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世纪商贸广场公共走道消防排烟系统改造工程招标公告
（招标编号：SOIS2-2024055C ）
项目所在地区：上海市
一、招标条件
本世纪商贸广场公共走道消防排烟系统改造工程已由项目审批/核准/备案机关批准，项
目资金来源为自筹资金 345 万元，招标人为上海新汇房产开发有限公司和上海和汇房产开发
有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：世纪商贸广场位于徐汇区长乐路 989 号，地处徐汇区衡复风貌区，建筑面积约 9.8
万平方米，地上 40 层，地下 2 层，2005 年竣工投入使用，自然层面积约 2,400 平方米。自
然层层高 4.4 米。由于世纪商贸广场已经投入使用约 19 年。租户单元内公共走道消防排烟
系统已无法满足现行规范，影响到租户二次装修消防报审和验收。为保障租户顺利完成二次
装修，需逐步进行消防排烟系统改造，暂定 9 个自然层公共走道消防排烟系统改造，招标人
有权根据租赁情况，增加或者减少改造的楼层，具体自然层以招标人书面通知为准，具体实
施内容详见本招标文件第四章技术及服务要求。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)世纪商贸广场公共走道消防排烟系统改造工程;
三、投标人资格要求
(001 世纪商贸广场公共走道消防排烟系统改造工程)的投标人资格能力要求：3.1、投
标人必须是在中国境内依法注册，具有独立法人资格，有符合招标项目服务内容要求相应的
经营范围；
3.2、投标人须具有消防设施工程专业承包二级或以上资质和有效期内的安全生产许可证；
项目经理具备机电安装工程专业二级或以上注册建造师执业资格且为本企业在册人员，具备
有效的安全生产考核合格（B 级）证书；
3.3、投标人必须以诚信为原则参加本次招标活动，保证所提供投标材料的真实性，参加本
次采购活动之前三年内，在经营活动中无重大违法、违约以及发生重大工程质量、安全生产
事故等问题（自我承诺）；
3.4、投标人未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或同级信用公示系统列入
失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单；
3.5、本项目不接受联合体报价。
以上对投标人的资质要求，投标人必须同时满足，所提供的所有资质文件及证明文件必须真
实，且与投标人主体一致。
;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 07 月 11 日 09 时 00 分到 2024 年 07 月 15 日 15 时 00 分
获取方式：投标人可携上述证明材料到上海东方投资监理有限公司（上海市普陀区江宁
路 1306 弄 7 号楼富丽大厦 26F）报名并购买招标文件。报名时间：2024 年[7]月[11]日至[
7]月[15]日 9:00－11：30，13：00-15:00。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 08 月 01 日 10 时 00 分
递交方式：海市普陀区江宁路 1306 弄 7 号楼富丽大厦 26 楼会议室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 08 月 01 日 10 时 00 分
开标地点：海市普陀区江宁路 1306 弄 7 号楼富丽大厦 26 楼会议室
七、其他
上海东方投资监理有限公司受上海新汇房产开发有限公司和上海和汇房产开发有限公
司委托为其世纪商贸广场公共走道消防排烟系统改造工程（下称“本项目”）进行公开招标。
一、招标项目名称及内容：
1、项目名称：世纪商贸广场公共走道消防排烟系统改造工程（项目编号：[ SOIS2-
2024055C ]）
2、改造内容及目的：世纪商贸广场位于徐汇区长乐路 989 号，地处徐汇区衡复风貌区，建
筑面积约 9.8 万平方米，地上 40 层，地下 2 层，2005 年竣工投入使用，自然层面积约 2,400
