华伦中建建设股份有限公司受福建省漳州第一职业中专学校 委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对2024年学生宿舍管理服务采购方案进行其他招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：2024年学生宿舍管理服务采购方案

项目编号：

项目联系方式：

项目联系人：胡女士

项目联系电话：0596-*******

采购单位联系方式：

采购单位：福建省漳州第一职业中专学校

采购单位地址：漳州市芝山路53号

采购单位联系方式：杨先生 181*****028

代理机构联系方式：

代理机构：华伦中建建设股份有限公司

代理机构联系人：胡女士 0596-*******

代理机构地址： 福建省漳州市芗城区胜利西路142号劳动大厦5楼

一、采购项目内容

2024年学生宿舍管理服务采购

方案征集

一、采购项目内容

福建省漳州第一职业中专学校委托华伦中建建设股份有限公司公开向社会征集2024年学生宿舍管理服务采购方案，欢迎有资质、有能力的单位参与提供项目采购方案，采购方案包括采购的标的需要满足的技术、商务要求。

技术要求是指对整体学生宿舍管理相关要求，包括但不限于：防火防盗安全、管理人员配备的要求、安保服务、宿舍管理的准则制定、应急预案制定、校舍保洁及新生入住管理、服务考核办法及标准、违约惩处措施等。

商务要求是指取得采购标的的时间、地点、财务和服务要求，包括交付（实施）的时间（期限）和地点（范围），付款条件（进度和方式），包装和运输，售后服务，保险等。

现将有关事宜公告如下：

二、资质条件

(1)凡有能力提供本征集文件所述服务的，具有法人资格的境内供货商或制造商均可能成为合格的应征单位；应征单位须提供合格的营业执照副本复印件，应征单位税务登记证副本复印件(或统一社会信用代码营业执照复印件)。

(2)应征单位需书面提供通过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)信用信息查询无严重违法失信行为信息记录的打印件(或截图)。

(3)参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。

(4)本此征集不接受联合体参与。

注：

1.应征文件涉及投标资格等所有证明文件中的供应商名称须与应征单位完全一致，若有不一致的须附上国家工商部门或颁证机构出具名称不一致(名称变更)的有效说明，否则视为证明文件无效。

2.所有资格证明文件应是最新、有效、清晰的，有年检要求的应符合规定，并加盖应征单位公章；有变更事宜的，变更文件应附齐全。评审委员会对应征单位所提供的资格类文件仅负审核责任。即使应征单位所提交的资格类文件通过了审核，在评标过程中乃至确定为入选方案后，如发现应征单位所提供的资格类文件不合法或不真实，仍可取消该方案入选资格并追究应征单位的法律责任。

三、商务要求：各应征单位自行提供2024年学生宿舍管理服务采购方案(格式自拟)

四、项目要求：

4.1项目概况：本校共有芝山（校本部）和腾飞两个校区，校本部有宿舍楼3幢（女生宿舍楼、男生宿舍1号楼、男生宿舍2号楼），管理房6间，共294间宿舍；腾飞校区有宿舍楼1幢，共140间宿舍，两个校区住宿生总人数共3000多人。为确保住校学生安全、规范寄宿秩序，需继续对住宿生实施封闭式管理，提供专业宿舍管理服务。宿舍管理服务预算金额为250万元/每年，另为加强宿舍内务卫生，每学期为所有宿舍配备一批学生使用的卫生工具，实物价值金额不低于1万元。

4.2服务要求

4.2.1.服务内容：组建项目管理团队，制定科学规范的学生宿舍管理服务实施方案，全面负责项目实施管理；设立宿舍管理服务中心，主动与学校相关部门联系，提供宿舍管理各项咨询、投诉和处置便捷服务；做好学生宿舍安全管理服务、日常生活管理服务、节假日及寒暑假期间管理、晚自习管理、辅助学生德育教育、协助学校组织各种大型会议、完成学校交给的涉及学生的其他事务等工作。

4.2.2.人员配备：总负责人1人、队长1人、副队长1人、男助理兼文员1人、女助理兼文员1人、生管辅导员19人（兼顾负责学生晚自习）、宿舍监控4人、校医2人，共计30人，均无犯罪前科。

