为有效盘活存量资产，提高经营效益，按照国有资产管理有关规定和要求，现将枫溪记忆B6栋项目对外公开招租：
一、招租标的：
此次租赁资产为枫溪记忆B6栋项目，位于株洲市芦淞区天池路8号，项目总建筑面积共835.76平方米，需整栋租赁；且此栋房屋内的设施设备，一并纳入此次租赁范围。
二、招租业态：
商业办公、信息服务、文化传媒、直播基地及商业配套等。
三、招租要求：
（一）具有独立企业法人资格并依法取得企业营业执照或有承租能力的个人。
（二）具有良好的商业信誉。
（三）竞得人必须做好防污染和防噪音等措施，确保对周边承租户、住户、环境无影响，不得占用公共场地堆放物品，不得乱拉乱接电线。
（四）竞得人为租赁范围内安全、消防第一责任人，承担所租赁区域的所有安全、消防责任，应当履行安全、消防责任人的义务，承担相应的法律责任。
四、招租程序：
（一）报名时间：2024年7月16日至2024年7月22日，上午9:00至12:00，下午14:30至17:30（工作日，北京时间）。
（二）报名地点：株洲市天元区城发高新大厦2601室。
（三）报名资料：企业营业执照或个体工商执照、法人身份证或以个人身份竞租的竞租人身份证、代理人身份证、委托书加盖公章复印件各一份（原件核对）并领取招租文件一份。
（四）竞租保证金：￥
*****元（人民币伍万元整）。报名人需在2024年7月22日17：30前缴纳，并采用银行转账方式将该竞租保证金办理到以下指定帐户：
户 名：株洲市凤溪建设开发有限公司
开户行：光大银行株洲长江路支行
（五）竞租开标时间：2024年7月25日上午9:00。
五、竞租注意事项：
（一）竞租人应按规定办理报名登记、缴纳竞租保证金等相关手续，方可取得竞租资格。
（二）标的物交付条件以现状为准。参与竞租人应事先对该招租标的位置、现状、配套设施等情况作全面了解。竞租人一旦缴纳竞租保证金并办理相关报名手续，即表明已完全了解情况及认可，并对自己的报价负责。
（三）竞得人的竞租保证金直接转为履约保证金（如竞租保证金金额少于正式合同约定的履约保证金，竞得人需按正式合同约定及时足额补交履约保证金）。未中标的竞租人的竞租保证金在招租结果公示后30个工作日内（不计息）退还。
（四）招租人发出成交通知书后竞得人须在规定时间内和招租人签订租赁合同，租赁条款最终以双方签订的合同为准。如逾期未办理或拒签合同则视为违约，不予退还竞租保证金并取消其承租资格，我公司可按各竞租人报价从高到低排列由下一名次竞租人获得承租权。
六、联系方式：
招租人：株洲市凤溪建设开发有限公司
联系人：李女士
地址：株洲市天元区城发高新大厦2601室
