为促进翔安区建设发展，提高翔安区建设工程用地手续审批、规划编制等工作的科学性和时效性，我单位拟购买2024年翔安区全域空间规划“一张蓝图”动态更新服务及翔安区2024年度存量用地梳理策划及批而未供处置服务等7个项目服务，现将相关购买服务事项公示如下：

　　一、项目名称

　　（一）2024年翔安区全域空间规划“一张蓝图”动态更新服务及翔安区2024年度存量用地梳理策划及批而未供处置服务

　　（二）2024年度翔安区招商项目、产业项目及投融资项目选址咨询服务

　　（三）2024年翔安区“福建省国土空间基础信息平台”控规实时更新服务

　　（四）翔安区2024年建设项目工程规划咨询服务

　　（五）翔安区2024年度部分片区实景三维建库

　　（六）翔安区2024年度用途管制系统应用技术服务

　　（七）翔安2023年耕地进出平衡总体方案编制工作

　　二、项目费用、内容及要求

　　（一）2024年翔安区全域空间规划“一张蓝图”动态更新服务及翔安区2024年度存量用地梳理策划及批而未供处置服务

　　1.项目费用：48万元。

　　2.主要内容及要求：对翔安区规划一张蓝图调整进行及时更新维护，作为“多规合一”平台工作基础，并最终总结汇编为图册成果。根据批复的规划，完成规划的信息化成果，协助信息中心完成入库，并对后期规划成果的修改完善等提供服务。全面梳理2023年批而未供土地状况，形成可利用的批而未供用地目录清单，包括：①按年度工作要求，完成批而未供用地处置数据处理工作；②逐一核实每个地块的规划情况、批地情况、现状情况等信息进行综合分析，分为市级和区级、划拨和出让，提出贴近实际、可操作的分类处置建议，并按照批次项目梳理形成项目列表和空间图则。

　　（二）2024年度翔安区招商项目、产业项目及投融资项目选址咨询服务

　　1.项目费用：36万元。

　　2.主要内容及要求：为翔安区招商项目、产业项目及投融资项目提供选址咨询服务，主要通过了解项目的产业背景、用地需求，在翔安区城市建设范围内选取合适的地块，对地块从国土空间规划、片区详细规划、建设项目控制要素等多角度出发进行审核分析，从而提出项目用地的选址方案；配合分局做好选址方案上报所需的上会材料及后续服务；总结汇编该年度所有选址方案项目，形成年度图册成果。

　　（三）2024年翔安区“福建省国土空间基础信息平台”控规实时更新服务

　　1.项目费用：20万元。

　　2.主要内容及要求：针对2024年省厅业务审批项目质检配号中“控规分析检查”的要求，及时做好本市规划调整入库省厅的长期动态维护工作并提供规划咨询与技术保障服务，包含：规划成果gis数据包制作，地块容积率、建筑密度、计容面积上下限及项目代码等审查工作，协助分局解决入库质检时所出现的“图属一致性”、“数据基础规范性”、“落位准确性”等导致地块无法入库的技术问题以及编辑项目情况说明，保障各项审批业务质检流程顺利开展，避免审批超期。

　　（四）翔安区2024年建设项目工程规划咨询服务

　　1.项目费用：62万元。

　　2.主要内容及要求：对规划咨询项目在规定时限范围内根据相关规范规定提供专业的常见规划指标技术咨询服务，包含总建筑面积、计容面积、容积率、建筑密度、绿地率、建筑限高、退线、间距、各功能比例、建筑层高、建筑高度等指标合规审查。根据加强平面审查要求，开展建筑平面合理性审查，包含：停车位布置是否符合规定要求；设计方案与土地合同、用地批文及规划设计条件之间对应关系是否合理；平面格局与土地用途、建筑性质对应关系是否合理提出咨询建议。根据相关规定及格式要求，出具《规划咨询意见书》供审批人员参考使用。

　　（五）翔安区2024年度部分片区实景三维建库

　　1.项目费用：37万元。

　　2.主要内容及要求：利用倾斜摄影技术对内厝工业区片区现状建筑、建设项目及市政道路景观等实景数据进行影像数据采集，获取地面物体信息；通过专业的模型制作软件进行空中三角测量后开展不低于2.5cm分辨率的三维实景建模；将生产完的模型数据导入“厦门城市规划三维仿真系统”中进行场景整合，为市建筑景观艺术委员会及厦门市自然资源和规划局等其他业务会提供辅助决策支持，为翔安区的智慧城市建设和各部门信息化空间应用提供精准数据支撑。

　　（六）翔安区2024年度用途管制系统应用技术服务

　　1.项目费用：33万元。

　　2.主要内容及要求：根据项目阶段，及时完成翔安区省厅国土空间用途管制系统审批数据梳理和系统录入工作，包含各用途管制审批事项项目申报基本信息、项目信息、控规批复情况、项目用地情况、用地及建筑指标明细、发证情况等数据信息；按照省厅用途管制平台控规检测要求，开展拟批复地块控规数据收集、控规标准化处理及自检等工作，并经处室及分局同意后上传至省国土空间基础信息平台，同时跟踪后续省厅核对情况，确保满足平台控规公示及后续检测运用要求；针对用途管制系统配号时出现的指标突破、用地范围不符合控规及其他控制线比对要求、违法图斑、系统其他不合理设置等问题，积极开展与省厅沟通协调及处置，包含服务单填报、数据处理、流程调整、系统对接等工作，及时跟踪处置进度，加快问题排查处理，确保快速取得证号，节约审批时限；及时开展用途管制系统使用中难点及耗时较长环节跟踪分析，提炼工作经验及应用技巧，积极与分局沟通反馈，优化工作程序及指标填写规范，推动过程审批与检测配号快速衔接，进一步提高工作效率。

　　（七）翔安2023年耕地进出平衡总体方案编制工作

　　1.项目费用：20万元。

　　2.主要内容及要求：收集耕地转出需求；分析耕地恢复潜力；编制总体方案；后期技术支持工作。

　　四、项目服务期限

　　2024年1月1日至2024年12月31日。

　　五、应聘机构事项

　　（一）应聘机构资格

　　参照《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款规定。

　　（二）需提交资料

　　1.报价单；

　　2.有效的营业执照原件及复印件；

　　3.相关业绩证明材料；

　　4.授权证明材料。

　　六、公告时间

　　2024年7月11日至2024年7月17日。（公示5个工作日）

　　七、联系事项

　　采购人：厦门市自然资源和规划局翔安分局、厦门市翔安区发展和改革局

　　联系方式：孙华慧，0592-*******；骆小真，0592-*******。

　　八、确认方式及程序

　　根据《翔安区人民政府办公室关于印发进一步规范政府购买服务工作实施意见的通知》（厦翔政〔2020〕46号）精神要求，按照公平、公开、公正的原则，我单位将通过自行自主采购的方式，对应聘机构相关资质、报价、业绩材料等进行综合评定后确定承接单位。