福建环三兴港投资集团有限公司蕉城区金马小区保障性住房2号楼102店...
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项目公告
受福建环三兴港投资集团有限公司委托,现对以下租赁标的广泛征集承租人,特公告如下:
一、租赁标的:
1、项目编号:JCGGZYTDCQ*******
2、竞价标的:
序号 | 标的物 | 面积(㎡) | 年租金挂牌价(元) | 租赁 | 交易保证金(元) | 履约保证金(元) |
1 | 蕉城区金马小区保障性住房2号楼102店(三) | 约152.18 | 四年 | 3个月租金 | ||
备注 | 以上标的租赁行为和评估结果均按规定获得有关部门批准或备案,标的以现状为准。 |
(该公告中金额数字均以人民币:元 为单位)
3、租金支付方式:按季度支付;
4、租金递增方式:逐年递增3%;
5、主要经营的行业或用途:业态不限各种合法经营,但不得从事经营易燃易爆、有害化学商品及影响周边群众生活等相关行业,具体要求详见商铺租赁合同范本。
6、交易保证金账户:
开户名称: 宁德市蕉城区公共资源交易中心
开户银行: 中国银行股份有限公司宁德东湖支行
帐 号: 4312 7563 4540
以银行存款方式缴纳交易保证金,交易保证金汇款人全称必须与竞买人全称一致,否则竞价无效;且汇款用途须注明“JCGGZYTDCQ*******交易保证金”。
二、对承租方的基本要求及条件:
1、遵守中华人民共和国法律法规,且无诚信经营不良记录的法人或自然人。
2、不接受联合体形式报名。
3、标的移交,承租人缴清第ー期租金及合同履约保证金后按现状移交。(以实际交割之日为准):
4、承租方应当具备的基本条件:限制开办废品收购站、农贸市场、生鲜超市,以及经营使用海水类、淡水类、咸水类活鲜产品;不搭建冰库及冷藏库等等,具体详见商铺租赁合同范本。具有良好的财务状况和支付能力;具有良好的商业信用;承租方为自然人的,应当具有完全民事行为能力;企业认为需要设定的符合法律法规规定的其他条件。
5、因店面需要修缮等,竞标后,具体移交时间以实际交割时间为准。
6、承租人必须遵守出租人拟定的商铺租赁合同范本的约定,中标后以该范本签订租赁合同。
7、承租人自愿放弃租赁优先权、优先购买权。
8、店面框架结构,水电到位,未办理房产证,面积152.18㎡。如实际面积与此有偏差,租金不做调整,按商铺交付时的状况移交。
9、其他未尽事项以合同约定为准。
三、交易方式:网上竞价,高于或等于挂牌价的最高有效报价的竞价人为标的承租人。
意向竞价方自行登录宁德市公共资源交易中心系统网站:(http://ggzyjy.xgw.ningde.gov.cn/)进行网上注册、报名以及竞价操作流程。具体竞价规则详见《网络竞价须知》。系统操作如有疑问详见《操作手册》。
四、公告时间:2024年7月15日—2024年7月24日(若竞价结束前无竞价人报价,公告期限自报价结束之时起顺延五个工作日,如有竞价人报价,本项目即告终止或另行通知。公告期限顺延五个工作日后仍无竞价人报价,公告期限以五个工作日为周期继续顺延,直至2024年10月10日止)。
五、看样、报名、缴纳交易保证金时间:截止至2024年7月24日下午17时整。看样联系人:李先生,电话:156*****036(意向承租人自行联系到标的地看样,注:意向承租人参加竞价,即视为已看样。)
六、网络竞价时间:
自由报价时间:2024年7月15日8:30—2024年7月25日9:00整,限时报价时间:2024年7月25日9:00整,限时报价周期为90秒。
七、意向竞价人报名时应提供的竞价材料:
1、工商营业执照(复印件加盖公章;自然人无须提供);
2、法定代表人、负责人或自然人身份证复印件(交验原件);
3、授权委托书(经意向竞价人签章原件)及授权代表的身份证复印件(交验原件)
[注:如未委托他人无须提供(3)项材料];
4、交易保证金的缴款凭证复印件(交验原件);
5、经意向竞价人或授权代表签章的《公开竞价文件》。
意向竞价人按以上规定提交竞价材料,缴纳交易保证金并通过审核后,即可成为竞价人进入竞价大厅竞价。
八、澄清、修改疑义文件时限:
意向竞价人对《公开竞价文件》需要澄清疑义的,应在报名截止时间前二个工作日内提交书面材料。经确认,确需修改或补充的,委托方和本中心可以在报名截止时间前对《公开竞价文件》进行修改或补充,调整内容将在宁德市公共资源交易中心网站(http://ggzyjy.xgw.ningde.gov.cn/)进行补充公告,补充公告内容视为《公开竞价文件》的一部分,本中心不再另行通知。逾期或口头疑议的不予受理。
九、联系人:缪女士
咨询电话:0593-*******
交易平台操作管理员电话:0593-*******
地点:宁德市闽东中路33号(蕉城区政务服务中心五楼产权交易部 )
宁德市蕉城区公共资源交易中心
2024年7月15日?????????
附件:
JCGGZYTDCQ*******福建环三兴港投资集团有限公司蕉城区金马小区保障性住房2号楼102店四年租赁使用权(三)公开竞价文件.doc 产权竞价系统网上报名操作流程(新).doc标签: 住房
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