重庆房地产职业学院
绿色节约型校园能耗监测系统项目

编号：********01

招 标 人：重庆房地产职业学院
建设单位：重庆房地产职业学院

目 录
第一章 招标公告4
第二章 投标人须知5
投标人须知前附表5
1. 总则9
1.1 项目概况9
1.2 资金来源和落实情况9
1.3 招标内容9
1.4 投标人资格要求9
1.5 费用承担9
1.6 保密9
1.7 语言文字9
1.8 计量单位9
1.9 踏勘现场9
1.10 投标预备会9
1.11 分包9
1.12 偏离9
2. 招标文件10
2.1 招标文件的组成10
2.2 对招标文件的疑问10
2.3 招标文件的澄清、修改和答疑10
3. 投标文件10
3.1 投标文件的组成10
3.2 投标报价10
3.3 投标有效期10
3.4 投标保证金10
3.5 资格审查资料10
3.6 备选投标人案11
3.7 投标文件的编制11
4. 投标11
4.1 投标文件的密封和标记11
4.2 投标文件的递交11
4.3 投标文件的修改与撤回11
5. 开标11
5.1 开标时间和地点11
5.2 开标程序11
6. 评标11
6.1 评标委员会11
6.2 评标原则12
6.3 评标12
7. 合同授予12
7.1 定标方式12
7.2 中标通知12
7.3 签订合同12
8. 重新招标和不再招标12
8.1 重新招标12
8.2 不再招标12
9. 纪律和监督12
9.1 对招标人的纪律要求12
9.2 对投标人的纪律要求12
9.3 对评标委员会成员的纪律要求12
9.4 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求12
9.5 投诉13
10. 其他13
第三章 评标办法（综合评估法）14
1、编制依据14
2、评标原则14
3、评标委员会14
4、评标工作纪律14
5、评审内容14
6、评分标准及计分办法15
第四章 招标内容及参数要求17
4.1 技术规格及采购需求17
4.1.1 技术实施方案编制整体要求17
4.1.2 项目采购需求17
4.2 节能监管平台体系建设内容要求18
4.2.1 机房及传输网络19
4.2.2 电能计量监测系统19
4.2.3 给水管网监测系统19
4.2.4 智能空调控制系统20
4.2.5校园能源监管综合系统20
4.2.6 系统技术标准及参数要求20
4.3 核心硬件设备技术参数25
4.3.1 集中器技术参数25
4.3.2 采集器技术参数25
4.3.3 单相空调控制器技术参数26
4.3.4 三相空调控制器技术参数26
4.3.5 多功能电力参数仪表技术要求及参数27
4.3.6 远传电子水表技术参数28
4.3.7 电流互感器技术要求及参数28
4.3.8 电源线及信号线技术要求及参数28
4.3.9 电表箱（柜）技术要求及参数28
第五章 招标文件格式30
一、法定代表人身份证明- 41 -
二、授权委托书42
三、投标人基本情况表43
附3-1：各类证书44
四、投标人近年发生的诉讼和仲裁情况45

第一章 招标公告
1. 招标条件
重庆房地产职业学院绿色节约型校园能耗监测系统项目已由学院批准建设，项目法人为重庆房地产职业学院，建设资金由学院自筹且已经落实，项目已具备招标条件。现对该项目进行公开招标，欢迎有兴趣的潜在投标人参与投标。
2. 项目概况与招标范围
2.1 招标内容
2.1.1 招标内容如下：
本次招标包括但不限于：绿色节约型校园能耗监测系统采购、安装、调试、试运行、考核验收、培训和最终交付、售后服务等。
2.2 技术要求：详见标书第四章内容和要求；
2.3 项目地址：重庆市沙坪坝区大学城重庆房地产职业学院校区内
3. 投标人资格要求
本项目招标实行资格后审，投标人至少应具备以下资格条件：
3.1 投标人应是中国境内注册，具有工商行政主管部门颁发有效营业执照的独立法人，注册资本200万元（含）及以上。
3.2投标人应具有ISO14001环境管理体系认证证书和ISO9001质量管理体系认证证书。
3.3符合《政府采购法》第二十二条：
3.3.1具有独立承担民事责任的能力；
3.3.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.3.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
3.3.4具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
3.3.5参加政府采购活动的近三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
3.4近年发生的诉讼和仲裁情况
被有关行政部门暂停投标资格期限已满（受到行政处罚的须提供行政处罚情况说明及真实性承诺）。
4. 获取招标文件的方法
4.1 发布公告开始的时间：2016年 8月3 日。
4.2 招标公告发布之日起至2016年8 月9 日17:00，投标人可以向重庆房地产职业学院总务处申请取得招标文件，投标人可通过重庆房地产职业学院校园网（http://www.cqfdcxy.com）直接下载补遗、答疑等文件。投标人如对招标文件有疑问，请按招标文件提出疑问。
4.3 投标人在申请招标文件时，向招标人缴纳招标文件费用1000元/份。
5. 投标/开标时间地点
5.1 投标文件递交的截止时间：2016年8 月12日 （北京时间）
地点为：重庆房地产职业学院六楼会议室（地址：重庆市沙坪坝区大学城明德路3号）。
5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的不予受理。
7. 联系方式
招标咨询联系人：杨老师134*****829
标书购买联系人：骆老师189*****102
招 标 人：重庆房地产职业学院
地 址：重庆市沙坪坝区大学城明德路3号

