| 江苏省南京市工程建设项目 |
| 招 标 公 告(资格预审) |
| (重新公告) |
| 标段编号: ANJ120765-11SG |
| 南京正滨房地产开发有限公司建设项目南京长江国际航运中心项目已经立项部门批准建设（立项批文号：关发改[2012]98号）。工程所需资金来源[国有非政府性资金：211000.00万元；]，现已落实。本工程对投标人的资格审查，采用网上资格预审方法选择合格的投标申请人参加投标。 |
| 一、江苏益诚建设工程咨询有限公司(招标代理)受招标人委托负责本工程的招标事宜。本工程采用网上招投标。 |
| 二、本招标工程概况： |
| 1、标段名称：景观绿化工程 |
| 2、工程地点：滨江商务区内，东至永宁街，南至石桥街，西至惠民大道，北至建宁路 |
| 3、工程类型：大型工程 |
| 4、建设内容：园林绿化古建筑工程; |
| 5、结构类型：框筒结构 |
| 6、工期要求：90日历天 |
| 7、工程合同估算价：1300.00万元 |
| 8、招标内容：园林绿化工程; |
| 9、单位工程及招标范围说明：标段内的景观绿化工程（详见招标文件及工程量清单） |
| 10、工程规模：园林绿化面积：12964 m2;造价：1300 万元。 |
| 三、投标申请人资格条件： |
| 1、投标人资质等级及范围：专业承包城市园林绿化一级(含)以上。 |
| 2、项目经理资质类别和等级：无 |
| 3、本次招标是否接受联合体投标：否 |
| 4、本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 |
| 四、资格预审文件的获取： |
| 1、本公告发布之日起至递交资格预审申请文件截止之日止，投标申请人请登录南京市公共资源交易中心网站（ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy）下载资格预审文件。 |
| 五、资格审查办法： |
| 1、对投标人的资格审查方法按照苏建规字（2013）4号文件及有关法规文件的规定执行。 |
| 2、本工程按照苏建规字（2013）4号文件规定，资审合格的必要合格条件为： |
| （1）具有独立订立合同的能力； |
| （2）未处于被责令停业.投标资格被取消或者财产被接管.冻结和破产状态； |
| （3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量.安全生产事故等问题.被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； |
| （4）企业的资质类别.等级和项目经理的资质等级满足招标公告要求； |
| （5）以联合体形式申请资格预审的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议； |
| （6）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）； |
| （7）项目负责人必须满足下列条件之一： |
| a. 项目负责人是非变更后无在建工程的； |
| b. 项目负责人是变更后无在建工程的,并且：原合同工期已满且变更备案之日已满6个月；或者，因非承包方原因致使工程项目停工超过120天，且经建设单位同意并已经办理项目负责人变更手续的； |
| c. 项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况。 |
| （8）符合法律、法规规定的其他条件。其他条件为： |
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| 3、本工程按照苏建规字（2013）4号文件规定，资审合格的可选合格条件为： |
(1)项目经理承担过类似及以上工程。
以上所指项目经理类似及以上工程是指：2013年8月1日以来（以竣工验收报告上注明的竣工时间为准）项目负责人承担过单项合同价1000万元及以上的景观绿化工程（需提供中标通知书、合同、竣工验收证明，缺一不可，金额以中标通知书为准，提供的证明材料必须反映出相关数据，否则视为未提供）。
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| 4、确定潜在投标人方法：合格制 |
1、邀请所有资格预审合格的申请人参加投标。
2、可选条件导致资格预审合格的申请人不足9个，将调整原设定的可选条件，并重新发布招标公告和进行资格预审，直至资格预审合格的申请人不少于9个为止。
3、招标人调整可选条件直至可选条件全部取消后，资格预审合格的申请人仍不足9个的，将邀请所有资格预审合格的申请人参加投标。
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| 5、投标人资格审查由本工程的审查委员依照资格预审文件规定的审查标准进行审查。为了便于审查，投标人须在递交资格预审申请文件截止前将以下材料在“e路阳光”信用平台录入：企业营业执照、企业资质证书、安全生产许可证、注册建造师证以及项目经理安全生产考核合格证（如有）、业绩资料（中标通知书、合同、竣工验收证明）等材料。具体内容详见资格预审文件。 |
| 六、评标方法： |
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1、不采用两阶段评审
2、采用暗标
3、施工组织设计评审办法
   评分制：评标委员会根据投标文件中确定的评审要点，对投标文件的施工组织设计进行评分。
4、评标基准价计算方法
   方法五:开标时由投标人代表随机抽取确定下列方法之一作为投标报价的评审标准。
