广西百强工程咨询有限公司

关于贵港市政务服务中心房屋租赁服务项目

（项目编号：GGZC2024-G3-*****-GXBQ）

质疑答复函

质疑供应商：广西诚市物业管理有限公司

地址：中国（广西）自由贸易试验区南宁片区凯旋路9号海尔青啤（东盟）联合广场3号楼十八层1801号办公室

邮编：******

联系人：庞惠文联系电话：133*****927

广西诚市物业管理有限公司：

我公司于2024年7月15日11点55分收到贵公司直接送达的贵港市政务服务中心房屋租赁服务项目（项目编号：GGZC2024-G3-*****-GXBQ）的质疑函，我公司对贵公司所提出的质疑内容高度重视，即刻将该质疑函报采购人。经核实，现答复如下：

关于质疑事项一的回复：

本项目“评审标准”中的“应急方案”、“安全防控措施”、“装修方案”的评分标准均已细化量化，每一个档次均采用固定的量化分值，每一个档次均具有对应的明确的评审标准，具有可执行性，没有违反《中华人民共和国政府采购法》及《中华人民共和国政府采购法实施条例》等相关规定。此外，本项目“评审标准”已明确“由评委独立打分”。本项目招标文件第二章采购需求已对采购人的基本需求进行明确的界定，如窗口数量、功能分区和电线规格等，以上量化标准均是各项评审因素的重要依据，贵公司若对招标文件未能表述清楚的细节需要了解，可从招标公告上获取我公司以及采购人的联络信息进行咨询。针对方案类的评审因素，合理性和完整性评定方案是否切实可行的一个重要评审因素。因此，本项目评审因素清晰明了，无需再细化。

关于质疑事项二的回复：

市政务服务中心为多功能集中式的服务大厅，非普通的办公场地，是市政府服务广大企业、群众的窗口，具有面积大、人流多的特点，某种程度上代表了市政府的形象。根据《广西政务服务“十三五”规划》（桂政办发〔2016〕132号）规定“设区市人口300万以上的，政务服务中心大厅使用面积不少于*****平方米。”，贵港市政府公布的数据中贵港市总人口566.8万，常住人口435.03万。因此采购需求面积不少于*****平方米是合理的。其次因办事大厅面积较大，如果大厅楼层不够高，会产生压抑的视觉感受；而且在人员密集时，较高的层高能提供较高的空气容量。针对不同的大厅面积提出了不同的层高需求也是合理的，不存在空间情况设定的评分因素与采购项目的具体特点和需要不相适应的问题。故本项目不适宜参考《党政机关办公用房标准》，不存在贵公司质疑的以不合理条件排斥或者歧视供应商的问题。

综上所述，质疑供应商质疑事项不成立，故驳回上述质疑。贵公司如对本次答复不满意，根据《中华人民共和国财政部令第94号--政府采购质疑和投诉办法》的规定，可以在答复期满后十五个工作日内向同级政府采购监督管理部门投诉。

感谢贵公司对本项目采购活动的监督与支持！

特此复函。

广西百强工程咨询有限公司

2024年7月15日

附件信息:

• 质疑答复(关于贵港市政务服务中心房屋租赁服务项目).docx

  19.3 KB