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首创禧瑞都小区消防系统维修工程招标公告
(招标编号：EJ-ZB-20240701)
项目所在地区：北京市，市辖区，朝阳区
一、招标条件
本首创禧瑞都小区消防系统修工程已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来测
为其他资金住宅专项维修资金，招标人为首置物业服务有限公司北京分公司。本项目己具备
招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规首创禧瑞都小区位于北京市朝阳区朝阳路139号，小区地上由高层民用住宅楼4
栋(1#2#3#4)入、地下车库等组成，地下2层，地上24层总建筑面积约18万平米。目
前小区消防系统因为设备过于老旧，故障频繁，无法满足小区消防的正常要求，故本工程是
对小区的消防系统进行维修。
范围：本招标项日划分为1个标段，本次招标为其中的：
(O0)首创禧瑞都小区清防系统维修工程：
三、投标人资格要求
(001首创禧瑞都小区消防系统维修工程)的投标人资格能力要求1，在中华人民共和国
境内依法注册、具有独立承担民事责任的能力，注册资本金在人民币500万元（含）以上：
2成立时间不少于三年（含）：
3具有履行合同所必需的专业技术能力：
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
5.近三年内没有过欺编、欺诈行为或不良记录，参加本次采购活动前三年内，在经营活动中
没有重大违法记录：
6本专业承包工程招标要求投标人须具备中华人民共和国境内合法注册的，具有独立法人
资格：具备消防设施工程专业承包贰级或消防设施工程设计与施工贰级及以上资质，有近
三年已竣工的消防工程（类似工程描述）等业锁，并在人员、设备、资金等方面具有相应
的施工能力，其中，投标人拟派项目经理须具备机电工程专业贰级（含以上级）注册建渣师
执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书(B本)，且在确定中标人时不得担任其他在
施建设工程项目的项目经理，
.法律、行改法规规定的其他条件。：
本项目不允净联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年07月12日09时00分到2024年07月16日17时00分
获取方式(1)企业《营业执照》副本复印件(2)法定代表人授权委托书原件(3)
授权委托人的身份证原件及复印件：(4)投标人在信用中国网站(
mw.creditchina.5ov.cm)查询的信用记录。招标文件售价：人民币捌佰元整(Y:8O0.00
元)
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年08月01日13时30分
递交方式：北京市石景山区阜石路166号泽洋大厦729纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年08月01日13时30分
开标地点：北京市石景山区阜石路166号泽洋大厦729
七、其他
一、项目名称：首创禧瑞都小区消防系统维修工程
二、项目基本情况信息：
首创禧瑞都小区位于北京市朝阳区朝阳路139号，小区地上由高层民用住宅楼4株(1：2洪
3斜4#、地下车库等组成，地下2层，地上24层总建筑面积约18万平米。目前小区消
系统因为设备过于老旧，故障频繁，无法满足小区消防的正常要求，故本工程是对小区的润
防系统进行维修。
三、招标方式：公开招标
四、招标人：首置物业服务有限公司北京分公司
两
五、招标代理机构：北京维尔京工程造价咨询有限公司
六、招标内容：首创禧瑞都小区消防系统维修工程，工程包含但不限于
1.火灾自动报警系绕包括报警主机、末端点位及报警设备等，拆除后全部换新，并重新进
行调试。
2疏散照明系统：包括损坏的楼层指示灯、疏散指示灯进行拆除、更换
3.消防水系统：对箱内的消防水带、消火栓头进行更换，对阀门进行更换
4.气体灭火系统：对气体灭火钢瓶，储存容器，药剂，泄压阀进行更换。
5防排烟系统：对风机、风机控制箱进行检修，柔性风管及风口等换新
6.防火门：对闭门器、顺序器进行更换。
?.防火卷帘对卷帘门控制箱、卷帘门按钮进行更换，对损坏的卷帘门进行维修，并进行调
具体施工做法内容详见招标工程量清单
七、资金来源：住宅专项维修资金
八、授标人资格要求：
1.在中华人民共和国境内依法注册、具有独立承担民事责任的能力，注册资本金在人民币
500万元（含）以上：
2成立时间不少于三年（含）：
3具有履行合同所必需的专业技术能力：
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：
5近三年内没有过欺骗、欺诈行为或不良记录，参加本次采购活动前三年内，在经营活动中
没有重大违法记录：
6。本专业承包工程招标要求投标人须具备中华人民共和国境内合法注册的，具有独立法人
贤格：具备消防设施工程专业承包贰级或消防设施工程设计与施工贰级及以上资质，有近
三年已竣工的消防工程（类似工程描述）等业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应
的施工能力，其中，投标人拟派项目经理须具备机电工程专业贰级（含以上级）注册建造师
执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书(B本)，且在确定中标人时不得担任其他在
施建设工程项日的项目经理。
7.法律、行政法规规定的其他条件。
九，投标报名时间及发售时间2024年7月12日-2024年7月16日（节假日除外），每日9：00
质
至17：00时（北京时间）.
十、由投标人自行前往项目进行现场踏勘，招标代理机构不集中进行，每个单位派遣最多不
超过三人参加
项目地址：北京市朝阳区朝阳路139号
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十一、报名时需提供以下资料（复印件需加盖单位公章）：
(1)企业《营业执照》副本复印件：
(2)法定代表人授权委托书原件：
(3)授权委托人的身份证原件及复印件
(4)投标人在信用中国网站(m.creditchina.go.cn)查询的信用记录
十二、招标文件售价：人民币捌佰元整（￥：800.00元）
十三、投标文件递交时间为2024年8月1日13：30前。
十四、投标文件递交截止时间暨开标时间：2024年8月1日13：30。
十五、投标文件递交地点暨开标地点：北京市石景山区阜石路166号泽洋大厦729。
十六、报名地点及招标书发售地点：北京市石景山区阜石路166号泽洋大厦729
十七、投标人在购买招标文件的同时以现金或转账形式向招标代理机构徽纳人民币壹拾万元
整的投标保证金（未在规定时间内缴纳授标保证金的，视为放弃本次投标）。
公司名称：北京维尔京工程造价咨询有限公司
开户银行：北京农商银行石景山支行营业部
银行帐号：0301000103000028670
银行联号：402100001205
八、监督部门
本招标项日的监督部门为/
九、联系方式
招标人：首置物业服务有限公司北京分公司
地址：北京市朝阳区朝阳路139号
联系人：李东兵
电话：15201012990
电子邮件：/
招标代理机构：北京维尔京工程造价咨询有限公可
地址：北京市石景山区阜石路166号泽洋大厦729室
联系人：张丽
电话：13581916175
电子邮件：3936930876q4.c0m
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：张月叫（签名）
招标人或其招标代理机构：
70
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联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com