第二章 投标人须知
投标人须知前附表
条款号条款名称编 列 内 容
1.1.2项目名称绿色节约型校园能耗监测系统项目
1.1.3招标人单位名称：重庆房地产职业学院
地 址：重庆市沙坪坝区大学城明德路3号
邮 编：401331
联系人：骆老师
电 话：189*****102
1.2.1资金来源学院自筹
1.3.1招标范围（具体要求详见第四章“技术标准和要求”）
1.3.2交货方式
交货时间1.交货方式：设备运送至用户指定地点，落地验收合格交货；
2.交货时间：2016年9 月20日之前交货并安装调试完毕；
3.合同签订后，全部设备应按约定时间交货、安装及验收。
1.3.3伴随服务要求附属服务内容：安装、系统调试、验收及两年质保、售后维保服务等。
1.3.4质量保证期设备验收合格双方签字后，免费质保期为不少于24个月。
1.3.5质量要求全新，未用过，经由第三方质检部门认定，符合国家相应行业标准。
1.4.1投标人资质条件、能力和信誉本项目招标实行资格后审，投标人应具备以下资格条件：
1.在中国境内注册并具有独立法人资格的合法企业；
2.投标人应具有ISO14001环境管理体系认证证书和ISO9001质量管理体系认证证书。
3．符合《政府采购法》第二十二条：
3.1具有独立承担民事责任的能力；
3.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
3.4具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
3.5参加政府采购活动的近三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
4.近年发生的诉讼和仲裁情况
被有关行政部门暂停投标资格期限已满（受到行政处罚的须提供行政处罚情况说明及真实性承诺）。
1.4.2是否接受联合体投标不接受。
1.5.1踏勘现场投标人需带招标文件原件及法人委托书原件等证明材料在2016年8 月9 日当天9时前往招标人指定地点现场勘查，现场勘查联系人：杨老师，联系电话134*****829。投标时必须提供加盖业主公章的现场勘查证明文件，否则投标无效。
1.6.1投标预备会不召开
1.11是否允许
分包本项目不允许分包和转包。
2.1构成招标文件的其他材料招标文件需修改或根据投标人提出的问题进行修改、澄清或答疑，招标人将在网上发出补遗通知，请投标人自行查阅和下载。
2.2.1对招标文件的疑问1.投标人对招标文件如有疑问，应在规定的时间内通过***-********发送传真提出。如在规定时间内没有对提出的，视为完全理解并接受招标文件的所有内容。
2.提出疑问开始时间：同招标公告发布时间
3.提出疑问结束时间：2016年8 月9 日17:00时（北京时间）
2.3招标文件的澄清、修改和答疑1.招标人对已发出的招标文件需要进行澄清、修改或对疑问作答的，将在重庆房地产职业学院网站（http://www.cqfdcxy.com）上公布。
2.答疑开始时间：同提出疑问结束时间
3.答疑结束时间：2016年8 月10日17:00时
4.投标人自行登录重庆房地产职业学院网站（http://www.cqfdcxy.com）直接下载澄清、修改或对疑问作答的相关资料。不论投标人下载与否，招标人和招标代理机构都视为投标人收到以上资料并全部知晓有关招标过程和事宜，由此产生的一切后果由投标人自负。
3投标文件投标文件的组成和内容必须实质性响应招标文件的要求，否则将被拒绝。
3.1.1投标文件的构成1.投标文件计量单位：采用国家法定计量单位（标准）；
2.投标文件的组成必须统一格式（见招标文件第五章内容）
3.投标人的书面澄清、说明和补正（但不得改变投标文件的实质性内容）。
3.2.1投标报价1. 投标人的投标报价应是本章投标人须知前附表1.3.1项中所述的全部内容的投标报价，如果有任何遗漏，均被视为投标人已经在其投标总价中考虑。
2. 投标报价包含以下三个部分：
2.1货物价：货到买方现场落地交货价。
2.2相关费用：包括附件、备品备件费、包装费、技术培训费、运杂费（运至交货地点）、安装水电费、装卸费、总包单位配合费、保险费、设备安装费（含人工费）、安装材料费、辅助材料费、税费以及系统正常运行需要的所有费用。
2.3质保两年所需的费用：包含两年内因设备质量问题引起的所有设备维修与零部件更换。
3.本次招标设有最高限价，投标人的投标报价不得超过最高限价，否则，将被认定为废标。最高限价60万元整。
3.3.1投标有效期90日历天（从递交投标文件截止日起计算）
3.4.1投标保证金投标保证金：
1.投标保证金的形式
投标保证金由投标人开标前以现金方式缴纳到开标工作人员处。
2.投标保证金的金额
本项目投标保证金：人民币 贰万 元整。
3.投标保证金的退还：招标人发出中标通知书后5个日历天内，学院退还未列入中标候选人的投标保证金（不计息），招标人与中标人签订合同后5个日历天内，学院向其他中标候选人退还投标保证金（不计息）。
4.投标保证金有效期：投标保证金有效期＝投标有效期。
5.不按要求提交投标保证金的，其投标文件作废标处理。
6.中标人若在中标通知书发出3日之内拒绝签订合同，其保证金将不予退还；若发生此种情况，招标人有权另选排名在其后的中标候选人为中标人。
3.5.1资格审查资料本须知前附表1.4.1条要求的相关资料复印件（需要加盖公章）即为审查内容；
3.6是否允许递交备选投标人案不允许
3.7.3签字盖章要求1.投标文件格式上要求签字盖章的地方，必须签字盖章；
2.所有涉及投标报价、承诺、保证等内容必须签字盖章。
3.7.4投标文件份数1.资格审查资料一式五份；
2.投标函部分一式五份；
3.技术部分一式五份；
4.提供电子文档1份（光盘装）。
3.7.5装订要求（1）资格审查资料单独装订成一册，并应编制目录、页码；
（2）投标函部分内容按以下顺序装订成一册并应编制目录、页码：
①法定代表人身份证明及授权委托书
②招标文件确认书
③投标函
④服务承诺等
⑤其它资料
（3）技术部分内容按格式要求编制。
4.1.1投标文件的密封1.投标文件袋用“资格审查部分”袋、“投标函部分”袋、“技术部分”袋以及“投标文件”大袋。
2.资格审查部分装入“资格审查部分”袋中，密封并在袋上封口处加盖投标人单位章。
3.投标函部分装入“投标函部分”袋中，密封并在袋上封口处加盖投标人单位章。
4.技术部分装入“技术部分”袋中，密封，但封口处不加盖公章。
5.“投标函部分”袋、“技术部分”袋、“资格审查部分”等小袋装入“投标文件”大袋中，密封并在大袋上封口处加盖投标人单位章，同时“投标文件”大袋应按本表第4.1.2项的规定写明相应内容。
6.如果“投标文件”大袋未按上述规定封装，招标人拒绝接收。
4.1.2封套上写明项目名称：绿色节约型校园能耗监测系统项目
招标编号：
投标人名称： （投标人盖章）
投标文件 在2016年8 月12日9:00前不得开启
4.2.1投标截止时间接受投标文件开始时间：接受投标文件结束时间前30分钟
接受投标文件结束时间：2016年8 月12日9：00（北京时间）
4.2.2递交投标文件地点投标人将投标文件密封送达重庆房地产职业学院综合楼6楼会议室（地址：重庆市沙坪坝区大学城明德路3号）。
4.2.3是否退还投标文件否
5开标会开标会由重庆房地产职业学院招标领导小组主持
5.1开标时间和地点开标时间：同接受投标文件结束时间（北京时间）
开标地点：同递交投标文件地点
5.2开标程序主持人按下列程序进行开标：
（1）投标人签到，并由招标人查验各投标人应到代表身份是否符合本须知第5.1款规定。
（2）投标人提交学院财务出具的投标保证金收据，由招标人按投标人须知前附表3.4.1项规定核实投标保证金递交情况。未提交投标保证金的投标单位，应当场退还其投标文件。
（3）由投标人检查投标文件的密封情况，并签字确认。
（4）由工作人员随机开标，填写开标记录表。
（5）有关人员在开标记录上签字确认。
（6）开标结束。
6评标评标工作由依法组建的本项目评标委员会按照本次招标文件要求和所规定的评标办法、标准、细则进行评标。
6.1评标委员会的组建由招标人依法组建评标委员会。
7.1是否授权评标委员会确定中标人否，评标委员会按照得分由高到低的顺序依次推荐1～3名为中标候选人。
8.1重新招标1.按投标人须知第8.1（1）执行；
2.经评审后，如合格的投标人少于三个且评标委员会评定为仍具有竞争的，评标委员会可以继续进行评审，并按招标文件规定推荐中标候选人。如合格的投标人少于三个的，且明显缺乏竞争的，评标委员会可以否决全部投标，招标人将重新组织招标。
10补充内容
10.1参加开标会的投标人代表应携带以下资料供查验：
1.法定代表人身份证明和法定代表人授权委托书原件；
2.法定代表人或被授权人的身份证原件及复印件；
3.投标人投标保证金进账回单原件及复印件；
10.21.投标人收到书面中标通知后3天后，投标保证金自动转为履约保证金。
2.由学院财务出具履约保证金收取相关收据。
10.31.货到验收合格后，招标人支付合同价款的95%；
2.质保期满2年后支付5%；
工程款支付方式：1、转账；2、支票。

