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郑州市郑东新区文苑学校物业管理项目招标公告
（招标编号：LCZB04202407011）
项目所在地区：河南省
一、招标条件
本郑州市郑东新区文苑学校物业管理项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金
来源为国有资金 98 万元，招标人为郑州市郑东新区文苑学校。本项目已具备招标条件，现
招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：郑州市郑东新区文苑学校公共环境卫生维护、公共设施设备管理、公共绿化维护、
其他需要协调解决的物业管理服务及配套增值服务。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)郑州市郑东新区文苑学校物业管理项目;
三、投标人资格要求
(001 郑州市郑东新区文苑学校物业管理项目)的投标人资格能力要求：详见公告内容;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 07 月 12 日 09 时 00 分到 2024 年 07 月 18 日 17 时 00 分
获取方式：郑州市郑东新区商都路与心怡路交叉口正岩大厦 16 层。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 08 月 01 日 09 时 30 分
递交方式：郑州市郑东新区商都路与心怡路交叉口正岩大厦 16 层会议室。纸质文件递
交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 08 月 01 日 09 时 30 分
开标地点：郑州市郑东新区商都路与心怡路交叉口正岩大厦 16 层会议室。
七、其他
郑州市郑东新区文苑学校物业管理项目招标公告
一、项目基本情况
1.采购项目名称：郑州市郑东新区文苑学校物业管理项目
2.采购项目编号：LCZB04202407011
3.采购方式：公开招标
4.预算金额：980000.00 元；
最高限价：980000.00 元。
序号 包号 包名称 包预算（元） 包最高限价（元）
1 LCZB04202407011 郑州市郑东新区文苑学校物业管理项目 980000.00 980000.00
5.采购需求:（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）
5.1 采购范围：郑州市郑东新区文苑学校公共环境卫生维护、公共设施设备管理、公共绿化
维护、其他需要协调解决的物业管理服务及配套增值服务。
5.2 资金来源：财政资金。
5.3 服务期限：1 年。
5.4 服务地点：采购人指定地点。
5.5 质量要求：符合国家、地方及行业现行相关标准和规定并满足采购人需求。
5.6 标包划分：一个标包。
6.合同履行期限：同服务期限。
7.本项目是否接受联合体投标：否。
8.是否接受进口产品：否。
9、是否为只面向中小企业采购：否
二、供应商资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
1.1 具有独立承担民事责任的能力。
1.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
1.3 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。
1.4 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
1.5 参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
1.6 法律、行政法规规定的其他条件。
注：1.1-1.6 项如不能提供相应资料，仅须如实提供书面承诺符合资格条件且无纳税、社保、
重大违法等方面失信记录以及具备履行合同所必须的设备和能力的声明函(《资格承诺声
明》函见响应文件格式)，即认为满足条件可参与政府采购。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无
3.本项目的特定资格要求
3.1 供应商根据财政部《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财
库〔2016〕125 号）规定，列入“中国执行信息公开网”网站的“失信被执行人”、“信用中国”
网站的“重大税收违法失信主体”、“中国政府采购网”网站的“政府采购严重违法失信行为
记录名单”及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，将
拒绝参与本次采购活动【信用信息查询的时间期限为公告发布之后，查询结果打印件应显示
查询（打印）时间，此网页截图仅为评审时参考依据，具体以评审结束前采购人或采购代理
机构查询为准】。
3.2 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，单位负责人为同一人
或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动，提供
国家企业信用信息公示系统（网址 http://www.gsxt.gov.cn/）公示的企业信息网页截图。
3.3 本项目不接受联合体。
三、获取招标文件
1.时间：2024 年 07 月 12 日至 2024 年 07 月 18 日，每天上午 09：00 至 12:00，下午 14:00
至 17:00（北京时间（下同），法定节假日除外）。
2.地点：郑州市郑东新区商都路与心怡路交叉口正岩大厦 16 层。
3.方式：供应商携带有效的法定代表人身份证明或委托代理人授权委托书及委托代理人身份
证复印件、加盖供应商公章的营业执照复印件至现场获取。
4.售价：0 元。
四、投标文件递交
1.截止时间：2024 年 08 月 01 日 09 时 30 分（北京时间）。
2.地点：郑州市郑东新区商都路与心怡路交叉口正岩大厦 16 层会议室。
五、招标文件开启
1.时间：2024 年 08 月 01 日 09 时 30 分（北京时间）。
2.地点：郑州市郑东新区商都路与心怡路交叉口正岩大厦 16 层会议室。
六、发布公告的媒介及公告期限
本次公告在《中国招标投标公共服务平台》《河南省电子招标投标公共服务平台》上发布。
七、其他补充事宜
本项目执行节约能源、保护环境、扶持不发达地区和少数民族地区、促进中小企业发展、促
进残疾人就业、促进监狱企业发展等政府采购政策。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：郑州市郑东新区文苑学校
地 址：郑东新区平安大道与文苑西路交叉口向北 100 米路东
联 系 人：沈老师
2.采购代理机构信息
名 称：河南联创工程造价管理有限公司
地 址：郑州市郑东新区商都路与心怡路交叉口正岩大厦 16 层
联 系 人：韦先生、周先生
联系方式：0371-88811805
3.项目联系方式
联 系 人：韦先生、周先生
联系方式：0371-88811805
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：郑州市郑东新区文苑学校
地 址：郑东新区平安大道与文苑西路交叉口向北 100 米路东
联 系 人：沈老师
电 话：/
电子邮件：/
招标代理机构：河南联创工程造价管理有限公司
地 址： 郑州市郑东新区商都路与心怡路交叉口正岩大厦 16 层
联 系 人： 韦先生、周先生
电 话： 0371-88811805
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com