中招国际招标有限公司受国务院参事室中央文史研究馆研究中心（中华诗词研究院） 委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对办公房屋租赁进行其他招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：办公房屋租赁

项目编号：TC240JA2W

项目联系方式：

项目联系人：徐威

项目联系电话：010-********

采购单位联系方式：

采购单位：国务院参事室中央文史研究馆研究中心（中华诗词研究院）

采购单位地址：北京市东城区前门东大街3号首都宾馆写字楼5层

采购单位联系方式：彭蓉 010-********

代理机构联系方式：

代理机构：中招国际招标有限公司

代理机构联系人：徐威 010-********

代理机构地址： 北京市海淀区学院南路62号中关村资本大厦

一、采购项目内容

本项目为国务院参事室中央文史研究馆研究中心（中华诗词研究院）（以下简称国参研究中心）办公用房租赁项目，办公业务用房在同一单体建筑内。国参研究中心为国务院参事室下属单位，因此办公业务用房需尽可能靠近国务院参事室（地址：北京市前门东大街11号）。办公业务用房优先考虑位置位于北京前门地区的独立单体建筑，交通便利，办公设备设施及周边环境适宜机关办公，餐饮、会议、停车等满足机关办公需要。依据中华人民共和国财政部令第102号《政府购买服务管理办法》 第二十四条的相关规定，本项目为服务内容相对固定、连续性强、经费来源稳定、价格变化幅度小的租赁服务项目。为节约后续招标采购流程时间，建议本项目在年度预算保障的前提下，可续签下一年度合同，最多可续签两次，且合同各项条款继续有效，涉及本项目政府采购服务合同履约期限合计不超过三年。

办公设备设施及周边环境适宜机关办公，餐饮、会议、停车等满足机关办公需要。首都宾馆有限公司将全权负责本项目租赁区域内相关配套租赁服务。首都宾馆有限公司拥有的高素质、专业化管理团队和技术团队，能够更好地统一办公区内租赁管理服务规划。

综合考虑产业规划及现阶段，国参研究中心办公用房租赁的客观现状，本着减少搬迁成本，节约资金，尽可能减少由于不必要的搬迁周转工作过程中带来其他的不可控因素等各方面综合情况，依据《 中华人民共和国政府采购法》第三十一条第一款的规定，建议本项目办公区产权的公司一一首都宾馆有限公司作为国参研究中心租赁服务供应商，通过单一来源方式进行采购。

二、开标时间：

三、其它补充事宜

附件：

1、专家论证意见及专家姓名、工作单位、职称；

（1）专业人员论证意见.pdf；

四、预算金额：

预算金额：644.****** 万元（人民币）