详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)

长三角生态绿色一体化发展示范区水乡客厅创智引擎二期投资监理
(招标编号：DFHX2024-G-001)
项目所在地区：上海市，市辖区，青浦区
一、招标条件
本长三角生态绿色一体化发展示范区水乡客厅创智引擎二期投资监理已由项目审批/核
准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金282800万元，招标人为长三角一体化示范区新
发展建设有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标，
二、项目概况和招标范围
规模建筑总面积约21.91万平方米。地上计容建筑面积约为14.66万平方米，包括商
业约8.02万平方米、办公约6.43万平方米和公交枢纽200平方米。地下约7.25万平方米，
设置机动车车位1466个。
范围：本招标项目划分为2个标段，本次招标为其中的：
(001)创智引擎二期01-02-01、01-03-01、01-03-05地块投资监理；(002)创智引擎二
期01-04-01地块投资监理：
三、投标人资格要求
(001创智引擎二期01-02-01、01-03-01、01-03-05地块投资监理)的投标人资格能力
要求投标人应承诺具有相关造价咨询能力，且提供的造价咨询服务工作符合中华人民共和
国建设部令第149号及中华人民共和国建设部令第50号等相关规定：
(002创智引擎二期01-04-01地块投资监理)的投标人资格能力要求：投标人应承诺具
有相关造价咨询能力，且提供的造价咨询服务工作符合中华人民共和国建设部令第149号及
中华人民共和国建设部令第50号等相关规定：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年07月16日08时00分到2024年07月23日17时00分
获取方式：现场报名
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年08月06日14时00分
递交方式：苏州市吴江区东太湖大道7070号亨通金融大厦10楼开标室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年08月06日14时00分
开标地点：苏州市吴江区东太湖大道7070号亨通金融大厦10楼开标室
七、其他
受长三角一体化示范区新发展建设有限公司的委托，东方华星建设管理（江苏）有限公
司对其所需的长三角生态绿色一体化发展示范区水乡客厅创智引擎二期投资监理组织公开
招标采购。请符合资格条件的潜在供应商现场报名获取采购文件，并于2024年08月06日14：
00分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况：
(一)、项目编号：DFHK2024-G-001
(二)、项目名称：长三角生态绿色一体化发展示范区水乡客厅创智引擎二期投资监理
(三)、预算金额（最高限价）：人民币陆佰零贰万伍仟贰佰元整（￥6025200.00元）
标段一：01-02-01、01-03-01、01-03-05地块，总建筑面积132852.25m,最
高限价3653400元
标段二：01-04-01地块，总建筑面积86247.75㎡，最高限价2371800元
(四)、采购需求：
1、项目背景：
(1).建设规模
本项目位于上海市青浦区金泽镇内。东至规划三十七路、南至规划三十二路、西至南旺新开
江、北至南旺新开江，为商办类地块。其中：
西侧01-02-01、01-03-01、01-03-05地块地上建筑面积约9.55万平方米，地下停车库及配
套3.74万平方米中部01-04-01地块地上建筑面积约5.11万平方米，地下停车库及配套351
万平方米。
建筑总面积约21.91万平方米。地上计容建筑面积约为14.66万平方米，包括商业约8.02
万平方米、办公约6.43万平方米和公交枢纽200平方米。地下约7.25万平方米，设置机动
车车位1466个.
