时光云境小区二标段项目前期物业管理服务招标公告

（招标编号：I610*****270********）

项目所在地区：陕西省，西安市，高新区

一、招标条件

本时光云境小区二标段项目前期物业管理服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金（企业自筹），招标人为西安呈坤房地产开发有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：时光云境小区二标段项目位于西安市高新区科技五路以南，邵文路以北，化龙三路以东，化龙二路以西，总建筑面积*****.03㎡。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

(001)时光云境小区二标段项目前期物业管理服务；

三、投标人资格要求

时光云境小区二标段项目前期物业管理服务的投标人资格能力要求：

（一）投标人须具有独立法人资格，合法有效的营业执照；

（二）投标人须满足西安市物业服务企业信用信息管理相关规定；

（三）投标人未在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中被列入重大税收违法失信主体及未在“中国执行信息公开网”中被列入失信被执行人名单；

（四）投标人负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目投标；

（五）本项目不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

4.1获取时间：从2024年7月13日00时00分到2024年7月20日00时00分；

4.2获取方法：在线获取。凡有意参加者，请登陆“国企招标集采交易（招采通）平台（以下简称招采通平台）网站（http://zct.xacin.com.cn/）”下载获取招标文件，逾期下载通道将关闭，未及时下载招标文件将会影响后续投标活动。招标文件售价：0.00元。

五、投标文件的递交

5.1递交截止时间：2024年8月2日14时00分；

5.2递交方式：递交投标文件截止时间前，各投标人按招标文件要求在“招采通”平台（网址http://zct.xacin.com.cn/）完成投标文件上传（上传投标文件时，需向招采通平台支付使用费）；

5.3逾期上传的投标文件，不予受理。

六、开标时间及地点

6.1开标时间：2024年8月2日14时00分；

6.2开标地点：招采通平台（网址http://zct.xacin.com.cn/）；

6.3开标会议形式：远程会议。

七、其他

7.1本次招标公告同时在《招采通平台》（http://zct.xacin.com.cn/）、陕西采购与招标网（www.sntba.com）上发布。开标时间若有变动，另行通知。

7.2本项目使用全流程电子化招投标，在线注册、下载招标文件，在线制作投标文件及在线开评标。投标人首次登陆平台前，须前往平台注册并下载“招采通电脑端软件”。平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，投标人可自行下载并根据《招采通服务平台投标人操作手册》提示进行平台注册、登录等操作内容。（如有疑问可拨打招采通平台服务热线：029-********转8008，平台服务时间为工作日的上午09时至18时。）

7.3投标人应充分考虑平台注册、平台审核、资料上传、购标确认等所需时间，确保在招标文件获取截止时间前成功下载招标文件。

7.4投标人使用“招采通电脑端软件”打开招标文件，并按照操作手册提示进行投标文件的编制，CA加密，在投标截至时间前通过招采通平台进行文件上传递交。按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。评标结束后，可通过后续登录招采通平台系统查看评标结果。

7.5中标人在领取中标通知书前将纸质版投标文件正本1套、副本4套打印盖章后提交至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为西安高新区交通和住房建设局。

九、联系方式

招 标 人：西安呈坤房地产开发有限公司

地 址：陕西省西安市高新区锦业路59号高科智慧园A座20层

联 系 人：钱工

电 话：029-********

电子邮件：/

招标代理机构：西安共好文化传播有限公司

地 址：西安曲江新区雁翔路3269号旺座曲江B座12层1207号

联 系 人： 李工

电 话：029-********

电子邮件：**********@qq.com