南宁市中满贸易有限公司重整案

关于选聘建设工程监理单位的公告

南宁市中级人民法院于2024年1月20日作出（2022）桂01破申31号《民事裁定书》，裁定受理南宁市中满贸易有限公司的重整申请，并于2024年1月20日作出（2022）桂01破申31号《决定书》指定广西欣和律师事务所担任南宁市中满贸易有限公司管理人。

为维护债权人合法权益，促成南宁市中满贸易有限公司（以下简称“中满公司”或“债务人”）“中满青江郡”项目顺利复工续建，根据破产重整工作需要，本着公开、公平、公正、择优的原则，管理人决定公开选聘建设工程监理单位，现就选聘事项公告如下：

一、公告须知

（一）本公告内容对全体意向报名人平等适用；

（二）本公告的有关内容是基于管理人工作所了解的情况而做出的事实陈述，报名人在考虑入场提供监理服务时，除参考本公告外，须做好现场探勘和相应的尽职调查工作，自行判断和自担风险，管理人对本公告内容不承担瑕疵担保责任；

（三）本选聘公告并非要约文件，不具有服务合同的约束性效力，只作为参考资料使用，由此产生的纠纷中满公司管理人均不承担任何法律责任及赔偿责任；

（四）意向报名人向管理人提交续建监理服务资料文件的，视为同意按照“中满青江郡”项目现状提供监理服务，相关风险自行承担；

（五）特别说明：本选聘公告不适用《中华人民共和国招标投标法》的规定，最终解释权属于南宁市中满贸易有限公司管理人。

二、中满公司基本信息

三、项目概况

（一）“中满青江郡”住宅小区建造于南宁市桂海高速公路东面、蓉茉大道西侧地块，面积为*****.72平方米，土地用途为城镇住宅用地。项目小区总建筑面积约59,358.62平方米，由1#、2#、3#、5#1单元、5#2单元及地下室组合而成，共有住宅487套；车位422个。

（二）续建工程范围：

项目楼栋已封顶，相关配套工程及设备安装工程大部分已经完成。外墙漆、铝合金窗、入户门、消防门、楼梯栏杆、热水（供水）系统、水（电）表、强电、一户一表、排污系统工程（内外）、消防工程、停车场地坪漆、3#楼外立面装饰工程、绿化阳台回填工程、中庭填土工程、绿化场地强化工程、景观绿化工程、弱电工程、10kvA 配电工程、市政水接入、污水排出工程、智能安防系统、亮化工程、3#5#号楼玻璃雨棚、围墙、大门工程、电梯工程、燃气系统工程、公共部位装修工程未施工完成。

（三）工程预估造价：4500万元。

四、工作范围及内容

对“中满青江郡”项目续建过程（含施工前期准备阶段、施工阶段、保修阶段全过程的建设工程）进行工程建设投资控制、建设工期控制、工程质量控制、工程安全控制、工程信息管理、工程建设合同管理，配合项目办理复工及竣工验收手续，协调有关单位之间的工作关系等。

五、报名人基本条件

（一）依法在中华人民共和国境内设立的企业法人，能够独立承担民事责任，具有良好的商业信誉。

（二）报名单位须具有建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或具备房屋建筑工程监理甲级及以上资质；

（三）报名单位应承诺配合办理项目复工手续，按建设主管部门要求出具工程施工质量监理承诺书等相关书面文件；

（四）未被最高人民法院列入失信被执行人名单（以评审阶段登录中国执行信息公开网中查询的“失信被执行人”“被执行人信息”为准）。

（五）同等条件下，在广西区内破产案件中有提供监理服务案例的报名人优先予以考虑;

（六）不存在应当回避的情形。

(七)本次选聘不接受两个或两个以上主体联合报名参与续建工程监理。

六、监理服务费及支付方式

（一）本次项目监理服务费按费率报价，监理费=工程造价审定价×报价费率（≤1.87%），最终结算的监理费用不得超过90万元，该费用已包括差旅费、税费等在内的完成本项目的所有费用。

（二）本次项目所有监理费用支付来源为续建项目销售回款，前期不支付费用，在破产财产分配时，根据《中华人民共和国企业破产法》第四十二条规定，监理费用作为共益债务优先支付（劣后于重整投资人的共益债）。

七、报名须知

拟参与竞聘者应将《报名确认书》(格式见附件1)以扫描件方式发送至yuchengglr@qq.com邮箱，报名截止时间为2024年7月21日17:30。管理人收到报名确认书并审核通过后，将通过邮件进行报名确认，并发送项目相关说明文件。

八、竞聘材料

报名确认后，意向参选机构须按照如下清单提供材料，以备管理人和评选委员会评定:

1.报价单；

2.企业法人营业执照（复印件）及相关资质证书（复印件）；

3.法定代表人或负责人身份证复印件；授权委托书原件和受委托人身份证复印件（现场递交时提供原件核对）；

4.建设主管部门颁发的资质证书（复印件）

5.机构简介和工作业绩（提供证明材料复印件）

6.本项目投入人员资格证书（复印件）；

7.项目陈述书（包括但不限于单位基本情况、本单位参与项目管理工作经验、项目现场负责人工作经验、项目团队人员组成、本项目的工作计划和安排、报价等）；

8.现行有效的公司章程复印件;

9.载明意向参选机构联系地址、联系人、联系电话、电子邮箱的法律文件送达地址确认书；

10.意向参选机构出具的未被人民法院列入失信被执行人名单、不属于失信惩戒对象的承诺函；

11.管理人认为需要提交的其他相关材料。

以上资料均需加盖公章。

（二）提交竞聘材料截止时间、地点、联系方式

1、意向参选机构应在2024年7月26日17:30前向管理人书面提交竞聘材料。

2、竞聘材料接收联系人：

联系人：郭子财 联系电话：135*****958

联系地址：广西南宁市青秀区东葛路161号绿地中央广场A9栋二单元三楼。

竞聘材料应装订成册，一式六份，均装袋密封，封面加盖报名人公章并由法定代表人（负责人）或委托人签名；同时，需提供与竞聘材料内容一致的电子文档，电子文档应刻录至光盘或存入U盘，与竞聘材料一并装袋密封。

无法现场提交竞聘材料的，可按上述要求邮寄至管理人指定地址，提交的方案以邮寄妥投时间为准。

九、选聘程序

竞聘材料提交期届满后，管理人将综合考虑各参选机构的相关资质、过往业绩、报价、完成时间等各项因素综合考量选定。建设工程监理单位确定后，签订服务合同。本次项目工作内容以最后签订的服务合同约定为准。未被选聘的参选机构管理人不再另行通知,竞聘材料不予退还。

若在规定时间内只有一个符合要求的单位参选的，则由南宁市中满贸易有限公司债权人委员会决定是否直接确定为项目合作监理单位；如有两家及以上的参选单位参选的，择优选聘。

上述各项工作具体实施过程中如需调整的，由管理人根据实际情况酌情确定、调整。

特此公告。

南宁市中满贸易有限公司管理人

2024年7月15日

附件1:《报名确认书》

报名确认书

南宁市中满贸易有限公司管理人:

本机构愿报名参与你方组织的选聘，承诺符合选聘的报名条件，并按要求提交相关报名文件，参加公开选聘。

本机构基本信息:

机构名称:

统一社会信用代码:

联系人:

联系电话:

联系邮箱:

住所：

特此确认。

报名人(章):

报名日期: