详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)

珠江新城职场装修改造工程招标公告
(招标编号：GJ-GNZB-2024058)
项目所在地区：广东省，广州市
一、招标条件
本珠江新城职场装修改造工程已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹
资金173.876335万元，招标人为中信保诚人寿保险有限公司广东省分公司。本项目已具备
招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模包括但不限于本项目的拆除、装饰装修、暖通、消防、电气等相关配套设施的设
计、供应、安装、工程、实施、验收、移交和保修期内的缺陷修复和保修工作以及对项目所
在地其它承包人或供应商的管理及协调工作等，验收相关事宜由承包人（中标人）承担，发
包人（招标人）仅配合和确认。具体详见图纸和清单。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(O01)珠江新城职场装修改造工程：
三、投标人资格要求
(O01珠江新城职场装修改造工程)的投标人资格能力要求：
1,投标人基本资格要求
投标人应具有独立民事主体资格，且投标人不得存在下列情形之一：
(1)为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）：
(2)为本标段前期准备提供设计或咨询服务的，但设计施工总承包的除外：
(3)为本标段的监理人：
(4)为本标段的代建人：
(5)为本标段提供招标代理服务的：
(6)与本标段的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的
(?)与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的：
(8)与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的：
(9)被责令停业的：
(10)被暂停或取消投标资格的：
(11)财产被接管或冻结的：
(12)在最近三年内有骗取入围或严重违约或重大工程质量问题的。
2.投标人专项资格要求：
(1)营业执照：在中华人民共和国境内依法注册，具有独立承担民事责任的能力，具备经
国家工商行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或组织，具有有效的营业执照或其
他法定凭证：
(2)资质要求：具有建设主管部门颜发的有效的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，并
具有有效的安全生产许可证，且在人员、设备、资金等方面具备相应的实施项目能力：
(3)项目经理要求：应为本单位员工并提供近六个月任意一月社保证明，具有国家二级及
以上注册建造师（建筑工程专业）执业资格证书并具有有效的安全生产考核证书(B本)，
且在确定中标单位时不得担任其他在施建设工程的项目经理：
(4)财务要求需提供2023年度经会计师事务所审计的财务审计报告的复印件，包括财务
审计报告签字页、资产负债表、现金流量表、利润表。如投标人为2024年新成立的公司则
应提供2024年由基本户开户银行出具的资信证明文件：
(⑤)信誉要求：具有良好的企业信誉，投标人不能是被列入“中国执行信息公开网
(http:/zxgk.court..gov.cn/shixin)失信被执行人和“信用中国”网站
(ww,creditchina.gov,cn)重大税收违法案件当事人以及“中国政府采购网”网站
(wccg即.gov.cn)政府采购严重违法失信行为记录名单；
(6)纳税和社会保障资金要求：具有依法缴纳税收和社会保障资金的记录，需提供投标截
止日前近六个月内任意一个月的社会保障缴费凭证和依法缴纳税收的完税证明：
(?)其他要求：投标人与参与本项目的其他投标单位不存在关联关系（单位负责人或法人
代表为同一个人，或者存在控股和被控股关系)：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年07月15日09时00分到2024年07月19日17时00分
获取方式：详见公告七、其他第4项招标文件获取方式、地点
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年07月22日09时30分
递交方式北京市西城区车公庄大街9号五栋大楼C座502会议室，投标文件必须在递
交投标文件酸止时间前送达开标地点。逾期送达、密封和标注错误的投标文件，招标人不予
接收纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年07月22日09时30分
开标地点：北京市西城区车公庄大街五栋大楼C座502会议室
七、其他
1.本项目建设规模：1494.48平方米。
2.本项目建设地点广东省广州市天河区兴国路21号801,802、803、804、805、806、807,808、
809房。
3.本项目工期要求60日历天。计划开工日期2024年8月1日，计划完工（竣工）日期2024
年9月30日，具体开工日期以招标人书面通知时间为准，总施工天数不变。
4.招标文件获取方式、地点
(1)获取地点：“中招联合招标采购平台”（网址：http:/n.365 trade.com.cn)。
(2)获取方式：本项目采用线上售标方式，请于招标文件下载截止时间前，登录中招联合
招标采购网(wm.365 trade..com.cn),上传领取文件所需资料电子扫描件（①加盖单位公章的
授权委托书原件、经办人身份证复印件②法定代表人身份证明书③营业执照复印件④招标文
件领取表)，所需资料模板可在采购平台上获取或联系招标代理获取，同时应将上传的文件
领取资料盖章件邮寄至招标代理处（如未将盖章件邮寄至招标代理处，视为不具备投标资格，
地址及联系人详见招标公告招标代理机构联系方式。
(3)本项目招标文件有偿获取，招标文件售价：人民币500元/份（招标文件售后不退，
投标资格不能转让)。
特别说明：
凡有意参加的投标人，请前往中招联合招标采购平台(mw,365 trade..com.cn)免费注册，
平台将对投标人的注册信息与其提供的附件信息进行一致性检查，审核通过即为注册成功
注册成功的投标人按照网站流程添加购买招标文件，自行下载招标文件。
潜在投标人应充分考虑平台注册、确认及获取标书等流程所需的时间，应及时登录中招联合
招标采购平台完成注册、获取等操作，否则将无法保证获取招标文件。（如有疑问可拨打中
招联合招标采购平台统一服务热线010-86397110,62108037进行咨询)。
5,答疑时间投标人需在2024年7月19日下午18：00时前将投标疑问盖章版扫描件及可编
辑版本发送至邮箱gnzbezjjc..com.cn,招标人将于1个工作日内进行统一回复至投标人备
案邮箱。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/
九、联系方式
招标人：中信保诚人寿保险有限公司广东省分公司
地址：广东省广州市越秀区越华路珠江国际大厦38楼
联系人：谭经理
电话：020-83902710
电子邮件：zhiqi.tan8 citicpru.com.cn
招标代理机构：中建精诚工程咨询有限公司
地址：北京市西城区车公庄大街9号院五栋大楼C座502
联系人：刘思铭、孙德淼
电话：13671077768
电子郎件：gn2b2jjc.com.cn
招标人或其招标代理机构主要负贵人（项目负贵人了
金名)
招标人或其招标代理机构
(盖章)
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com