一、委托管理概况

沈阳工程学院（委托方）现有全日制在校生*****人左右，面向全国27个省（市）、自治区、直辖市招生。现有学生食堂三个，为全校师生提供餐饮服务。本次比选学生一食堂一楼和二楼、二食堂一楼和二楼委托经营权，分为4个标的（每个标的面积以现场实际面积为准）。

（一）委托经营管理内容：

标的一：学生一食堂一楼（面积约2000㎡），不含学生服务社（超市）。

标的二：学生一食堂二楼（面积约2200㎡）。

标的三：学生二食堂一楼（面积约2000㎡），含民族餐厅。

标的四：学生二食堂二楼（面积约2200㎡）

食堂经营项目：热食类食品制售，预包装饮料（不含冷藏冷冻食品）销售，冷食类食品制售，自制饮品制售。

（二）委托经营管理期限：合同期限为三年（2024年7月21日至2027年 7 月委托方放暑假止），一年一签订。合同期内，委托方每年6月组织对被委托方进行“综合测评”，测评满意率在75%（含75%）以上，合同继续执行；达不到75%，直接终止合同。

（三）本项目四个标的，被委托方可自愿选择，最多选择两个标的，排出先后顺序（第一志愿、第二志愿），兼投不兼中。比选采取网上公开邀请、自愿报名比选、综合评分的方式进行。

（四）本项目最终解释权归委托方。

二、被委托方的资格条件

（一）有独立法人资质的餐饮公司。具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行采购合同所必需的产品和专业技术能力；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；具备法律、行政法规规定的其它条件；应自觉抵制采购领域商业贿赂行为。

（二）未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单；政府采购严重违法失信行为记录名单；未被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的）。

（三）目前正在经营服务高校食堂且有经营服务高校食堂三年以上（含三年）经历的，并且是独立经营管理面积在1000㎡（含1000㎡）以上（提供甲方证明原件并加盖公章。）。

（四）近三年内未发生过食品、消防安全等重大责任事故。（出具由现在经营管理所在高校开具的证明并加盖公章）。

（五）本项目不允许联合体参与比选。

（六）截止到2024年7月放暑假前，在沈阳工程学院委托经营合同未到期的餐饮公司，不能参与本项目的比选。

三、委托管理费及相关费用结算方式

（一）委托管理费（委托维护资产使用费、采暖费等）

委托管理费收取及结算方式：固定费用+浮动费用。

1、固定费用按年度收取。一食堂每层/每年为30万元起，不高于50万元，二食堂每层/每年为20万元/年起，不高于40万元，固定费用额以被委托方最后报价金额为准。每年在合同签订后5个工作日内转入委托方指定账户。逾期视同自动放弃，自动解除合同。

2、浮动费用每月一结算。收取额度为被委托方每月经营收入总额的4%，经营收入以就餐卡机计量清单为准。学生二食堂一楼民族餐厅按4%收取，不收取固定费用。

（二）其它费用：被委托方承担经营管理面积内所发生的水、电、燃气、维修、维护、人员工资及保险等一切费用。

四、履约保证金

（一）被委托方应在签订委托经营管理合同后5个工作日内，向委托方缴纳履约保证金人民币20万元（大写：贰拾万元）整，否则视为放弃比选。如履约期内无违反合同行为、无法律纠纷的，合同到期且场地按委托方要求腾空后起30日内无息返还。

（二）履约保证金的使用。用于被委托方出现以下（包含但不限于）行为：违反《食品安全法》等法律法规、违反校内外有关管理规定、没有按约定履行合同、经营管理期内不正常营业、擅自分包或转包，给委托方和师生造成损失等的补偿。

（三）如被委托方中途撤出或停止营业，无法继续履行合同，则履约保证金不予返还。

五、报名时间、方式、地点及要求

（一）报名时间：2024年6月27日至7月1日（上午8:30至11:30，下午13:00至16:00），7月1日下午16：00报名截止。

（二）报名时需递交的材料：

1、报名时，被委托方代表必须是法人本人或其授权代表，携带身份证复印件（其授权代表需要携带授权委托书）。

2、公司“营业执照”、“税务登记证”原件及复印件各一套（复印件加盖公章）；

3、在高校经营管理食堂的合同原件、年限、面积及无安全责任事故等证明材料（须加盖经营管理高校的有效公章）。

（三）报名材料递交方式：上述材料直接送达沈阳工程学院总务处402室，材料接收人：汪萍。电话024-********。

（四）委托方对被委托方报名的相关资质进行审核通过后，发放《沈阳工程学院学生一、二食堂邀请委托经营管理比选文件》《沈阳工程学院学生食堂操作间平面布置图》等材料，发放时间另行通知。

六、探勘现场及项目说明会时间（北京时间）、地点

（一）探勘现场时间：2024年7月3日（周三），上午9：00。

（二）探勘现场集合地点：沈阳工程学院学生一食堂一楼门前。

（三）项目说明会时间：2024年7月3日（周三）上午10：00。

（四）项目说明会地点：沈阳工程学院总务处三楼会议室。

七、递交比选文件截止时间及递交方式、比选时间及地点

（一）递交比选文件截止及比选时间：2024年 7月11日上午9:00（北京时间）。

（二）参加人员须持本人身份证、授权委托书。不按时参加比选会议的被委托方将视为放弃此次比选项目。

（三）递交比选文件方式：要求现场递交，不接受其它方式。

（四）比选地点：另行通知。

八、联系方式

联系人及电话：党胜利 024-******** 周宇 024-********。

总务处

2024年6月26日