腊竹底村隶属怒江州福贡县上帕镇，地处福贡县县城往北5公里的怒江边，北邻达普洛村，南领上帕、达友村，西面施底村，东靠高山湖。腊竹底村国土面积29.12平方公里，辖9个自然村、12个村民小组，属多民族聚居区，辖内有傈僳族、独龙族、纳西族、白族、怒族、壮族、彝族等8个少数民族，其中傈僳族占总人口的80%左右。

为持续增加村委会集体经济收益，现将腊竹底农文旅林下烧烤场地进行公开招租，竞租事宜公告如下:

一、招租项目基本情况

（一）招租条件

凡符合本公告规定并具有相应民事承担能力的承租人均可参加本次招租。

（二）招租项目规模及招租范围

场地位于腊竹底农文旅核心区范围内，面积约1000㎡，房间10间（面积约15㎡/间），烧烤亭4个（面积约5㎡/个），卫生间2个。

（三）其他相关事项

1.本次竞租成功的承租方应承担水、电接通费，卫生保洁费（含排污、卫生）、水费、电费等费用，同时，承租方应履行“门前三包”制度。承租者不得对承租场地进行私自搭建，如确需要，须通过出租方同意后方可搭建，未取得同意的，出租方可对搭建物进行强行拆除。

2.承租合同为3年一签，期满后可续签或解除合同，优先续包权为3年。承租方在与出租方签订合同时，应一次性缴纳所承租的12个月租金。

二、承租方资格

1.承租方必须在中国境内注册并具有独立法人资格或具有承担民事责任能力的自然人、其他组织，并具备完成本项目能力及资金筹措能力。

2.财务要求：承租方财务状况良好，2021年以来没有拖欠其他租金及其他费用。

3.信誉要求：承租方信誉良好，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态；2021年至今没有严重违约的记录，未在“信用中国”中被列入失信被执行人名单。

4.承租方不得以任何理由转租，若要转租必须取得招租方同意。

5.法律法规规定的其他条件。

三、竟租方式

1.以承租方租金报价较高者且村委会审定、认定综合条件较好的为承租候选人。

2.租赁方需缴纳30万元竞租保证金，缴纳期限为3天，逾期不缴纳视为自动放弃竞租权，后期根据竞租综合评定情况，确定承租方后原渠道全额退回保证金。经资格认定通过后，竞租方必须于7月31日上午10点前将保证金汇至腊竹底村指定账户中（中国农业银行：241*****040****** ），同时需出具近3年从事餐饮税务明细。

3.报名登记资料：个人承租的竞租报名人需携带身份证原件及复印件（复印件需留存不退还）或授权委托书；企业承租的需携带企业营业执照原件及加盖公章的复印件、加盖公章的法定代表人身份证复印件、授权委托书、经办人身份证原件及复印件（复印件需留存不予退还）。

四、报名时间

2024年7月15日至2024年7月19日（上午9:00-12:00，下午14:30-17:30），报名时间为5天。

五、竟租时间

2023年7月22日，下午14:30。

（注：如竞租时间有变动将另行通知）

六、竟租地点

上帕镇腊竹底村会议室（注：如竞租人或竞租人授权的代理人在超过规定竞租时间15分钟内还未到达指定竞租地点参加竞租活动，则视为自动放弃竞租，出租人不予受理。）

报名地点：腊竹底村办公室

出租方：上帕镇腊竹底村

联系人：此里富

联系电话：139 8863 8447

编辑：艾 静

二审：杨海青

终审：范吉强