1. 总则
1.1 项目概况
1.1.1 根据《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规和规章的规定，对本项目货物采购及服务进行公开招标。
1.1.2 本招标项目名称、项目地点：见投标人须知前附表。
1.1.3 招标人名称、地址、联系方式：见投标人须知前附表。
1.2 资金来源和落实情况
1.2.1 本招标项目的资金来源：见投标人须知前附表。
1.2.2 本招标项目的资金落实情况：见投标人须知前附表。
1.3 招标内容
1.3.1 本次招标范围：见投标人须知前附表。
1.3.2 交货方式、交货时间：见投标人须知前附表。
1.3.3 伴随服务要求：见投标人须知前附表。
1.3.4 质量保证期：见投标人须知前附表。
1.3.5 质量要求：见投标人须知前附表。
1.4 投标人资格要求
1.4.1 投标人应具备承担本项目的资质条件、能力和信誉。
1.4.2 投标人应具有ISO14001环境管理体系认证证书和ISO9001质量管理体系认证证书。
1.4.3 本项目不接受联合体投标。
1.4.4 投标人不得存在下列情形之一：
（一）与国有资金投资或国家融资项目的招标人或招标代理机构有控股关系；
（二）为该招标项目提供勘察、设计、监理、咨询服务的单位及其附属机构，不得参加该项目投标；
（三）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
（四）为参加同一招标项目投标的其他投标人编制投标文件或提供咨询服务；
（五）被有关行政部门暂停投标资格期限未满。
1.5 费用承担
不论投标结果如何，投标人应自行承担其准备和参加本投标活动所涉及的一切费用。
1.6 保密
参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。
1.7 语言文字
除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用中文。必要时专用术语应附有中文注释。
1.8 计量单位
所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。
1.9 踏勘现场
1.9.1 投标人须知前附表规定组织踏勘现场的，招标人按投标人须知前附表规定的时间、 地点组织投标人踏勘项目现场。
1.9.2 投标人踏勘现场发生的费用自理。
1.9.3 除招标人的原因外，投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。
1.9.4 招标人在踏勘现场中介绍的项目场地和相关的周边环境情况，供投标人在编制投标文件时参考，招标人不对投标人据此做出的判断和决策负责。
1.10 投标预备会
本项目不组织投标预备会。
1.11 分包
详见投标人须知前附表。
1.12 偏离
投标人须知前附表允许投标文件偏离招标文件某些要求的，偏离应当符合招标文件规定的偏离范围和幅度。
2. 招标文件
2.1 招标文件的组成
本招标文件包括：
（1）招标公告；
（2）投标人须知；
（3）评标办法；
（4）技术标准和要求；
（5）投标文件格式；
根据本章第1.10款、第2.2款和第2.3款对招标文件所作的澄清、修改，构成招标文件的组成部分。
2.2 对招标文件的疑问
2.2.1 投标人应仔细阅读和检查下载的招标文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向招标人提出，以便补齐。如有疑问，应在投标人须知前附表规定的形式和时间前，通知并要求招标人对招标文件予以澄清。
2.3 招标文件的澄清、修改和答疑
2.3.1 投标人如果有疑问，招标人以须知前附表规定的形式对招标文件澄清、修改和答疑，在重庆房地产职业学院网站（http://www.cqfdcxy.com）上发出通知或答疑通知；投标人应时刻在网上相应地方查寻通知、修改、答疑等信息，如果投标人疏忽大意，其后果自负。如果澄清、修改和答疑的时间距投标截止时间不足15天，经有关部门同意后通知相应延长投标截止时间。
2.3.2 投标人网上收到答疑、修改通知后，应按照内容执行，不必确认已收到该修改。
3. 投标文件
3.1 投标文件的组成
投标文件由投标函部分、技术部分、资格审查部分组成。
3.1.1投标函部分应包括下列内容：
（1）法定代表人身份证明及授权委托书
（2）招标文件确认书
（3）投标函
（4）服务承诺
（5）其它资料
3.1.2资格审查部分应按招标文件要求制作。
3.1.3技术部分应按招标文件要求制作。
3.2 投标报价
3.2.1 投标人应按投标人须知前附表及其相关规定填报。
3.3 投标有效期
3.3.1 在投标人须知前附表规定的投标有效期内，投标人不得要求撤销或修改其投标文件。
3.3.2 出现特殊情况需要延长投标有效期的，招标人以书面形式通知所有投标人延长投标有效期。投标人同意延长的，应相应延长其投标保证金的有效期，但不得要求或被允许修改或撤销其投标文件；投标人拒绝延长的，其投标失效，但投标人有权收回其投标保证金。
3.4 投标保证金
3.4.1 投标人在递交投标文件的同时，应按“投标人须知前附表”规定的金额、形式缴纳投标保证金，并作为其投标文件的组成部分。
3.4.2 投标人不按本章第 3.4.1 项要求提交投标保证金的，其投标文件作废标处理。
3.4.3 招标人与中标人签订合同后5个日历天内，向未中标的投标人和中标人退还投标保证金。
3.4.4 有下列情形之一的，投标保证金将不予退还：
（1）投标人在规定的投标有效期内撤销或修改其投标文件；
（2）中标人在收到中标通知书后，无正当理由拒签合同协议书或未按招标文件规定提交履约保证。
3.5 资格审查资料
3.5.1 本须知前附表1.4.1条要求的相关资料复印件（需要加盖公章）和投标文件格式要求的内容；
3.6 备选投标人案
投标人不得递交备选投标人案。
3.7 投标文件的编制
3.7.1 投标文件应按第五章“投标文件格式”进行编写，如有必要，可以增加内容和附页，作为投标文件的组成部分。其中，投标文件技术条款、投标函条款在满足招标文件实质性要求的基础上，可以提出比招标文件要求更有利于招标人的承诺。
3.7.2 投标文件应当对招标文件有关工期、投标有效期、质量要求、技术标准和要求、招标范围等实质性内容做出响应。
3.7.3 投标文件应用不褪色的材料书写或打印，并由投标人的法定代表人或其委托代理人签字、盖单位公章。委托代理人签字的，投标文件应附法定代表人签署的授权委托书。投标文件应尽量避免涂改、行间插字或删除。如果出现上述情况，改动之处应加盖单位公章或由投标人的法定代表人或其授权的代理人签字确认。签字或盖章的具体要求见投标人须知前附表。
3.7.4 投标文件份数见投标须知前附表。
3.7.5 投标文件的正本与副本应分别装订成册，并编制目录，具体装订要求见投标人须知前附表规定。
4. 投标
4.1 投标文件的密封和标记
4.1.1 投标文件的密封见投标人须知前附表。
4.1.2 投标文件的封套上应写明的内容见投标人须知前附表。
4.1.3 未按要求密封和写标记的投标文件，将被拒绝受理。
4.2 投标文件的递交
4.2.1 投标人应在本章前附表规定的投标截止时间前递交投标文件。
4.2.2 投标人递交投标文件的地点：见投标人须知前附表。
4.2.3 除投标人须知前附表另有规定外，投标人所递交的投标文件不予退还。
4.2.4 招标人收到投标文件后，向投标人出具签收凭证。
4.2.5 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
4.3 投标文件的修改与撤回
4.3.1 在本章第4.2.1项规定的投标截止时间前，投标人可以修改或撤回已递交的投标文件，但应以书面形式通知招标人。
4.3.2 投标人修改或撤回已递交投标文件的书面通知应按照本章第3.7.3项的要求签字或盖章。招标人收到书面通知后，向投标人出具签收凭证。
4.3.3 修改的内容为投标文件的组成部分。修改的投标文件应按照本章第3条、第4条规定进行编制、密封、标记和递交，并标明“修改”字样。
5. 开标
5.1 开标时间和地点
招标人在本章第 4.2.1项规定的投标截止时间（开标时间）和投标人须知前附表规定的地点公开开标，并邀请所有投标人的法定代表人或其委托代理人准时参加。
5.2 开标程序
开标会议由重庆房地产职业学院招标领导小组主持，开标应当按下列程序进行：
（1）投标人签到，并由招标人查验各投标人应到代表身份是否符合本须知第5.1款规定。
（2）投标人提交投标保证金收据，由招标人按投标人须知前附表3.4.1项规定核实投标保证金递交情况。未提交投标保证金的投标单位，应当场退还其投标文件。
（3）由投标人检查投标文件的密封情况，并签字确认。
（4）由工作人员随机开标，填写开标记录表。
（5）有关人员在开标记录上签字确认。
（6）开标结束。
6. 评标
6.1 评标委员会
6.1.1 评标由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会成员的确定方式见投标人须知前附表。
6.1.2 评标委员会成员有下列情形之一的，应当回避：
（1）招标人或投标人的主要负责人的近亲属；
（2）项目主管部门或者行政监督部门的人员；
（3）与投标人有经济利益关系，可能影响对投标公正评审的；
（4）曾因在招标、评标以及其他与招标投标有关活动中从事违法行为而受过行政处罚或刑事处罚的。
6.2 评标原则
评标活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。
6.3 评标
评标委员会按照第三章“评标办法”规定的方法、评审因素、标准和程序对投标文件进行评审。
7. 合同授予
7.1 定标方式
除投标人须知前附表规定评标委员会直接确定中标人外，招标人依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人，评标委员会推荐中标候选人的人数见投标人须知前附表。
7.2 中标通知
在本章第 3.3 款规定的投标有效期内，招标人以书面形式向中标人发出中标通知书。
7.3 签订合同
7.3.1 招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起3天内，根据招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。中标人无正当理由拒签合同的，招标人取消其中标资格，其投标保证金不予退还；给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。
7.3.2 发出中标通知书后，招标人无正当理由拒签合同的，招标人向中标人退还投标保证金；给中标人造成损失的，还应当赔偿损失。
7.3.3 投标人中标后又提出对招标文件中各项条款的不实质性响应，经双方协商，在7.3.1条规定的时间内不能达成一致意见的，招标人有权取消其中标资格，并没收其投标保证金。
7.3.4 签订合同后，承包人放弃承包权或因自身原因（如资金不保证，设备、机具、劳动力等资源不保证,无法提交履约担保等等）不能履行合同，发包人有权终止合同，并没收其投标保证金及履约保证金。
8. 重新招标和不再招标
8.1 重新招标
有下列情形之一的，招标人将重新招标：
（1）投标截止时间止，投标人少于 3 个的；
（2）经评审后，如合格的投标人少于三个且评标委员会评定为仍具有竞争的，评标委员会可以继续进行评审，并按招标文件规定推荐中标候选人。如合格的投标人少于三个的，且明显缺乏竞争的，评标委员会可以否决全部投标，招标人将重新组织招标。
8.2 不再招标
重新招标后投标人仍少于3个或者所有投标被否决的，属于必须审批或核准的工程建设项目，经原审批或核准部门批准后不再进行招标。
9. 纪律和监督
9.1 对招标人的纪律要求
招标人不得泄漏招标投标活动中应当保密的情况和资料，不得与投标人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。
9.2 对投标人的纪律要求
投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标，不得向招标人或者评标委员会成员行贿谋取中标，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标；投标人不得以任何方式干扰、影响评标工作。
9.3 对评标委员会成员的纪律要求
评标委员会成员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，评标委员会成员不得擅离职守，影响评标程序正常进行。
9.4 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求
与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，与评标活动有关的工作人员不得擅离职守，影响评标程序正常进行。
9.5 投诉
投标人和其他利害关系人认为本次招标活动违反法律、法规和规章规定的，有权向学院纪检监察室，或学院有关行政监督部门投诉。
10. 其他
其他补充内容要求见投标人须知内容和前附表。

