绍兴文理学院后勤发展有限公司商业用房招租项目（招标编号：SXDZ-2024-6-15），受招标人委托，绍兴市鼎正建设工程咨询有限公司就本项目进行公开招标，现将有关事宜公告如下：
一、招标单位：绍兴文理学院后勤发展有限公司
二、招标编号：SXDZ-2024-6-15
三、项目名称：绍兴文理学院后勤发展有限公司商业用房招租项目
四、招标内容
标段 | 店铺地址 | 面积（m2） | 下限价(人民币) | 经营项目 |
01 | 河东校区综合楼一楼 | 100 | *****元/年 | 洗衣、裁缝、烘干衣物等服务 |
02 | 河西校区商业出租用房北起第1、2间 | 35 | *****元/年 | 烘焙、蛋糕店 |
03 | 河西校区商业出租用房北起第3、4间 | 35 | *****元/年 | 理发店 |
04 | 04-1南山校区4幢学生公寓架空层东起第4、5间 | 36 | ******元/年 | 奶茶等饮品店 |
04-2河西校区商业出租用房北起第5、6间、 | 27 | 奶茶等饮品店 |
04-3河西风则江大讲堂入口处 | 65.6 | 咖啡、书吧 |
05 | 河西校区8幢学生公寓东侧楼下左侧 | 30 | *****元/年 | 复印店 |
06 | 南山校区4幢学生公寓架空层东起第1间 | 18 | *****元/年 | 零食铺 |
07 | 南山校区8幢学生公寓架空层东起第5、6间 | 36 | *****元/年 | 数码、电脑维修店 |
五、合同期限：实际签约日起—2027年7月31日
六、投标资格：
1.在中华人民共和国境内登记注册的法人（包括企业法人和个体工商户）；
2.未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
3.本项目不接受联合体投标。
七、招标方式：
招标采用公开招标方式进行。标段设定下限价。定标原则：本次招标各标段将产生一家中标人，评标委员会根据综合得分最高者为第一中标候选人。如得分相同，则报价高者优先；如得分、报价均相同，则由招标人随机抽取中标候选人，如投标人低于下限价报价的，视为无效标。
八、投标报名须知：
1.投标报名地点：绍兴市鼎正建设工程咨询有限公司（绍兴市二环北路80号1#楼南四楼）。
2.报名时间：2024年7月12日～7月18日上午8:30-11:00，下午14:30-16:00。
3.报名时应提供以下资料：
1）01、03、05、06、07标
a.企业报名须提供营业执照和法定代表人身份证复印件（非法定代表人报名须提供法定代表人授权书与被授权人身份证复印件）；个体工商户报名须提供营业执照复印件，个人报名须提供本人身份证复印件。
b.绍兴文理学院诚信投标承诺书。
（2）02、04标
a.企业报名须提供营业执照和法定代表人身份证复印件（非法定代表人报名须提供法定代表人授权书与被授权人身份证）；个体工商户报名须提供营业执照和经营者身份证（非经营者报名须提供经营者授权书与被授权人身份证复印件）。
c.投标人为品牌加盟的还须提供：①品牌授权书；②投标人“加盟资格证明书”；
d.绍兴文理学院诚信投标承诺书。
注：报名时，提交复印件须加盖单位公章。
4.报名期间不再缴纳投标保证金。已报名的投标单位若开标时间无故缺席，招投标与采购中心将该投标单位列入黑名单，今后三年内不得参加本校的招投标项目。中标供应商无故放弃中标资格或拒不签订合同的，招投标与采购中心将该投标单位列入黑名单，今后三年内不得参加本校的招投标项目。
九、开标时间和投标要求
1.投标截止时间及地点：投标人应于2024年7月29日9时00分以前将投标文件密封送交到绍兴市鼎正建设工程咨询有限公司（绍兴市二环北路80号1#楼南四楼）,逾期送达的投标文件不予接收。
2.本项目投标文件允许投标单位通过邮寄快递方式送达（建议采用EMS或顺丰快递。邮寄送达地址：绍兴市二环北路80号1#楼南四楼，收件人：夏建挺，电话：150*****979。同时请充分考虑快递时间，确保在投标截止时间前送达。投标文件递交的时间以招标代理机构签收时间为准，除邮寄外包装外，投标文件仍需要按采购文件要求封包，但在邮寄过程中发生的密封包封缺损或保管过程中发生的一切事宜均由投标人自行承担。
十、安全保证金
中标人在合同签订前，须缴纳人民币*****元作为安全保证金，合同期内如无安全事故或违约情节，期满后无息退还。
十一、风险提示
1.招标单位设有标底，投标人应理性投标，充分考虑投标风险。
2.合同期内不得随意改变或扩大经营项目。
3.若在合同期内遇到政府相关部门或因学校改扩建需要，要求拆除所承租房屋或终止合同时，承租者必须无条件服从招标方包括终止合同在内的相关处理,不涉及任何赔偿问题和装修补偿问题。招标方只按月份、天数结算未到租期的余款，退还给承租方，且承租方须在接到书面通知后7天内办理好退租手续，做好相关交接工作，退出所承租的房屋。
4.门店装修方案须事先报学校后勤管理处审批后实施，装修费用自理；开业前经招标人验收后方可营业。
5.中标单位须在2024年8月29日前正常营业。
十二、中标及合同签订
中标单位应在接到学校中标通知书七日内完成合同签订，同时缴纳安全保证金，如出现违约情况参照政府采购有关规定处理。
十三、报名人如认为招标文件表述不清晰、存在歧视性或者倾向性或者其他违法内容的，必须在2024年7月19日11：00时之前、将要求答疑的问题以书面形式送至绍兴市鼎正建设工程咨询有限公司（绍兴市二环北路80号1#楼南四楼）。截止期后的疑问将不予受理、答复。答疑回复内容是招标文件的组成部份，并将以书面形式送达所有报名人。
十四、联系方式
绍兴市鼎正建设工程咨询有限公司 夏建挺150*****979
绍兴文理学院后勤发展有限公司 徐老师0575-********
监督部门：绍兴文理学院纪检监察室
二〇二四年七月十二日
