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井冈山路周边片区城市更新项目01地块委托管理服务招标公告
(招标编号：CSF7(GDZX)-ZB-2403)
项目所在地区：天律市
一、招标条件
本井冈山路周边片区城巾更新项目01地块委托管理服务已由项目审批/核准/备案机关
批准，项目资金来源为其他资金，招标人为天津前程城市更新产业运营有限公司。本项目
已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：井冈山路周边片区城市更新项目01地块，位于天津市河东区井冈山路与王串场
一号路交口东南侧，用地面积约3.93万平方米。招标范围：井冈山路周边片区城市更新项
日01地块委托管理服务，住宅、商业及相应配建产品包括项目全过程项目管理服务。具体
包含前期管理、设计管理、成本管理、工程管理、营销管理、客服管理、前期物业、财务管
理等全过程管理。具体要求详见招标文件。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)井冈山路周边片区戴市更新项目01地块委托管理服务：
三、投标人资格要求
(001井冈山路周边片区城市更新项目01地块委托管理服务)的投标人资格能力要求：
(1)投标人须为在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织（法定代表人/负贵人为同
一人的两个及两个以上法人/其他组织，或者存在控服或被控股、管理关系的两个及两个以
上法人/其他组织，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项日投标。)（备注：
如使用新式样营业执照且未显示经营范围、注册资本等信息时，则该投标人必须另提供从各
地方政府指定的信息公示平台下载并打印且载明经营范围、注册资本等信息的资料并加盖公
章.)
(2)投标人须具有有效的房地产开发二级及以上资质：；
本项目不允许联合体投标，
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年07月15日09时00分到2024年07月22日17时00分
获取方式：1、获取招标文件请在每日上午09时00分至下午17时00分（北京时间）
将(1)在有效期内的营业执凰测本或其他组织合法证明材料（如事业单位法人证书、民办
非企业单位登记证书、社会团体法人登记证书、基金会法人登记证书等)复印件加盖公章，
若投标人是分支机构的，须提供其设立机构针对本项目的授权书原件的扫指件：(2)法定
代表人/负责人资格证明书原件和法定代表人/负责人身份证复印件加盖公章，如果法定代表
人/负责入不能亲自购买，请将法定代表人/负贵人资格证明书原件、法定代表人√负责人授
权委托书原件及被授权人身份证复印件加盖公章：(3)招标文件款的电汇信息国执单的扫
描件以电子邮件的方式发送至邮箱tjcgzxzbe163.cOm,并电话联系代理机构联系人。投标
人的邮件标题为：招标编号+投标人名称：邮件内容必须清晰注明单位名称（必须为全称）入、
联系人姓名、邮箱及联系方式（手机号）。投标人未按上述规定执行，自行承担全部后果。2、
招标文件每套售价人民币1000元，售后不退。投标人在获取招标文件规定的期限内，按照
本公告规定的招标文件售价，将招标文件款以公对公方式电汇至招标代理机构指定账户（不
接受个人名义汇款，不接受现金及支票)。招标文件款电汇信息如下：单位名称：天律城
轨道咨询有限公司：纳税人识别号：91120116A070T1P3W:银行账号：277890236747：开户
银行：中国银行天津河西支行：汇款摘要：*项目文件款。
新
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年08月05日10时00分
为
递交方式天律市市政交通基础设施重点工程指挥部二楼开标室（天津市南开区水上公
园北道天津市司法局对面)纸质文件递交
1002
六、开标时间及地点
开标时间：2024年08月05日10时00分
开标地点天津市市政交通翡础设施重点工程指挥部二楼开标室（天津市南开区水上公
园北道天津市司法局对面)
七、其他
1.招标范围：并冈山路周边片区城市更新项目01地块，位于天津市河东区井冈山路与
王串场一号路交口东南侧，用地而积钓3,93万平方米。招标范围：井网山路周边片区城市
更新项日01地块委托管理服务，住宅、商业及相应配建产品包括项目全过程项目管理服务。
具体包含前期管理、设计管理、成本管理、工程管理、营销管理、客服管理、前期物业、财
务管理等全过程管理。具体要求详见招标文件。
2.服务期限：自合同签订生效之日起至项目全部交付后一年且完成销售目标之日止，
3.招标公告发布时间：2024年07月15日至2024年07月22日.
4.本招标公告的发布媒体为中国招标投标公共服务平台(http:/.cebpubservice.com),
天津轨道交通集团官网(www.tjgdjt.com).
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人：天津前程城市更新产业运营有限公司
地址：天米市河东区大王庄街道七纬路106号嘉华大厦805室
联系人：谢量
电话：022-58956787
电子邮件：bzfchg0sina.com
招标代理机构：天津城市镜道咨询有限公司
地址：天津市西青区才智道36号轨道咨询公司1508
联系人：刘冰、冯培
电话：63183299/63183199
电子邮件：tjcgzxzb@163.com
业
手杨
招标人或其招标代理机构主要负贵队颐目负责人)：
印占
(签名)
9163
印敢
招标人或其招标代理机构：
(盖章)
011002999
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com