第三章 评标办法（综合评估法）
1、编制依据
根据《中华人民共和国招标投标法》、《招标文件》对本项目招标的要求，制定本办法。
2、评标原则
1．坚持“公平、公正、科学、择优”的原则；
2．坚持依法评标的原则；
3．采用综合评分法，不保证最低报价中标的原则。
3、评标委员会
由招标人依法组建评标委员会。
4、评标工作纪律
4.1评标委员会成员应当客观、公正地履行职责，遵守职业道德，坚持评标原则，对所提出的评审意见承担个人责任。
4.2评标在封闭、保密的方式下进行，有关评定过程信息对投标人及其他无关人员保密。评标委员会成员的名单在中标结果确定之前应当保密。所有评委和工作人员在评标期间不得以任何方式将评标情况泄漏给参加评标工作以外的任何单位和个人。评标期间，评标委员会成员关闭随身携带的通讯工具，并集中封存保管，由评标区提供的工作电话对外联系。
4.3所有评委和工作人员未经监督部门授权不得接待投标人或与投标人有关联的人员。
4.4任何单位或个人不得非法干预、影响评标的过程和结果，任何试图非法干预或影响评标过程和结果的做法都将导致取消相关投标人可能的中标资格。
4.5评标委员会及评委的评分细节应接受评标监督人员的监督和质询。
4.6评委和工作人员在评标期间均不得私自离开评标委员会指定的区域或场所，如确需离开，应经监督部门同意。
4.7评委和工作人员不得透露对投标文件的评审和比较、推荐中标候选人的情况以及与评标有关的其他细节。
4.8评委和工作人员应注意保存评标资料，不得遗失或带离评标委员会指定的场所，评标结束时应及时清理、归档。
4.9对违反评标纪律的评委和工作人员，一经发现，评标委员会可提请招标人或招投标行政监督部门视其违纪情节给予相应的处罚。评标委员会成员有权就评标活动中的违法、违纪行为向有关行政监督部门、纪检监察部门进行举报。
5、评审内容
5.5.1 初步评审
1）投标文件的初审：包括形式评审、资格评审和响应性评审。投标文件初审合格方能进入下一步详细评审。
初步评审表
序号项目内容合格条件说明
1形式评审投标人名称、投标文件的有效签署、有效期、投标保证金、报价唯一形式评审合格方能进入下一评议程序。
2资格评审符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定资格评审合格方能进入下一评议程序。
3响应性评审无招标文件明确规定为重大偏差的情形等。响应性评审合格方能进入下一评议程序。
2）对所有投标人的投标文件是否符合招标文件提出的所有实质性要求，评标委员会应逐项进行评审；投标文件在实质上响应招标文件要求方面出现重大偏差时，由评标委员会评定该投标为废标。
有下列情形之一的潜在投标人，不得参与投标：
（一）与国有资金投资或国家融资项目的招标人或招标代理机构有控股关系；
（二）为该招标项目提供勘察、设计、监理、咨询服务的单位及其附属机构，不得参加该项目投标；
（三）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
（四）为参加同一招标项目投标的其他投标人编制投标文件或提供咨询服务；
（五）被有关行政部门暂停投标资格期限未满。
违反上述规定的，相关投标均无效、为废标。
当投标文件出现下列情形之一时，应认定该投标文件在实质上响应招标文件方面出现重大偏差：
⑴ 未按招标文件要求提交投标保证金的；
⑵ 未按招标文件要求签字、盖章的；
⑶ 投标文件关键字迹模糊、无法辨认的；
⑷ 投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价；
⑸ 投标文件载明的货物包装方式、检验标准和方法等不符合招标文件的要求；
⑹ 明显不符合技术规格、技术标准的要求；不满足招标文件中关键技术参数或条款（带※号）的；
⑺ 投标文件载明的招标项目完成期限（工期）超过招标文件规定的期限；
⑻ 投标总价超过招标人最高限价以及专家认定的恶意低价；
⑼ 质量保证期不满足招标人要求的；
(10) 投标文件中有虚假陈述的；
(11) 未按招标文件要求进行报价或报价有重大遗漏的投标或附有招标人不能接受的条件的；
5.5.2 详细评审
评标委员会只对所有被认定为在实质上响应了招标文件要求的有效的投标文件进行详细评审，评分标准及计分办法如下：
6、评分标准及计分办法
一．本项目评标方法：综合评分法
本次招标评标采用“综合评分法”，满分100分；其中投标函（投标报价）部分50分，技术部分22分，商务部分28分。
二．本项目评标标准：
名称考核项目权重％评分标准
报价部分投标报价501.评标价
（1）评标价：投标人的投标总报价经算术修正后并经投标人确认之后为该投标人的评标价；
（2）评标委员会对投标人投标报价的评审应以有效评标价为基础。
2.确定报价得分
（1）评标基准价计算方法：所有初步评审合格的投标人的投标报价的平均值为评标基准价。评标基准价以人民币“元”为单位，有小数点的保留两位小数，小数点后第三位“四舍五入”。
（2）计算报价得分：
报价得分总分为50分。投标报价与评标基准价相比，每增加1%扣2分，每减少1%扣1分。以此类推，扣完为止。保留小数点后两位，第三位四舍五入。满分50分
技术部分设计方案 15符合校方实际情况和招标文件具体要求的方案：优秀10-15分，较好5-9分，一般0-4分。“★”项不满足的一项扣3分，直至扣完15分。满分15分
系统集成4所投节能平台软件、空调控制器、采集网关设备为统一品牌得4分，没有不得分。（需要提供证明材料）满分4分
3现场提供符合标书的采集器、集中器、空调控制器样品的，得3分（所提供的产品样品与投标文件不符为无效样品），没有不得分。满分3分
商务部分　企业资质71.投标人营业执照经营范围包括机电安装施工、节能产品开发、建筑智能化工程内容的每一项得1分，满分3分。
2.具有 OHASAS18001职业健康安全管理体系认证证书得4分，没有不得分。满分7分
企业实力81.投标人具有节能监管平台、空调监管系统软件著作权书,每个得2分，共4分；
2.投标人具有采集设备专利每个得1分,最多得3分；
3.投标人具有空调控制器专利的，得1分。满分8分
业绩81、投标人具有节能平台或空调控制系统重庆地区案例本地的2分一个，最多4分；(提供证明材料)
2、投标人具有其他地区节能监管平台案例的1分一个，最多4分（提供证明材料）满分8分
售后服务21.有重庆本地服务机构得2分，没有不得分。满分2分
财务及其它21.企业提供上年度具备审计资格的第三方出具的审计报告（1分）（复印件）
2.企业提供投标截止日期前半年内任意三个月的投标人纳税凭证（国税、地税）（1分）不符合近期要求的不得分，满分1分。满分2分
投标文件制作1投标文件制作清晰完整的得0.5-1分；一般得0-0.4分满分1分
合计　100投标人最后综合得分=报价得分+技术得分+商务得分满分100分

第四章 招标内容及参数要求
4.1 技术规格及采购需求
4.1.1 技术实施方案编制整体要求
投标人应提交符合重庆房地产学院特点的绿色节约型校园能耗监测系统建设总体规划方案和实施方案，以保证本项目在建设过程中的可行性和可靠性。
4.1.2 项目采购需求
一、项目要求及技术需求
序号采购内容单位数量配置和技术参数
1节能监管平台套1详见4.2节能监管平台体系建设内容要求
2单相空调控制器个96详见4.3.3单相空调控制器技术参数
3三相空调控制器个7详见4.3.4三相空调控制器参数
4集中器个28详见4.3.1集中器技术参数
5无线采集器个33详见4.3.2采集器技术参数
7多功能电力参数仪表只100详见4.3.5多功能电力参数仪表技术要求及参数
8互感器只300详见4.3.7电流互感器技术要求及参数
9BVVR2*1.5MM2米10001.采用国标BVVR2.5mm2铜芯电线；
2.电线须套入线管内，明装部分采用槽板，并且布置规范；
3.所有布线必须有地线确保安全运行。
10黄，绿，红，单色线BVR-2.5MM2米62001.采用国标BVR2.5mm2铜芯电线；
2.电线须套入线管内，明装部分采用槽板，并且布置规范；
3.所有布线必须有地线确保安全运行。
11BV-2.5MM2米8801.采用国标BV2.5mm2铜芯电线；
2.电线须套入线管内，明装部分采用槽板，并且布置规范；
3.所有布线必须有地线确保安全运行。
12BV-4MM2米3001.采用国标BV4mm2铜芯电线；
2.电线须套入线管内，明装部分采用槽板，并且布置规范；
3.所有布线必须有地线确保安全运行。
13数据线（RVVP2*0.75）米10001.电气线路均采用国标RVVP2*0.75铜芯屏蔽双绞线；
2.电线须套入线管内，明装部分采用槽板，并且布置规范；
3.所有布线必须有地线确保安全运行。
14数据线（RVVP2*0.5）米16001.电气线路均采用国标RVVP4*0.75铜芯屏蔽双绞线；
2.电线须套入线管内，明装部分采用槽板，并且布置规范；
3.所有布线必须有地线确保安全运行。
15单片开关个611.额定电流：32A
2.额定电压：230/400V AC
3.分断能力：6KA
4.额定频率：50/60HZ
5.级数：1P
6.符合标准：GB10963.1
16PVC管米12001.材质：聚氟乙烯PVC电工线管
2.用途：套线、穿线
3.耐温范围：耐高温达105度，耐低温-5度
4.规格：Φ20
17网线米16001、250MHZ6类U/UTP电缆
2、满足IEC61156-5、6类、EN50288-6-1和TIA-568C.2标准
3、外径：6.2mm
4、符合ROHS
5、护套级别CM
18远传智能水表（DN-100）个16详见4.3.6远传电子水表技术参数
19远传智能水表（DN-50）个2详见4.3.6远传电子水表技术参数
20配电箱柜个61000*1600*150mm（详见4.3.9电表箱（柜）技术要求及参数）
21配电箱柜个61300*400*150mm（详见4.3.9电表箱（柜）技术要求及参数）
22伸缩节（DN-100）个16VSSJA-16 DN100
23暗杆阀门-DN100个16要求冷媒
24暗杆阀门-DN50个2要求冷媒
25电表安装费台100实施空调控制系统所有监控点的设备安装，要求满足项目要求
26单相空调控制器安装费台96实施单相空调控制系统所有监控点的设备安装，要求满足项目要求
27三相空调控制器安装费台7实施三相空调控制系统所有监控点的设备安装，要求满足项目要求
28室外水表安装费台18实施给水管网监测所有监控点的安装，要求满足项目要求
29水井施工费座16实施给水管网监测所有监控点的水井施工，要求满足项目要求
30采集设备安装费台61实施采集设备的设备安装，要求满足项目要求
31设备调试费用项1包含所有水电表计，采集设备，调试上线及数据录入
32现场管理费用项1项目经理现场协调，交通通讯费
33设备运输费用项1设备运输至施工现场费用

