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中国外运苏州物流中心有限公司关于物业管理服务项目的采购公告
（招标编号：HJ24-55）
项目所在地区：江苏省,苏州市
一、招标条件
本物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金 0 万
元；私有资金 0 万元；境外资金 0 万元；自筹资金 360 万元；外国政府及企业投资 0 万元；
其他资金 0，招标人为中国外运苏州物流中心有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方
式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：预算 360 万元
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)物业管理服务项目;
三、投标人资格要求
(001 物业管理服务项目)的投标人资格能力要求：1、在中华人民共和国境内注册，具
有独立承担民事责任的能力；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5、参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6、法律、行政法规规定的其他条件；;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 07 月 12 日 09 时 00 分到 2024 年 07 月 19 日 17 时 00 分
获取方式：苏州市吴中区吴中西路 87 号 208 室领取
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 07 月 29 日 15 时 30 分
递交方式：吴中西路 87 号 104 室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 07 月 29 日 15 时 30 分
开标地点：吴中西路 87 号 104 室
七、其他
受中国外运苏州物流中心有限公司的委托，华建工程咨询（苏州）有限公司对其所需采
购的物业管理服务项目在国内组织竞争性磋商采购。欢迎符合采购文件资格条件的各供应商
前来参加投标。
一、 项目基本情况：
1、 采购编号：HJ24-55 号
2、 项目名称：物业管理服务项目
3、 采购方式：公开招标
4、 采购预算：人民币 3600000 元整（￥3600000.00 元）
5、 最高限价：人民币 3600000 元整（￥3600000.00 元）
6、 每年物业费限价为人民币壹佰捌拾万元整（1800000.00 元）
7、 采购需求：物业管理服务，详见采购文件第四章。
8、 合同履行期限：合同签订之日起 2 年。
9、 本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1、在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5、参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6、法律、行政法规规定的其他条件；
三、参加投标报名时间和地点：
1、时间：自公告上网发布之日起至 2024 年 7 月 19 日每日 9：00~11：30,13：30~17：00
2、地点：苏州市吴中区吴中西路 87 号 208 室
3、报名时须向招标代理机构提供以下所有资料复印件并加盖投标人公章，并经现场核验原
件无误后方可报名。
（1）经办人的单位法人授权书原件（经办人须为报名单位的在职职工，须提供个人最近一
期的社保证明材料复印件）；
（2）公司营业执照复印件；
（3）报名单位法定代表人及经办人身份证复印件；
四、递交响应文件开标时间、地点安排：
1、递交响应文件的时间：2024 年 7 月 29 日 15:00~15:30（北京时间）
2、递交响应文件的截止时间：2024 年 7 月 29 日 15:30（北京时间）
3、递交响应文件地点：吴中西路 87 号 104 室
五、开标时间及地点：
1、开标时间：2024 年 7 月 29 日 15:30（北京时间）
2、开标地点：吴中西路 87 号 104 室
六、联系单位：
1、采购单位：中国外运苏州物流中心有限公司
地址: 江苏省苏州市苏州工业园区淞北路 77 号
联系人：匡玲丽
电话：0512-62878030
2、代理机构名称：华建工程咨询（苏州）有限公司
地址：苏州市吴中西路 87 号
联系人：杨振华
电话：0512-65221883
电子邮箱：hjzbdl@foxmail.com
七、本次采购相关信息在中国招标投标公共服务平台发布，成交信息亦在此网上发布，敬请
及时关注。如有其它网站转载则仅供参考，采购人和采购代理机构不承担由此产生的相关责
任。
华建工程咨询（苏州）有限公司
2024 年 7 月 12 日
八、监督部门
本招标项目的监督部门为无。
九、联系方式
招 标 人：中国外运苏州物流中心有限公司
地 址：江苏省苏州市苏州工业园区淞北路 77 号
联 系 人：匡玲丽
电 话：0512-62878030
电子邮件：546975701@qq.com
招标代理机构：华建工程咨询（苏州）有限公司
地 址： 苏州市吴中西路 87 号
联 系 人： 杨振华
电 话： 0512-65221883
电子邮件： hjzbdl@foxmail.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com