业服务项目需进行公开采购，欢迎行业供应商参加报价，现将有关事项公告如下:
一、项目名称:佛山市三水区化工园管理局物业管理服务。
二、项目概况
(一) 物业地址:佛山市三水区大塘镇佛北战新产业园大塘新材料产业园展厅。
(二) 服务期限:6个月（2024年7月22日起2024年12月31日止）。
(三) 总建筑面积3527.61平方米，有展厅1个（850平方米），办公区两层（522平方米），地面停车场1个（920平方米），其他道路及配套设施用地（1235.61平方米）。具体物业服务范围:展厅、办公区、地面停车场等纳入物业服务项目的有关区域和部位。
(四) 物业管理服务内容:1、秩序管理服务；2、环境卫生与保洁服务；3、养护管理服务；4、会议活动服务；5、消防系统专业维保服务；6、除四害服务；7、监控系统配备及安装服务。
(五) 服务项目及工作内容:
服务项目 | 工 作 内 容 |
秩序管理服务 | 配备专职安保人员，负责展厅及办公场所的安全管理、车辆管理、日常监控系统监管等，24小时处理相关秩序维护事务，负责办公区、展厅、停车场、大院围墙等的安全隐患排查工作，协助当事人进行安全检查。 要求配备不少于3名安保人员。 |
环境卫生与保洁服务 | 配备专职保洁人员、保洁工具和耗材，负责保障展厅及办公场所的日常卫生清洁、迎接上级领导检查增加的卫生任务（至少保障每个月4次的迎检卫生保障）、工作时间以外额外的保洁工作。还包括提供保洁所需的清洁工具，以及12个共48平方米厕所所需的纸巾、洗手液、香薰、蚊香、驱蚊液等物资。 要求配备不少于1名保洁人员。 |
养护管理服务 | 1、水电维护：日常水电的维修养护、机电和照明设备维修养护、网络系统维修养护等服务，包含展厅区和办公区水电费。 2、绿植养护：在展厅门口提供凤凰木及松木桩各3棵，迎客松一盆。负责对园林绿化进行改良建造,施肥除草,修剪,防虫害，提供苗木、盆栽及室内植物的养护服务，以及仿真绿植的日常养护。 3、门窗、空调、围墙等相关设施设备养护，包括空调安装、搬运拆装及日常维护，窗帘安装及日常维护等。 |
会议活动服务 | 1、提供皮质会议椅10张、150英寸投影幕布1个、投影仪1台、会议桌10张、会议室音响设施设备及安装调试（含2个音柱、1台功率放大器、1台数字音频信号处理器、1台调音台、6个台式麦克风、1台电源时序器）。 2、提供各类会议会务服务，包括会务接待所需的茶水、矿泉水、文具、激光笔等物资，提供会场布置、水牌打印、视频音响调试等保障服务。 至少保障每个月12场会务服务，要求配备不少于1名会务人员。 |
消防系统专业维保服务 | 1、在展厅及办公区提供干粉灭火器32瓶、灭火箱16个、应急指示灯12个、方向指示牌10个、微型消防站1个等消防设施。 2、在一般维保的基础上，对消防系统进行更换消耗品/易耗品/零配件等专业维保服务。 |
除四害服务 | 安排专业的机构定期（每月一次）开展除四害工作，包括提供设置20个老鼠屋。 |
监控系统配备及安装服务 | 在展厅及办公区安装监控设备，提供400万高清全彩摄像枪9台，网络硬盘机2台，显示器2台，6T专用硬盘2个，光纤收发器2个，千兆交换机3个，配套提供材料及安装、熔接、调试服务。 |
三、报价人要求:
（一）必须是具有独立法人资格、依法纳税的企业，在佛山市及三水区政府物业管理定点名录库中的企业；
（二）在三水区有固定的工作场所，并具有适应本项目需要的人员、工具和设备；
（三）在以往类似物业管理中没有负面记录、不良社会报道及法律纠纷。
四、报价函递交截止时间及地点
（一）截止时间: 2024年7月16日下午17点前，逾期不受理。
（二）地点:佛山市三水区大塘镇佛北战新产业园大塘新材料产业园展厅。
五、报价要求:根据服务项目及工作内容进行报价，固定资产折旧、易耗品、物业公司利润、法定税费等项目运营的一切成本费用。
六、报价函递交形式要求
报价人请将下列有关文件密封提交并于递交截止时间前送达采购单位联系人。
（一）报价函（按附表格式填写加盖公章）；
（二）单位营业执照复印件;
（三）法定代表人身份证复印件；
（四）法定代表人委托书及被委托人身份证复印件 ；
（五）相关物业管理服务资质和经验材料。
七、联系方式
联系人:刘先生
联系电话: ********
联系地址:佛山市三水区大塘镇佛北战新产业园大塘新材料产业园展厅
八、其他要求:本次询价仅作为我单位预算参考使用，不作为日后招标中标的依据。
附件：报价函
佛山市三水区化工园管理局
2024年7月10日
标签: 物业管理服务
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