二、商务及其它要求表
投标报价要求投标报价为采购人指定地点的现场交货价，包括：
（1）货物的价格：包括货款、安装调试费、验收费；
（2）货物的标准附件、备品备件、专用工具的价格。
（3）运输、装卸、调试、培训、技术支持、售后服务费。
（4）保险费和各项税金；
质保期按国家有关规定实行产品“三包”，质保期不少于1年。保修期自安装调试验收合格，并以双方最终验收报告签字日开始计算。保修期内，中标人将负责处理并解决故障，并免费更换有故障的零、部件，一切费用由中标人负责。
售后技术服务要求质量保证期内免费维修、免费更换零部件，服务内容如下：
（1）免费送货上门，到货后5～10个工作日，专职工程师上门安装、调试，并在现场为用户提供2～3人（次）的免费应用培训；培训内容为设备构成、维护、工作原理、基本操作、方法建立及应用，直至用户能够掌握基本应用技术；（2）设备发生故障时接到通知后2小时内响应，12小时内到达现场维修（3）定期回访以及对设备维修；
交货时间及地点交付使用期：自签订合同之日起60日（日历日）内通过验收。
交货地点：重庆房地产学院用户指定地点。
签订合同日期：自中标公告发出之日起5个工作日内
重要条款1、配置和技术参数表中带“※”的技术参数要求为重要技术参数，投标人必须全部响应，如果某一项不响应视为不满足招标文件要求，作废标处理。
2、本项目为交钥匙工程，投标人须按本项目招标文件的要求完成本项目所需的一切费用总额来报价。投标人所报的各项单价和总价应包括设计、设备采购、运输、劳务、项目管理、材料、安装、维护、调试、利润、税金、建筑垃圾清运、场地清理、弃放建筑垃圾场地、施工噪声、安全防护、保险、文明施工、安全措施、临时设施的场地和水电、售后服务、税金以及其它按法律、法规、规章规定须支付的费用。

4.2 节能监管平台体系建设内容要求
为我校搭建绿色节约型校园能耗监测系统及持续发展节约型校园建设，建立一套完善的校园节能监管体系。
构建高等学校校园建筑节能监管系统能耗监测数据中心，实施建筑能耗监测系统，可为学校主管部门提供丰富的能耗统计、精确的能效审计，为节能改造提供依据；为建筑业主提供能源耗费可视化服务，寻求节能空间，帮助发现能源使用问题；为研究人员可提供海量能耗数据，通过建立数据模型开发设计能耗对标软件和节能量测量与验证软件；面向社会公众可将公共建筑、标杆建筑能耗进行广泛的公示，引入社会监督。
建筑能耗数据中心全面的建筑节能监管体系能为客户建立一套行之有效的“长效机制”，带来持续的节能收益，建设逐步达到成果如下：
能源数据中心：达到建立统一的能源编码体系，在此基础上建立建筑能源数据中心。
能耗监测中心：实现对重点建筑能耗的远程实时动态分类分项计量监测，为政府决策部门提供有效的数据依据。
公共服务中心：是高校节能服务的一个窗口，其主要包括了能耗公示、建筑业主服务、节能互动等。
能效评估中心：以节能降耗为主要目标，成为高校建筑能效评价、节能量检测的第三方权威机构。
节能研究中心：通过定量分析建筑能耗的具体特点，逐步建筑能耗预测数据模型；为制定节能减排目标提供权威依据。
4.2.1 机房及传输网络
为提高资源利用率，节约投资成本，拟将校园建筑节能监管体系数据中心设备放置在校信息中心现有机房内，数据中心机房内的供电系统、防雷接地系统、门禁系统、精密空调系统、视频监控系统、环境监控系统、气体消防系统、KVM系统、显示系统都是利用原有机房资源，不再重复建设。
4.2.2 电能计量监测系统
对房地产学院进行3级电表的改造建设，对分项回路加装表计及采集设备，以掌握分项能耗的计量和控制。电力公司表计后端加装高压智能电表进行校对计量。所有低压配电柜，包括低压配电总柜均安装于配电房内，目前配电房级别电表均未实现数字远抄，以及食堂电表均为人工抄表，本期项目对配电房及食堂进行加装电表计量改造，表计安装均须符合国家标准，电表互感器计量精度均为0.2级。
效果：
掌握已建楼宇用电流向、用电总体分布情况，为可持续校园建设发展规划提供决策数据支撑，并可初步完成变电所监管系统的基本硬件建设避免重复浪费（供电保障、提升能效、提升管理）。
基本满足《高等学校节约型校园建设管理与技术导则》的楼宇分类分项计量要求。
通过平台软件实现科学化的用能指标化管理，实行定额管理；
通过平台在线数据采集，与可回收电能费用对比；
摸清学校用能情况，通过数据积累发现目前忽略的用能浪费死角；
通过数据积累发现因设备或技术老旧造成的能耗消耗过大，形成有效的改造效益评估对比，进行节能改造，避免盲目的进行节能改造，例如：办公楼的水冷中央空调改造效益比是否适合节能改造；并可协助学校申请节能改造专项资金，例如：更换节能灯、公共灯光的时控光控节能改造等。
4.2.3 给水管网监测系统
对校园内现有所有水表进行改造，更换为智能水表。房地产学院校园水表等级分为3级，自来水公司供水主管道表计为1级，支路管道及楼栋表计为2级，其余包括入户等表计为3级。本期项目需完成对1、2级表计的改造。
由自来水公司通过2根直径100mm的主水管供水，总表由自来水公司安装，为远抄水表。为与自来水公司总表校对读数，在其总表后的主水管上增加一块自有的智能水表。
★在相应位置安装计量表具的同时，需对所有水表井进行改造，以达到水表更换安装环境。（水表井施工及验收规范参照《给水排水管道工程施工及验收规范》(GB50268—97)）
效果：
对全校总进水、区域用水、楼宇用水实现实时监测。实现通过收集供水、用水数据，发现用水特征，快速定位管网和设备的漏失点，便于采取修复措施，杜绝跑、冒、滴、漏现象；实现在线区域水平衡模拟测试功能，并可生成相关数据报表。
4.2.4 智能空调控制系统
本次项目将校园内103台空调进行试点改造，对着103台空调加装单相空调控制器或三相空调控制器，实现空调的节能控制。
4.2.5校园能源监管综合系统
该系统在电能计量管理系统、给水管网检测系统等建设的基础上构建形成。系统采用了先进的数据融合、数据挖掘及远程动态图表生成等技术，实时地从能源监管平台的各子系统中提取数据，形成数据综合分析。通过对海量能耗数据的综合处理与运算，形成各类统计学图表，实时反映历史能耗对比与未来能耗趋势。系统包含建筑分类能耗、单位土地面积能耗、能耗分项分类对比、能耗分析与预测、节能工作评价以及碳中和计算等各子功能模块，功能全面。
4.2.6 系统技术标准及参数要求
4.2.6.1 项目总体规划和技术方案编制标准
1、提交符合重庆房地产学院特点的项目技术方案，以保证本项目在建设过程中的可行性和可靠性。
2、总体规划和技术方案内容全面、路线清晰、技术先进、系统功能齐全、经济合理，所采用的技术构架与招标要求完全相符，并适应长远发展需要。
3、给出满足后续数据分析和运行维护的保障措施，给出软件升级和人员培训技术方案。
4.2.6.2 节约型校园节能监管系统架构要求
高校后勤能源管理种类多受众面广而且复杂，涉及到电能管理、供水管理、关键用能设备管理等各方面的诸多内容，其中电能管理又包括建筑用电监测管理、行政用电指标化管理、变电所电能质量参数监测管理、学生公用电数据监测（将目前学院正在使用的学生公寓智能电控管理系统接入能源监控平台）等。
前期本校调研的结果发现很多高校相应的能源管理系统随着近年来年的建设已经初具规模，发挥了很大的管理效用，为避免本校新建的能源应用同样面临“越建越乱”的风险，同时为避免数据整合、管理整合、服务整合的集成过程遇到一定的障碍，在本次项目招标中强调系统架构的要求，即本次招标的所有应用系统应统一架构于本校原有节能监管平台之上。
高校后勤能源管理系统做统一规划设计，节能监管平台系统应采用“1+N”模块化系统设计方式，即：1个平台软件和N个应用系统。平台软件主要解决节能监管平台体系的安全基础、实时数据链路、现场设备组态、互通渠道、资源共享、信息获取、共性与个性化服务、优化技术支撑等问题，并在此基础上建立一个健壮的、实时性强的统一访问门户和公共基础服务平台；各应用系统主要专注于具体业务的应用与实现，各应用系统或功能模块均可根据具体情况进行组合互联互通使用。功能和技术要求必须满足《高等学校校园数字化能源监管平台运行管理技术导则》，投标方投标内容必须满足以下功能但不限于提供其它功能。
节能监管平台负责对底层的数据进行采集、监控和管理。其它各应用系统都是构建在该平台基础之上。为了便于后期扩展，要求平台采用分布式监控、网络化管理，平台应使用开放的、先进的、易扩展的技术。
4.2.6.3 能源综合监管系统软件技术要求
序号子项目技术说明
1综合能耗数据监管对终端设备分类表进行实时监测，包括当前示数、能耗编码、当天能耗、当月能耗信息等；
提供终端电表72小时用电状况图和72小时电力线路瞬时功率图，提供实测值和趋势值两条曲线；
提供终端水表和燃气表72小时用量图和72小时管道瞬时流量图，提供实测值和趋势值两条曲线；
对自动采集能源进行实时监测统计，如当前用电功率、当天耗电量、当月耗电量等；水、燃气当前流速、今日用量和当月用量等；
对校园每日24小时电荷负载情况进行监测对比；
对自动采集能耗数据进行月逐日查询对比，生成逐日用电图，月总用电量、每日总用电量、工作与非工作时间用电量、日平均用电量等。
2能耗数据统计与分析对任意三年的能耗数据进行分类统计对比，生成能耗数据逐月对比柱状图和费用结算表；
对年能耗数据进行分类分项统计，生成逐月能源分项消耗饼图及对应表；
对年能源结构进行统计分析，生成各分类能源所占比分布饼图及对应表；
对单位面积能耗、人均能耗、人均电耗、人均水耗等进行统计分析，生成分析柱状图；
3能耗数据预算及指标审计能源消耗状况预测：通过对历史数据进行分析挖掘，利用一定算法，对今年未来一段时间内各能源消耗走势进行预测，生成今年12个月逐月能源消耗历史和预测两条曲线对比图；
能源消耗指标跟踪：根据历史能耗数据和节能降耗目标，利用一定的算法，对今后能耗走势进行分析，得出分析结论，给出历史、指标、预测三条年能耗对比图，为全年节能目标提供参考依据；
能耗指标审计：该部分主要完成两方面的工作，一是提供实时对比分析功能，将当前已用能耗与下达的目标实时对比分析，得出分析结论，为下一步及时采取措施提供重要参考依据；二是对已审计的能耗指标履历进行查询（由计划任务每月定期审计）。
4能耗信息公示管理对能源公示网站的栏目进行管理，用户可以根据需要对公示栏目灵活布局；
对能源公示信息进行发布管理，用户可以将待公示信息（如年能耗信息，能耗对比图、能耗分析图等）发布到指定的栏目。
4.2.6.4 电能计量监管系统软件技术要求
序号子项目技术说明
1用电实时监控所有电表当前状态的统计信息；对单个电表电能参数的实时监控，提供实时集抄功能；单个电表24 小时内功率变化分析；单个电表每日用电量统计；提供对单个电表数据维护功能，可添加，修改和删除电表某时刻的上报示数；提供单个电表维护功能，如电表换表记录，维修记录以及电表所属组织变更履历；提供单个电表能耗预警查询功能，如违反电表所属能耗模型的记录查询以及不符合待机功耗设置的记录查询；
2用电明细查询提供某一时段内某个区域或组织的用电明细数据查询功能；
3用电报表统计根据区域或组织以报表形式统计某个月每一天的能耗数据，可按不同的用电类型以及用电性质划分；
根据区域或组织以报表形式统计某一年每个月的用电数据，可按不同的用电类型以及用电性质划分；
4用电数据分析提供各个区域或部门某月用电量对比功能，以及查询月的环比增幅与同比增幅；
提供某个区域或部门某月每天的用电量，可按用电性质或用电类型划分能耗，同时提供查询月每天的环比增幅与同比增幅功能；
提供某个区域或部门某一年每个月的用电量，可按用电性质或用电类型划分能耗，同时提供查询年每月的环比增幅与同比增幅功能；
某个区域或部门按能耗性质的年统计或月统计；
某个区域或部门按能耗类型的年统计或月统计；
5综合信息管理部门用电当月排名；当前总用电量；部门当月用电类型分布；故障信息列表；断电信息列表；节能模型预警；用电类型，用电性质，电费单价各类信息的配置；
6支持多种电表三相四线电子式有功电能表；
智能电网多功能电表；

4.2.6.5 给水管网监测系统技术要求
序号子项目技术说明
1水表实时监测所有水表当前状态的统计信息；
对单个水表参数的实时监控，提供实时集抄功能；
单个水表24 小时内瞬时流量变化分析；
单个水表每日用水量统计；
提供对单个水表数据维护功能，可添加，修改和删除水表某时刻的上报示数；
提供单个水表维护功能，如水表换表记录，维修记录以及水表所属组织变更履历；
2用水明细查询提供某一时段内某个区域或组织的用水明细数据查询功能；
3用水报表统计根据区域或组织以报表形式统计某个月每一天的用水量，可按不同的用水类型以及用水性质划分；
根据区域或组织以报表形式统计某一年每个月的用水量，可按不同的用水类型以及用水性质划分；
4用水数据分析提供各个区域或部门某月用水对比功能，以及查询月的环比增幅与同比增幅；
提供某个区域或部门某月每天的用水量，可按用水性质或用水类型划分，同时提供查询月的每天的环比增幅与同比增幅功能；
提供某个区域或部门某一年每个月的用水量，可按用水性质或用水类型划分，同时提供查询年每月的环比增幅与同比增幅功能；
某个区域或部门按能耗性质的年统计或月统计；
某个区域或部门按能耗类型的年统计或月统计；
5综合信息管理部门用水当月排名；
当前总用水量；
部门当月用水类型分布；
故障信息列表；
断水信息列表；
用水类型，用水性质，水费单价各类信息的配置；
4.2.6.6 空调控制系统技术要求
序号子项目技术要求
1空调状态监测可在系统中按照校区、片区、楼栋等不同纬度显示所属所有空调的运行状态。支持批量刷新空调实时状况。字段包括：名称、空调状态、室内温度、用电量、运行时长等，可以按字段排序和筛选，操作方便直观。
2空调方案配置管理可以对空调进行时间段、温度上下限进行控制空调的使用，按照学校相关空调使用制度执行空调管理办法，可实现一次性设置一年的参数，进行自动化策略匹配，无需人员值守，减少管理成本。支持批量针对不同的校区、片区、单位、楼层等多种维度下发空调使用控制策略。
3普通方案管理根据学校相关空调管理制度，可以根据不同纬度和要求对空调实时管理控制。可以按照是否工作日、夏冬至时间、上下限温度段、工作时间段等实现学校空调管理制度的落地。
4节假日管理根据学校特点，针对学校假期多。空调在假期里长时间不使用，绝大部分空调未拔电源插头，造成大量待机功率损失，我们可以针对假期长期未使用空调，下发断电策略，减少待机功率。同时支持假期加班模式，可以设置假期工作及休息时间。
5★空调定额管理可以通过对空调实行用电总量控制，进行定额管理式管理空调，对每台空调分配定额指标，指标参数可以设置多种算法得出，如历史数据法等。可兼容节能监管平台系统，实现由节能监管平台直接统一下放定额。
6空调实时管理在取得系统予以的权限下，可以通过PC和手机APP实时查看和设置空调的状态。
7空调用能统计分析时段分析
能够逐时、逐日、逐月分析历史用能数据从而挖掘节能潜力，杜绝通宵空调开启等现象。同时相应的用电量存在数据库中，可以直接对接与节能监管平台对接。
同比/环比分析
空调使用及用电情况，支持数据同比/环比比较分析，直观的反映同一建筑物各个时段的对比数值，为优化管理提供数据支撑。
待机用电分析
空调使用及用电情况，可以通过运行用电和待机用电对比比较分析，寻找节能潜力，避免空调长时间不使用而产生待机功耗。
8★手机APP在临时或者突发情况下（如临时会议，加班等），根据手机账户授权情况开启或关闭空调，而非在打电话或短信发送给后勤部门，让系统变得更加智能。
4.3 核心硬件设备技术参数
4.3.1 集中器技术参数
序号功能参数
1数据收集
可自动收集无线自组网络内的各设备产生或收集到的数据，将这些数据汇总、保存。总共可以汇总、保存6200块终端表计产生的数据或200台空调控制终端设备产生的数据。
2※可以同时采集无线采集器、无线空调控制器，覆盖学校数据无线采集器网络为一套无线网络，且无运营费用。
3数据上传
设备定时向服务器上传实时监测数据。当网络出现故障时，可将数据保存至本地作为历史数据存储，网络恢复后主动上传历史数据。
设备主动登陆服务器，并主动与其保持连接。服务器可实时查询设备数据,执行校时，参数配置等操作。
4本地配置
支持设备参数配置（如：设备信息，仪表参数，服务器）。可通过WEB访问并配置设备。
5数据保存
可保存6200块终端表计产生的数据或200台空调控制终端设备3个月内产生的所有数据，并且掉电后不会丢失。

4.3.2 采集器技术参数
序号功能参数
1数据采集
可同时支持最多31个不同类型计量仪表混接(如电表、水表、燃气表等)，且每个仪表最多支持10种数据类型的采集。(如：电量、电压、流量、热量、温度等)
2※可以同时兼容采集设备上行通讯插拔GPRS模块、无线模块、以太网模块等通讯模块。即采集器兼容GPRS、无线、以太网多种通讯方式。
3数据冻结
设备定保存实时监测的数据（即数据冻结功能）。当网络出现故障时，只要设备正常运行，冻结功能将持续将冻结的数据存储到历史数据存储区中，待网络恢复后服务器可以获取到这一时间段的历史数据。
4本地配置
支持设备参数配置（如：设备信息，仪表参数等）。可通过配置工具访问设备。
5数据保存
可保存设备参数和仪表数据，掉电不丢失。
6支持协议集
支持符合DL/T 645-1997《多功能电表通信规约》的计量装置数据采集；
支持符合CJ/T 188-2004《用户计量仪表数据传输技术条件》的计量装置。数据采集
支持符合GB/T 19582-2008《基于Modbus协议的工业自动化网络规范》的计量装置数据采集。
4.3.3 单相空调控制器技术参数
序号功能参数
1时间控制功能
可以控制分体式空调的使用时间，通过设置不允许使用的时间段，来限制分体式空调，使其在这些时间段内不能够正常开启。当设备检查到空调在非法时间段开始工作时，会主动切断空调的电源，使其停止工作。
2温度控制功能
可以限制空调的使用温度，当超出温度限制范围时，控制器自动切断空调电源，迫使其停止工作。
3温度采集功能
可以采集当前所处环境的环境温度，并上传至服务器。
4工作状态监测功能
可以监测当前空调的工作状态，并上传至服务器。
5远程遥控功能
支持通过后台控制软件，远程控制空调的电源。一般用于远程切断空调电源，迫使其停机，以达到节能省电的目的。
6★用电计量功能
可以计量当前空调的总用电量以及工作时间，并上传至服务器，为用户的分项能耗的分析与统计提供详细的数据。
7电量冻结
可以按小时冻结最近24小时的电量信息，以确保当网络通信故障或其他设备故障发生时，电量的使用状况不会丢失，当维护人员及时维护后，或网络恢复正常后，该段时间的冻结数据可以正常上传，以确保数据的完整性。
8无线联网功能
4.3.4 三相空调控制器技术参数
序号功能参数
1时间控制功能
可以控制分体式空调的使用时间，通过设置不允许使用的时间段，来管理分体式空调的日常使用。当设备检查到空调在非法时间段开始工作时，会主动切断空调的电源，使其停止工作。
2温度控制功能
可以限制空调的使用温度，当超出温度限制范围时，控制器自动切断空调电源，迫使其停止工作。
3温度采集功能
可以采集当前所处环境的环境温度，并上传至服务器。
4工作状态监测功能
可以监测当前空调的工作状态，并上传至服务器。
5远程遥控功能
支持通过后台控制软件，远程控制空调的电源。一般用于远程切断空调电源，迫使其停机，以达到节能省电的目的。
6★用电计量功能
可以计量当前空调的总用电量以及工作时间，并上传至服务器，为用户的分项能耗的分析与统计提供详细的数据。
7电量冻结
可以按小时冻结最近24小时的电量信息，以确保当网络通信故障或其他设备故障发生时，电量的使用状况不会丢失，当维护人员及时维护后，或网络恢复正常后，该段时间的冻结数据可以正常上传，以确保数据的完整性。
8无线联网功能
4.3.5 多功能电力参数仪表技术要求及参数
①计量功能
（1）具有正向有功电能、反向有功电能计量功能，能存储其数据，并可以据此设置组合有功。
（2）具有分相正向有功电能计量功能。
（3）具有组合无功电能1（Ⅰ、Ⅲ象限无功/感性无功）、组合无功电能2（Ⅱ、Ⅳ象限无功/容性无功）计量功能，能存储其数据。
②测量及监测功能
能测量、记录、显示当前电能表的各相电压、电流、有功功率、无功功率、视在功率、功率因数、频率等运行参数。测量误差（引用误差）不超过±0.5％。
③显示功能
计量电表采用LCD显示，能显示组合有功总电量、反向有功总电量，1、3象限无功电量（组合无功1/感性无功），2、4象限无功电量（组合无功2/容性无功），A相正向有功电能、B相正向有功电量、C相正向有功电量、当前A相、B相、C相的电压、电流、功率、功率因数及电网频率；
④通讯功能
（1）具有调制型红外接口、RS485通信接口，各通信接口的物理层独立。
（2）电能表通信协议符合DL/T 645—2007或MODBUS-RTU协议。
（3）MODBUS通信地址（MODBUS ID）: 1-243用户可设置
（4）通信波特率可设置，标准速率为1200bps、2400bps、4800bps、9600bps；DL/T645-2007协议的缺省波特率为2400bps； MODBUS-RTU协议缺省波特率为2400bps。调制式红外通信接口的缺省波特率为1200 bps。
（5）红外通信接口通信距离：≥4m，通信角度：在中轴线的正上方、左面、右面|θ|≥30°，在中轴线的正下方，|θ|≥45°。
（6）RS485通信接口与电能表内部电路实行有效的电气隔离，有抗浪涌和失效保护措施。
⑤状态量输入
有2种方式：220V交流输入方式和无源开关方式。
⑥脉冲输出
具有与有功电能成正比的LED脉冲和和无源隔离型光电耦合脉冲输出接口。
⑦技术指标要求
执行标准GB/T17215.211-2006、GB/T17215.321-2008, GB/T17215.322-2008、GB/T17215.301-2007，DL/T614-2007
准精度等级有功0.2S,0.5S,1.0级，无功1.0、2.0级
功 耗每相＜1W,10VA
额定电压3×380/220V
额定电流1.5(6),10（60）A，5(80)A，20（80）A
工作电压范围0.8Un～1.15Un,极限工作电压范围：0.7Un～1.2Un
工作环境温度工作温度(℃)：-25～+60，极限工作温度(℃)：-40～+70
工作环境湿度≤85%
4.3.6 远传电子水表技术参数
序号名 称技术参数
1基表垂直螺翼式
2电子远传结构可拆式机芯结构，整体全铜封式，光电直读
3防护等级IP68
4水表输出接口M-BUS/RS485
5信号传输波特率2400
6工作环境-10℃--+60℃
7工作环境湿度≤100%
8供电方式外部直流供电
9传输距离≤1KM
10水表精确度不低于B级
11行业标准CJ/T 188-2004《用户计量仪表数据传输技术条件》
4.3.7 电流互感器技术要求及参数
①精度等级不低于0.2级；
②符合国标；
4.3.8 电源线及信号线技术要求及参数
①电气线路均采用国标铜芯电线；
②电线须套入线管内，明装部分采用槽板，并且布置规范；
③桥架必须采用热镀锌材料，线管采用中型电工管；
④所有布线必须有地线确保安全运行；
4.3.9 电表箱（柜）技术要求及参数
①电表箱（柜）的设计、制造、测试和安装必须遵循国家现行有关标准和规范（GB7251）执行，防护等级标准应达到室内IP40；
②电表箱（柜）外壳钢板要求采用冷轧钢板。钢板厚度明挂表箱1.2mm，电表柜1.5mm，箱门钢板厚度为2mm；
③应保证采用先进的技术，优质器材和元器件，严格装配工艺，为招标人提供质量上乘，外表美观并完全符合招标人规定的质量、规格、性能要求的产品；
④电表箱（柜）外壳材料、柜内主要元器件除招标文件要求外，其它未注明的元器附件和电线、铜排、端子等材料选材需以合资或国家大型企业的知名产品为主；
⑤电表箱（柜）内配线截面和电表容量相符、配线颜色按照国家规范与标准；箱内一次配线采用铜排连接，铜排需搪锡加热缩管。铜排的载流量需符合热稳定和动稳定的要求。箱内配线要安全、整齐、美观，并符合国家规范；
⑥表箱（柜）应留有足够散热通风孔；表箱和表柜应有预防小动物措施；
⑦直接表应按最大电流配置电线和接线端子；柜内布线应采用线槽。
第五章 投标文件格式

