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湘潭市雨湖区昭潭街道阳光山庄小区物业管理服务项目（第二次）公开招标公
(招标编号：JXD(2024)0603)
项目所在地区：湖南省，湘潭市，雨湖区
一、招标条件
本湘潭市雨湖区昭潭街道阳光山庄小区物业管理服务项目己由项目审批/核准
备案机关批准，项目资金来源为自筹资金240.928128万元，招标人为湘潭市雨
湖区昭潭街道阳光山庄小区第三届业主委员会。本项目已具备招标条件，现招
标方式为公开招标，
二、项目概况和招标范围
规模：详见附件
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)湘潭市雨湖区昭潭街道阳光山庄小区物业管理服务项目：
三、投标人资格要求
(001湘潭市雨湖区昭潭街道阳光山庄小区物业管理服务项目)的投标人资格能力
要求：详见附件：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年07月12日08时30分到2024年07月
获取方式：有意者请从2024年7月12日至2024年7月24日：
:30-12:00,下午14：30
17:30(北京时间，下同)，持法定代表人身份证明或法人代表授叔书及被授牧
人身份证、营业执照副本、基本户开户证明的证明材料及加盖单位公章的复印
件一套到湖南加信达项目咨询管理有限公司（地址：湖南省湘潭市高新区双马
街道书院路38号力合星空蜂巢310室)获取招标文件，逾期不予办理。招标文件
每套售价400元，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年08月09日09时00分
递交方式：湖南加信达项目咨询管理有限公司（地址：湖南省湘潭市高新
区双马街道书院路38号力合星空蜂巢310室)纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年08月09日09时00分
开标地点：湖南加信达项目咨询管理有限公司（地址：湖南省湘潭市高新
区双马街道书院路38号力合星空蜂巢310室)
七、其他
详见附件
八、监督部门
本招标项目的监督部门为湘潭市雨湖区物业管理办公室。
九、联系方式
招标人：湘潭市雨湖区昭潭街道阳光山庄小区第三届业主委员会
地址：湘潭市雨湖区昭潭街道黄花塘路88号
联系人：朱金峰、何立壮
电话：13203209898、19330298
电子邮件：/
招标代理机构：湖南加信达项目咨询管理有限公司
地址：
湖南省湘潭市高新区双马街道书院路38号力合·星空蜂巢309、310室
联系人：廖丽娟朱阳陈丽
电话：0731-55555100
电子邮件：/
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）
、(签名)
招标人或其招标代理机构
湘潭市雨湖区昭潭街道阳光山庄小区物业管理服务
项目（第二次）招标公告
受湘潭市雨湖区昭潭街道阳光山庄小区第三届业主委员会的委托，湖南加
信达项目咨询管理有限公司对湘潭市雨湖区昭潭街道阳光山庄小区物业管理服
多项目（第二次）进行公开招标，现邀请合格投标人参加投标。
一、项目名称、编号、招标方式
1、项目名称：湘潭市雨湖区昭潭街道阳光山庄小区物业管理服务项目（第
二次)
2、代理编号：JXD(2024)0603
3、招标方式：公开招标
二、服务需求及服务年限
1、服务需求：为阳光山庄小区提供安全保卫及公共秩序维护、卫生保洁服
务、绿化修剪服务、所有设施设备的日常维护维修服务、虫害消杀、垃圾清运
、水费抄表、公共部位下水道疏通、快递管理服务、水泵房及设备维修及定期
清洗等物业服务。
2、服务年限：三年，采用“1+2年”的模式，第一年为试用期
三、投标人的资格要求：
1、具有独立法人资格及承担民事责任的能力：
2、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：
3、参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，目前在
管项目无发生安全责任事故：
4、参与投标的物业管理公司在投标截止日前未被列入“信用中国”网站山
ttps:/w.creditchina.gov.cn/)以下任意记录名单之一：①失信被执行人：②
重大税收违法失信主体，以及未处于“行政处罚”的处罚禁止期限闲。③企
法定代表人被限制高消费；④近一年内有合同纠纷、司法拆未办结的，
不得
参与本项目投标；（须提供信用信息报告作为证明材料）。】
5、单位负责人为同一人或者存在控殷、管理关系的不间道盘，不得参洞
一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则相关投标单位均无效；
6、特定资格条件：投标物业管理公司参加本次招标活动前一年内，必须有
两个及以上管理物业项目的案例，每个所管理物业案例（业绩）物业管理面积
不得低于10万平方米：
?、投标物业管理公司及关联关系人或实际控制人不得为本小区业主或关联
关系人：
8、本次招标不接受联合体投标。
9、投标单位不得采取挂靠、代为投标等弄虚作假手段，不得国标、串标
一经发现，立即取消其投标资格，如果中标，中标一律无效，并赔偿业主的全
部损失。
10、本项目一旦中标，不允许转包或分包，一经发现，立即取消其中标资
格，并赔偿业主的全部损失。
四、获取招标文件的时间、期限、地点、方式
有意者请从2024年7月12日至2024年7月24日，二作日每天.上午8：30
12:00,下午14：30
17:30(北京时间，下同)，持法定代表人身份证明或法人代表授权书及被授权
人身份证、营业执照副本、基本户开户证明的证明材料及加盖单位公章的复印
件一套到湖南加信达项目咨询管理有限公司（地址：湖南省湘潭市高新区双马
街道书院路38号力合星空蜂巢310室)获取招标文件，逾期不子办理。招标文件
每套售价400元，售后不退。
五、投标截止时间、开标时间及地点
1.提交投标文件的截止时间：2024年8月9日09时00分（北京时间)。
2.投标地点：湖南加信达项目咨询管理有限公司（地址：湖南省湘潭市高
新区双马街道书院路38号力合星空蜂巢310室)。
3.开标时问：2024年8月9日09时00分（北京时问）
4.开标地点：湖南加信达项目咨询管理有限公司地趣溯省湘潭市高
新区双马街道书院路38号力合星空蜂巢310开标室人
六、发布公告的煤介及公告期限
1、本次公告在《中国招标投标公共服务平台》发布。
2、公告期限从本道请公告发布之日起5个工作0必
七、监管部门
本次招标项目招标投标监督机构为湘潭市雨湖区物业管理办公室。
八、联系方法
1.招标入信息
招标人：湘潭市雨湖区昭潭街道阳光山庄小区第三届业主委员会
地址：湘潭市雨湖区昭潭街道黄花塘路88号
联系人：朱金峰、何立壮
电话：13203209898、19330298715
2.招标代理机构信息
名称：湖南加信达项目咨询，参
地址：湖南省湘潭市高新区8马街道书院路38号力合星空蜂巢309、310室
联系人：廖丽娟朱阳
陈丽
电话：0731-55555100
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com