山东锐意项目管理有限公司受高密恒之盛房地产开发有限公司的委托，对恒信·凤城原著前期物业管理服务进行公开招标，请符合下列要求的物业服务企业前来报名。
一、招标项目
1、项目名称：恒信·凤城原著前期物业管理服务
2、项目地址：高密市东至月潭路；西至田家村地；南至田家村地、高密市万利橡塑厂；北至田家村地
3、项目概况：用地面积
*****.8平方米，总建筑面积
*****.48平方米，其中地上建筑面积
*****.94平方米（包括住宅建筑面积
*****.32平方米；其他服务用房建筑面积960.62平方米），地下总建筑面积
*****.54平方米，容积率2.3，建筑密度21.87%，绿地率35.1%，居住总户数361户，车位数404个。
4、招标范围：本项目范围内卫生保洁；秩序维护；公用设施、设备维护；景观、绿化养护等所有物业管理服务。
二、投标申请人资格要求
1、投标人须在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格，并具备相应的经营范围和提供服务的能力。
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
3、在近3年物业服务活动中无不良记录、无负面社会影响。
4、公司目前有在管类似物业项目。
5、根据《山东省物业服务企业信用档案与评级管理办法》建立信用档案，具有良好信用；山东省以外企业未建立信用档案的可提供注册地物业主管部门良好信用证明文件。
三、资格审查
本次资格审查采用资格后审。
四、投标报名时间、地点和办法
投标申请人持营业执照（具有统一社会信用代码）、信用档案报告（网页资料）或信用证明文件、在管类似物业项目业绩合同原件及加盖公章复印件、法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书到山东锐意项目管理有限公司办理报名登记手
续。时间为2024年07月11日至2024年07月17日，每天上午8时30分至11时30分，下午14时00分至17时00分（公休日、节假日除外）。
五、招标文件的获取
1、请投标申请人于2024年07月11日至2024年07月17日，每天上午8时30分至11时30分，下午14时00分至17时00分（公休日、节假日除外），到山东锐意项目管理有限公司购买招标文件。
2、招标文件每套售价人民币300元，售后不退。
招标单位：高密恒之盛房地产开发有限公司
办公地址：山东省潍坊市高密市朝阳街道孚日街宴子路东北角凤城名著售楼处201
联系人：杨经理
招标代理机构：山东锐意项目管理有限公司
办公地址：潍坊高新区中阳金丰大厦350室
联系人：张经理
联系电话：0536-
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