投标函部分格式：
一、法定代表人身份证明及授权委托书
法定代表人身份证明
投标人名称：
单 位 性质：
地 址：
成 立时 间： 年 月 日
经 营期 限：
姓名： 性别： 年龄： 职务：
系 （投标人名称）的法定代表人。
特此证明

投标人： （盖单位公章）
年 月 日

授 权 委 托 书

本人 （姓名）系 （投标单位名称）的法定代表人，现委托 （姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改重庆房地产职业学院绿色节约型校园能耗监测系统项目（项目名称）投标文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。
委托期限： 。
代理人无转委托权。
附：法定代表人身份证明，法定代表人和代理人的身份证复印件。

投标人： （盖单位公章）
法定代表人： （签字或盖章）
身份证号码：
委托代理人： （签字）
身份证号码：

日期： 年 月 日

二、招标文件确认书

致：重庆房地产职业学院
我单位参加贵单位绿色节约型校园能耗监测系统项目的投标，对贵单位 年 月 日发出的该工程招标文书及其相应的补遗资料、书面通知等全面内容予以确认，并按其要求提交投标文件。

投标单位（公章）

法定代表人（签章）

单位地址：

邮政编码：

电话：

传真：

年 月 日
三、投标函
重庆房地产职业学院（招标人名称）：
1、我方已仔细研究了重庆房地产职业学院绿色节约型校园能耗监测系统项目（项目名称）招标文件的全部内容，愿意以人民币（大写） 元（小写） 元的投标总报价及表3-1分项报价表，交货时间： ，交货地点：招标人指定地点，工期： 日历天，按合同约定实施和完成承包项目，并在 年质量保证期内，免费修补项目中的任何缺陷，项目质量达到 ，项目经理： 。
2、我方承诺在投标有效期： 天内不修改、撤销投标文件。
3、随同本投标函提交投标保证金一份，金额为人民币（大写） 元（小写） 元。
4、如果我方中标：
（1）我方承诺在收到中标通知书后，在中标通知书规定的期限内与你方签订合同。超过期限未签订合同的，你方可视为我方自愿放弃中标资格及相关权利。
（2）我方承诺按照招标文件规定向你方递交履约保证。
（3）我方承诺在合同约定的期限内完成并移交全部合同工程。
5、我方在此专声明，所递交的投标文件及有关资料内容完整、真实和准确，不存在虚假陈述。
6、本次报价包含货物价（货到买方现场落地交货价）和相关费用：包括附件、备品备件费、包装费、技术培训费、运杂费（运至交货地点）、安装水电费、装卸费、总包单位配合费、保险费、设备安装费（含人工费）、调试费、安装材料费、辅助材料费、税费、质保两年所需的费用（包含两年内因设备质量问题引起的所有设备维修与零部件更换）以及系统正常运行需要的所有费用。
7、 （其他补充说明）。
投标人： （盖单位公章）
法定代表人或其委托代理人： （签字或盖章）
单位地址：
网 址：
电 话：
传 真：
日 期： 年 月 日

附表：3-1 分项报价表

序号系统名称品牌型号 单位 数量综合单价
（元）分项总价
（元）
1　
2　
3　
4　
5　
6
7
8　
9　
10　
合计总价（元）
注：
1.本分项报价表中设备技术参数与招标文件技术标准中的技术参数一致或高于技术标准。如有低于招标文件技术标准中的技术参数的设备，招标人可随时拒绝投标人的投标文件。
2.本分项报价合计与投标总价一致。

四、服务承诺等
一、我公司承诺，严格按照“第四章技术方案及要求”中的要求执行相关技术标准和招标人的要求。如有因此造成的质量问题，由招标人扣减合同总金额的20%作为罚金，直至中止合同，并追究我公司的经济与法律责任。
二、我公司承诺，不向其他任何第三者转包本项目。若转包本项目，由招标人扣减合同总金额的20%作为罚金，直至中止合同，并追究我公司的经济与法律责任。
三、提供售后服务方案（含质保期内和质保期后二种方案）

投标人： （落款并盖单位章）
法定代表人或其委托代理人： （签字）
年 月 日

技术部分格式：
一、编制说明
技术方案中性能参数中带有※的为重要指标，如有一条※不满足为重大偏差，作为废标处理。其他性能参数不满足的按评分标准扣分。所有技术参数必须逐条应答，未逐条应答的，该条款视为不满足，按评分标准扣分。评标委员会对设备个别参数的应答有疑问时，以原生产厂家官方网站公布的产品参数为准。
中标人必须在收到中标通知书后15个日历天内，向招标人提供由生产厂商加盖鲜章的逐条应答表（同投标应答表完全一致）和产品彩页。如未在规定时间内提供，则取消中标资格，没收投标保证金。
中标人必须在收到中标通知书后15个日历天内，向招标人提供包括但不限于以下产品（XXX等设备）的厂商或国内总代理针对本项目的售后服务承诺函（格式自拟）。如未在规定时间内提供，则取消中标资格，没收投标保证金。
中标人必须在收到中标通知书后15个日历天内，向招标人提供生产厂家出具的授权书(格式)。如未在规定时间内提供，则取消中标资格，没收投标保证金。
为防止虚假应标，招标人有权要求中标人提供部分产品进行测试或出具进一步证明材料，若测试结果不满足或无法提供证明材料的视为虚假应标，则取消中标资格，没收投标保证金，投标企业进入招标人招标黑名单。

二、技术规格应答表
采购项目名称：重庆房地产职业学院数字化校园二期项目采购
序号系统名称主要参数
（第四章 技术方案及要求）投标主要参数差异说明




注：
该表必须按照招标文件要求逐条如实填写，根据投标情况在“差异说明”项填写正偏离或负偏离及原因，完全符合的填写“无差异”。

附表（中标后提供）：生产厂家出具的授权书(格式)
重庆房地产职业学院：
我们（生产厂家名称）是按国家法律成立的一家生产厂家，主要营业地点设在（生产厂家地址）。兹指派按国家法律正式成立的，主要营业地点设在（设备代理商地址）的（设备代理商名称）作为我方真正的和合法的代理人进行下列有效的活动：
（1）代表我方办理绿色节约型校园能耗监测系统项目要求提供的由我方制造的货物的有关事宜，并对我方具有约束力。
（2）作为生产厂家，我方保证以投标合作者来约束自己并对该投标共同和分别承担招标文件中所规定的义务。
（3）我方兹授予（设备代理商名称）全权办理和履行上述我方为完成上述各点所必须的事宜，具有替换或撤消的全权。兹确认（设备代理商名称）或其正式授权代表依此合法地办理一切事宜。
我方于______年___月___日签署本文件，（设备代理商名称）于______年___月___日接受此件，以此为证。

设备代理商名称（签章） 生产厂家名称（签章）

法人或授权委托人（签章） 法人（签章）

日期：

资格审查部分格式：

资格审查部分

投标人： （盖单位章）
法定代表人或其委托代理人： （签字）
年 月 日

目 录
一、法定代表人身份证明
二、授权委托书
三、生产厂家出具的授权书
四、投标人基本情况表
五、投标人近年发生的诉讼和仲裁情况

注意：
投标人所提交的资料为复印件的，必须加盖投标人鲜章.

一、法定代表人身份证明

投标人名称：
单位性质：
成立时间： 年 月 日
经营期限：
姓名： 性别： 年龄： 职务：
系 （投标人名称）的法定代表人。
特此证明。

投标人： （盖单位章）

年 月 日
备注：在本页空白处附身份证复印件（加盖单位公章）
附身份证复印件正面（加盖单位公章）附身份证复印件反面（加盖单位公章）

二、授权委托书

本人 （姓名）系 （投标人名称）的法定代表人，现委托 （姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、递交、撤回、修改绿色节约型校园能耗监测系统项目（项目名称）招标资格审查申请文件，其法律后果由我方承担。
委托期限： 。
代理人无转委托权。
附：被委托人身份证明（加盖单位公章）
投标人： （盖单位章）
法定代表人： （签字）
身份证号码：
委托代理人： （签字）
身份证号码：
附身份证复印件正面（加盖单位公章）附身份证复印件反面（加盖单位公章）
年 月 日

三、投标人基本情况表
投标人名
注册地址邮政编码
联系方式授权联系人电话
传真网址
法定代表人姓名技术职称电话
技术负责人姓名技术职称电话
成立时间员工总人数：
企业资质等级其中高级职称人员人数
营业执照号中级职称人员人数
注册资金初级职称人员人数
开户银行技工人数
账号普工人数
经营范围

备注

附3-1：各类证书
投标人须知前附表1.4.1要求提供的各类证书。

四、投标人近年发生的诉讼和仲裁情况
被有关行政部门暂停投标资格期限已满（受到过行政处罚的须提供行政处罚情况说明及真实性承诺）。