(2).服务期限：合同签订之日起至项目竣工结算完成并协助通过有关审计后终止。
(3).拟成交服务供应商：2家。
(二)其他要求：
1、响应单位在基本服务能力、资质、人员情况、奖惩情况等响应资料中存在弄虚作假行为
的，则取消该响应单位公开招标投标资格行业主管部门在本次委托协审服务有效期内发现
以上情况的，长三角一体化示范区新发展建设有限公司有权解除其服务合同，并通报行业主
管部门或其他相关部门进行处理，并将相关情况报相关监督管理部门作为其虚假投标的证
据，进行处理。
2、本项目不接受联合体投标
二、申请人的资格要求：
(一)入、符合投标人资格要求的一般要求
1、具有独立承担民事责任的能力：
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：
3、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力：
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：
5、参加类似咨询服务活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：
6、法律、行政法规规定的其他条件。
(二)、落实相关政策需满足的资质要求：
1,投标人应承诺具有相关造价咨询能力，且提供的造价咨询服务工作符合中华人民共和国建
设部令第149号及中华人民共和国建设部令第50号等相关规定
2,投标人自投标文件截止之日前三年内无行贿犯罪记录（以中国裁判文书网(ttp:
/wenshu.court.gov.cn/)网站查询结果为准)。
3.投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人未被最高人民法院在“信用中国”网站列入
失信被执行人名单的以在“信用中国”网站(w.creditchina..gov.cn)查询的提交投标
文件截止之日前三年内的信用记录为准。
(三)、本项目的特定资格要求：如以分支机构参加公开招标活动，则应取得总公司授权，
并提供授权委托书，符合造价行业规范。在本次公开招标咨询服务期内，本项目各单元成交
服务供应商应与咨询报告出具单位一致。履行本项目合同期间出现违背上述约定的情况，采
购人有权解除协审服务合同。
注：(1)咨询服务商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的咨询服务商，不
得参加同一合同下的采购咨询活动。
(2)咨询服务商单位负责人或股东与施工企业、施工劳务企业、工程材料供应商或施工器
械租赁等工程领域相关企业存在交叉股权关系或者管理等影响社会咨询企业独立性的，不得
参与本采购活动。
三、获取采购文件：
(一)、时间：2024年07月16日至2024年07月23日17：00前。
(二)、地点：苏州市吴江区东太湖大道7070号亨通金融大厦10楼
(三)、报名方式：现场报名
1,报名时投标人须向招标代理机构提供以下资料（经核验无误后方可报名）
投标人提供具备“（一）符合投标人资格要求的一般要求，（二）落实相关政策需满足的资
质要求（三）入、本项目的特定资格要求”的证明材料及承诺书（格式自拟）：
投标人法定代表人身份证复印件，如为委托代理人参与投标的还需提供法定代表人授权委托
书和委托代理人的身份证复印件。
法请各投标人注明项目名称、投标人名称、联系人、联系电话、联系地址、电子邮箱、传
真等信息。报名资料如有伪造或虚报，则招标人有权取消该单位的报名或投标资格。
有关本次招标的事项若存在变动或修改，敬请及时关注邮件通知。已报名供应商如有澄清要
求，请将澄清要求的书面文件（原件）或以电子邮件方式在规定时间前提交东方华星建设管
理（江苏）有限公司，逾期不予受理。所有澄清要求的答复、招标文件的修改和变更信息均
以邮件形式发布。
(四)、售价：招标文件售价500元，售后不退。
账户：东方华星建设管理（江苏）有限公司吴江分公司
账号：32250199763600000475
开户银行：中国建设银行股份有限公司苏州长三角一体化示范区分行
四、响应文件提交：
截止时间：2024年08月06日14：00
接收地点：苏州市吴江区东太湖大道7070号亨通金融大厦10楼。
五、开启
时间：2024年08月06日14：00
地点：苏州市吴江区东太湖大道7070号亨通金融大厦10楼。
六、公告期限：
自本公告发布之日起5个工作日，
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系：
招标人：长三角一体化示范区新发展建设有限公司
地址：上海市青浦区沪青平路9595号
联系人：张静一联系电话：18930183865
招标代理：东方华星建设管理（江苏）有限公司
地址：江苏省苏州市吴江区东太湖大道7070号亨通金融大厦10楼
联系人：宋依婷联系电话：0512-63018028
电子邮箱：17417957448q4.c0m
邮编：215200
本次招标的有关信息将在中国招标投标公共服务平台(http:/m.cebpubservice..com/)
媒体上发布，敬请留意，请各单位获取本次招标文件后，认真阅读各项内容，进行必要准备
工作，按文件的要求详细填写和编制响应文件，并按以上确定的时间、地点准时参加招标
八、监督部门
本招标项目的监督部门为长三角一体化示范区新发展建设有限公司。
九、联系方式
招标人：长三角一体化示范区新发展建设有限公司
地址：上海市青浦区沪青平路9595号
联系人：张静
电话：18930183865
电子邮件：/
招标代理机构：东方华星建设管理（江苏）有限公司
地址：江苏省苏州市吴江区东太湖大道7070号亨通金融大厦10楼
联系人：宋依婷
电话：0512-63018028
电子邮件：1741795744@qq.c0
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：尽不盛（签名）
招标人或其招标代理机
(盖章)
0540420
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com