职责分工：（1）总负责：1名，具有本科及以上学历，持有部队退伍证明或警校毕业人员，政治素质优良，从事学生宿舍管理5年以上，负责学生宿舍区整体管理工作，对接学校各项工作。（2）队长：2名，具有大专及以上学历，持有部队退伍证明或警校毕业人员，政治素质优良，从事学生宿舍管理3年以上。协助总负责抓好宿舍区日常管理工作，监督其他岗位工作落实等。（3）男、女助理兼文员：各1名，具有大专及以上学历，负责宿舍楼栋日常管理，兼顾办公室值班、文件材料处理（包括但不限于学生日常管理资料、耗材使用登记等）及宿舍文化宣传等。（4）生管辅导员：19人，退伍军人占比不少于50%，全员平均年龄不超过40岁，男女成员配比应根据实际男女学生比例设置，高中以上学历，有一定基层管理经验（投标人须提供有签订缴纳社保正式合同的员工资料），负责具体楼层宿舍管理、巡查、日常值班，兼顾负责学生晚自习督导等。（5）宿舍监控员4人，负责宿舍区内24小时安全巡查、监控跟踪、记录等。（6）校医：2人，需持有《医生资格证书》或《护士执业资格证书》，负责夜间学生看病就医工作。

4.3 服务期：一年

4.4 在要征集的采购方案中不得出现歧视性或倾向性的关键词或内容条款。

4.5 本次征集方案不接受联合体参加，所有征集的方案仅作为后续项目采购的参考，采购单位有权在中选方案的基础之上进行完善、优化修改和调整并可以适当采纳其他有利于采购单位自身的方案内容，所有提交资料均不退还，将无偿提供给采购单位使用。

4.6 应征单位参加本次方案征集活动所发生的一切费用自理。

4.7 本项目投资预算金额250万元，应征单位可依据市场行情和自身情况对拟本采购服务进行报价，应征单位所投方案的总价不得超过该预算，否则为无效应征。

五、其他要求：

1.公示时间：2024年07月11日—2024年07月18日

2.截稿时间：2024年07月18日17:00，以送达时间为准，递交地址：福建省漳州市芗城区胜利西路142号劳动大厦5楼，在截止时间后送达的或未密封完整的方案视为无效文件，将被拒收。

3.评审时间：2024年07月19日15:00

4.征集方案要求：

（1）征集项目具体要求：项目纸质方案一式3份，统一用A4纸打印并胶装成册，且上交与纸质材料相同内容的电子文档一份。应征方案不得体现应征单位名称，不得做任何记号，方案材料密封包装，并在封装处加盖单位公章，否则按无效方案作废处理。

（2）本次征集方案设计费用由应征单位自理，所有征集的设计方案将无偿提供给采购单位使用；采购单位有权根据需求对中选方案再进行优化后作为本项目的采购需求。

（3）参与本次征集的方案所有权均归采购单位所有，采购单位有权毫无保留地自由使用应征单位提供的方案。

（4）应征单位要保证提交的方案不会侵犯任何其他人的知识产权，若发生由此造成的任何纠纷，一切法律责任由应征单位承担。

（5）所有参加单位提交的文件在评审后不予退回。

六、现场勘察

1.由征集人统一组织现场勘察。

2.时间：2024年7月15日9:00开始

3.地点： 漳州市芝山路53号

4.联系人：黄老师，电话：136*****788

现场勘察须知：

①应征单位授权勘察人员须携带本人身份证按时到达指定地点。勘察人应按规定的时间、地点前往参加现场勘察活动，所发生的费用由其自理（授权函格式自拟）。

②征集人在现场介绍情况时，应当公平、公正、客观，不带任何倾向性，不得明示或暗示。

③现场勘查时，应征单位应仔细了解实际情况，并充分了解自己承担的风险、义务和责任。征集人向应征单位提供的有关现场的资料和数据,是征集人现有的能被应征单位利用的资料, 征集人对应征单位自行做出的任何推论、理解和结论均不负责任，踏勘现场所发生的费用由应征单位自行承担。

七、学生宿舍管理服务项目费用预算明细（仅供参考）

二、开标时间：2024年07月19日 15:00

三、其它补充事宜

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四、预算金额：

预算金额：250.****** 万元（人民币）