   方法一:以有效投标文件的评标价算术平均值为 A（若7≤有效投标文件<10 家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为A；若有效投标文件≥10 家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为A）。评标基准价 ==A ×K，K 值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定，K 值的取值范围为95%-98%（抽取数值为95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%）。评标价等于评标基准价的得满分。
   方法二 :以有效投标文件的评标价算术平均值为 A（若7≤有效投标文件<10 家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为 A；；若有效投标文件≥10 家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为 A），最高投标限价为B，则:评标基准价 =A ×K1 ×Q1+B ×K2 ×Q2，Q2=1-Q1；Q1 、K1 值在开标由投标人推选的代表随机抽取确定。Q1的抽取范围为65%—85%（抽取数值为 65%、70%、75%、80%、85%）， K1 的抽取范围为 95%～98%（抽取数值为95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%）；K2由招标人在招标文件中明确。
5、投标报价的偏差率计算公式
   偏差率=100% ×|投标人报价 - 评标基准价|/评标基准价
6、报价评审偏差
   总分:100分。投标报价：84分。偏离评标基准价的的每增加1%扣0.9分，每降低1%扣0.6分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。
7、施工组织设计
   1.总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工标段划分；
   2.施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置；
   3.施工进度计划和各阶段进度的保证措施；
   4.各分部分项工程的施工方案及质量保证措施；
   5.安全文明施工及环境保护措施；
   6.项目管理班子的人员配备、素质及管理经验；
   7.劳动力、机械设备和材料投入计划；
   8.关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案；
   9.冬雨季施工、已有设施、管线的加固、保护等特殊情况下的施工措施；
   10.新技术、新产品、新工艺、新材料应用；
   施工组织设计:10分。
8、其他评分因素
   信用评分：6分使用南京市住建委信用评定分值
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| 七、其他： |
1、资格预审时，投标人必须委派所报的项目负责人和委托代理人携带本人有效身份证原件在递交资审文件截止时间前到达资审现场并提交上述原件，如资审截止前相关人员未到场或未提供相关原件，招标人将不受理其参加资审；
2、开标时，投标人必须委派所报的项目负责人和委托代理人携带本人有效身份证原件，在投标截止时间前参加开标会并提交上述原件，若未能按时到场参加开标会或到场提供不了上述原件的，视为自动放弃投标，招标人拒收其投标文件；
3、本工程没有对企业资质和项目负责人提高资质等级要求；
4、城市园林绿化企业无需提供安全生产许可证；
5、所报项目负责人须具有园林专业且中级及以上职称（专业以职称证书或学历证书上的为准）；
6、本工程投标人应提供社保机构出具的2015年1月-2016年6月投标人为项目负责人缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章【加盖社保公章或具有可验证的二维码（或验证码）】（已办理退休手续的项目负责人只须提供劳动合同原件、退休证明原件；军人提供相应证明资料）；
7、本工程资格审查过程中相关证明材料均须在南京市公共资源交易中心录入；
8、本标段建筑面积共约192100 平方米,包含1-3F、1-3H地块建筑。其中1-3F拟建2栋写字楼，地上22层，地下2层，建筑物高度98.7米，地上建筑面积约71258平方米，地下建筑面积约22293平方米；1-3H地块拟建2栋写字楼，地上22层，地下2层，建筑高度96.6米，地上建筑面积约74834平方米,地下建筑面积约23715平方米；1-3F、1-3H地块地下室整体贯通；
9、本工程的建设单位为南京长江国际航运中心开发建设有限公司，代建单位为南京正滨房地产开发有限公司。 |
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| 八、本公告发布法定媒体江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网 |
| 本公告发布日期从 2016年8月3日10时4分到 2016年8月10日10时4分为止 |
| 本公告为第 2 次发布公告 |
| 招标人：南京正滨房地产开发有限公司(盖章) | 招标代理机构：江苏益诚建设工程咨询有限公司(盖章) |
| 招标人地址：南京市秦淮区石鼓路98号阳光大厦11层中冶置业南京分公司 | 代理机构地址：江苏省南京市鼓楼区新门口4号12幢 |
| 招标人邮编： | 代理机构邮编：210009 |
| 招标人传真： | 代理机构传真：***-******** |
| 招标人联系人：郭工 | 代理机构联系人：韩洁 |
| 招标人联系电话：***-******** | 代理机构联系电话：***-******** |
| 招标人电子邮箱： | 代理机构电子邮箱： |
