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云南建投中油能源开发有限公司香丽高速公路小中甸服务区（双侧）公共区域物
业管理服务公开招标公告
(招标编号：MF2024Fm015)
项目所在地区：云南省
一、招标条件
本云南建投中油能源开发有限公司香丽高速公路小中甸服务区（双侧）公共区城物业管
理服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金167.86584万元，招标
人为云南建投中油能源开发有限公司。本项目已具各招标条件，现招标方式为公开招标，
二、项目概况和招标范围
规模含税金额1678658.40元，不含税金额1583640.00元。香丽高速公路小中甸服务
区（双侧）公共区域物业管理服务（包括但不仅限于对本项目的安保、保洁、公共肤序维护
垃圾清运、化粪池清掏、卫生间绿植、安全及应急管理)，具体详见招标文件第五篇服务婴
求。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)云南建投中油能源开发有限公司香丽高速公路小中甸服务区（双侧）公共区域物
业管理服务：
三、投标人资格要求
(001云南建投中油能源开发有限公司香丽高速公路小中甸服务区（双侧）公共区域物
业管理服务)的投标人资格能力要求：
3.1资质条件：投标人应为在中华人民共和国注册的独立法人企业，并在人员、资金等方面
具有承担本项目的能力。
3.2财务要求：投标人没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态，提供2021年
至2023每年的财务报表（财务报表须包含资产负债表、现金流量表、利润表或损益表：成
立时间不足3年的，则提供已有报表)，
3.3业绩要求：投标人2021年至今具有类似项日业绩证明材料不少于1个（证明材料为服
务协议或合同复印件)，
3.4项目组人员配备：项目经理1名：高峰期保安不少于3名、保洁不少于6名，非高峰期
保安不少于3名，保洁不少于4名如遇人流量突增，应根据人流量，在此基础上增派临时
人员保障服务，须提供承诺书。
3.5信誉要求：投标人当前未因不良行为记录被取消投标资格：近三年无重大质量问题：未
被“信用中国”网站(m,creditchina.gov,cn人、全国企业信用信息公示系统
(http:/m.gsxt.go,c)或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单，提供承诺
书：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年07月12日09时00分到2024年07月19日17时00分
获取方式：持单位介绍信或法定代表人授权委托书（原件）、营业执照（复印件加盖公
章)在云南省昆明高新区海源北路658号扇易商务中心9幢B座11楼屬菲招标（云南）有
限公司现场获取招标文件或将资料扫描件发送至工作人员邮前(305089223qq.©0m)获取。
招标文件售价人民币600元/份，售后不退。账户名称：墨菲招标（云南）有限公司：开户
银行：招商银行股份有限公司昆明高新支行：银行账号：871907993710701
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年08月02日09时30分
递交方式：云南省昆明高新区海源北路658号鼎易商务中心9幢B座11楼墨菲招标
(云南)有限公司开标厅纸质文件递交
南
六、开标时间及地点
开标时间：2024年08月02日09时30分
开标地点：云南省昆明高新区海源北路658号塘易商务中心9幢B座11楼墨菲招标
★
(云南)有限公司开标厅
七、其他
1
1.1招标条件
香丽高速公路小中甸服务区（双侧）公共区域物业管理服务项目招标人为云南建投中油能
源开发有限公司，资金来源为自筹，项目出资比例为10%。项目已具备招标条件，招标人
委托墨菲招标（云南）有限公司组织本项目公开招标，现道请符合本项目资格要求的投标人
就本项目进行投标。
7,2项目概况与招标范围
7.2.1项目名称：云南建投中油能源开发有限公司香丽高速公路小中甸服务区（双侧）公共
区域物业管理服务（招标编号：F2024W015).
7.2.2项日概况
为保证云南建投中油能源开发有限公司香丽高速公路小中甸服务区（双侧）公共区域物业管
理服务正常开展，保证香丽高速公路小中甸服务区（双侧）公共区城物业管理服务质量，云
南建投中油能源开发有限公司需选聘一家物业管理服务单位对香围高速公路小中甸服务区
(双侧)公共区域进行管理
7.23招标范围：香丽高速公路小中甸服务区（双侧）公共区城物业管理服务（包括但不仅
限于对本项目的安保、保洁、公共秩序维护、垃级清运、化粪池清海、卫生间绿植、安全及
应急管理)，具体详见招标文件第五篇服务要求，
7.2.4项目规模：含税金额1678658.40元，不含税金额1583640.00元，
7.2.5质量要求：符合国家及行业相关规范、标准的要求，并满足项目实施要求。
7,26服务期限：3年，最锋服务期限以物业管理服务合同约定为准，合同一年一签，合同
期满，最终中标服务单位在合同期考核合格的可续签合同。如遇国家政策调整、不可抗力、
招标人及其上级公司因管理原因需调整物业管理模式等因素导致合同无法继续履行，招标人
在提前30日书面通知最终中标服务单位后，可以解除合同，并且不承担任何的违约责任。
若合同解除的，合同双方需按照合同约定完成各自的清理结算义务
7.27资金来源：企业自筹。
7.2、本项目招标公告在中国招标投标公共服务平台(http:/ww.cebpubservice,com/)发
布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任，
八、监督部门
本招标项目的监督部门为云南建投中油能源开发有限公同综合办公室。
九、联系方式
招标人：云南建投中油能源开发有限公司
地址：云南省昆明市经济开发区思兰雅苑A区38栋3号
联系人：秦女士
电话：18213898906
电子邮件：/
招标代理机构：墨菲招标（云南）有限公司
地址：云南省昆明高新区海源北路658号鼎易商务中心9幢B座11楼
联系人：周云飞、刘子铭、张凯、他玲浩
电话：0871-68307301
电子邮件：3050892230q4.c0m
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人
招标人或其招标代理机构
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