平方米。自然层层高 4.4 米。由于世纪商贸广场已经投入使用约 19 年。租户单元内公共走
道消防排烟系统已无法满足现行规范，影响到租户二次装修消防报审和验收。为保障租户顺
利完成二次装修，需逐步进行消防排烟系统改造，暂定 9 个自然层公共走道消防排烟系统改
造，招标人有权根据租赁情况，增加或者减少改造的楼层，具体自然层以招标人书面通知为
准，具体实施内容详见本招标文件第四章技术及服务要求。
3、交付周期：以每个自然层为计算单位，自招标人通知的开工日期之日起 40 个日历日内完
成该自然层公共走道消防排烟系统改造（包含深化设计施工图）、原有设备及管路的拆卸及
处置、新设备的采购、运输、安装、调试、管路阀门等所有连接、设备基础管线改造、原有
吊顶的拆除与恢复）及验收，达到公共走道消防排烟系统正常投入使用，满足规范规程要求，
并完成竣工验收交付使用。
4、交付地点：上海市徐汇区长乐路 989 号世纪商贸广场，招标人指定地点。
二、投标人必须具备的条件：
1、投标人必须是在中国境内依法注册，具有独立法人资格，有符合招标项目服务内容要求
相应的经营范围；
2、投标人须具有消防设施工程专业承包二级或以上资质和有效期内的安全生产许可证；项
目经理具备机电安装工程专业二级或以上注册建造师执业资格且为本企业在册人员，具备有
效的安全生产考核合格（B 级）证书；
3、投标人必须以诚信为原则参加本次招标活动，保证所提供投标材料的真实性，参加本次
采购活动之前三年内，在经营活动中无重大违法、违约以及发生重大工程质量、安全生产事
故等问题（自我承诺）；
4、投标人未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或同级信用公示系统列入失
信被执行人、重大税收违法案件当事人名单；
5、本项目不接受联合体报价。
以上对投标人的资质要求，投标人必须同时满足，所提供的所有资质文件及证明文件必须真
实，且与投标人主体一致。
三、报名时必须提交的证明材料：
1、企业法人营业执照（如无三证合一，则还需提供组织机构代码证、税务登记证）；
2、企业资质证书复印件；
3、授权委托书及授权代表的身份证等复印件；
4、近三年（2021 年 1 月 1 日以来至今）具有相关类似项目业绩（需提供合同复印件，以合
同签订时间为准）。
注：以上文件均需加盖公章，复印件需注明“与原件一致无误”。
四、购买及报名时间及地点：
1、投标人可携上述证明材料到上海东方投资监理有限公司（上海市普陀区江宁路 1306 弄 7
号楼富丽大厦 26F）报名并购买招标文件。
2、报名时间：2024 年[7]月[11]日至[ 7]月[15]日 9:00－11：30，13：00-15:00。
3、招标文件售价：人民币 1,000 元（招标文件售后不退）。
五、递交投标文件截止时间及地点
投标文件提交的截止时间（下称“投标截止时间”）为 2024 年[8]月[01]日上午 10 时，投标
人应于投标截止时间前将投标文件提交至：上海市普陀区江宁路 1306 弄 7 号楼富丽大厦 26
楼会议室。
投标文件逾期送达的或者未送达指定地点的，招标人不予受理。
六、联系方式：
招标人：上海新汇房产开发有限公司和上海和汇房产开发有限公司
地址：上海市长乐路 989 号世纪商贸广场
联系人：于老师
电话号码：021-33968258、18521057365
招标代理机构：上海东方投资监理有限公司
地址：上海市普陀区江宁路 1306 弄 7 号楼富丽大厦 26 楼
联系人：朱老师
电话号码：62666043-212（工作时间接听）
电子邮件：124336344@qq.com
八、监督部门
本招标项目的监督部门为无。
九、联系方式
招 标 人：上海新汇房产开发有限公司和上海和汇房产开发有限公司
地 址：上海市长乐路 989 号世纪商贸广场
联 系 人：于老师
电 话：021-33968258
电子邮件：/
招标代理机构：上海东方投资监理有限公司
地 址： 上海市普陀区江宁路 1306 弄 7 号楼富丽大厦 26 楼
联 系 人： 朱老师
电 话： 62666043-212
电子邮件： zhujq@sois.sh.cn
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com